花錢在農村建房值嗎

『壹』 在農村宅基地建房子，到底要不要交錢，要交多少錢

一、農村自家宅基地建房不需要交費的。
二、村民宅基地上建房（新建或翻建）審內批按以下程容序辦理 ：
（一）沒有建設規劃的村莊，村委會（居委會）必須預先編制村莊建設規劃。
（二）申請建房村民向所在村委會（居委會）提出建房申請，並提供戶籍關系、家庭成員情況、現有住房狀況等材料，必要時確認四鄰。
（三）村民建房申請經村委會（居委會）集體討論、張榜公布無異議後，村委會（居委會）簽署意見，報所在的街辦（鄉、鎮）進行初審。
（四）所在地街辦（鄉、鎮）對建房申請人所提供的用地批准文件或宅基地使用證、村委會（居委會）審核意見、設計圖紙或選用的標准圖集、通用圖集等相關資料進行初審，初審合格出具意見，由申請人報區規劃分局審核；區規劃分局審核通過後，發放《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》，報區建設行政主管部門進行施工許可審核。
（五）區建設行政主管部門對街辦（鄉、鎮）初審意見及相關資料進行審核，出具同意開工意見並指派專人到現場放線後，申請人方可開工建設。
（六）區行政執法分局和村委會（居委會）對村民建房進行備案管理和監督檢查。

『貳』 是不是農村建房浪費錢 不能升值

農村房子要有人來買，
有人來住，
才能體現出應有的價值，
無人問津，
何談升值呢？

『叄』 為什麼有錢人都在農村建房

農村空氣好，寧靜，山清水秀，讓人心情好，有錢人都有車，在農村建房，很方便。

『肆』 花光家裡幾乎所有積蓄，回農村老家蓋新房值嗎

我覺得為了在老家蓋新房而花光家裡所有的積蓄，這樣是不值得的。無論怎麼樣，應該攢夠一定的存款，就算為了蓋房子，也要留一部分給自己生活用，不能因為蓋房子而影響到自己家裡人的生活，也不能因為蓋新房子而影響孩子的上學教育問題。新房可以等以後攢夠足夠的錢之後再蓋，也不會有很大的影響，這樣可以保證自己的孩子能夠上好學，也可以讓孩子的生活環境更好一些。

我家公家婆也是很早就到城裡工作了，老家裡的房子都已經塌了，也沒有蓋房子，就在城裡買了地皮建了一棟房子。到了去年的時候，老公三兄弟全部都已經結婚生小孩了，這時候兄弟才在公公的牽頭下一起湊錢在老家蓋起了房子，而且每兄弟一層。這樣子的話其實也蠻好的，如果當初在老家蓋了房子，沒有在城裡買地皮，那麼現在想在城裡買地皮都已經不可能了。所以，家公家婆都很慶幸當初那樣的決定，而現在老家也蓋起了房子，家公家婆也能有得到很大的安慰，已經知足了。

『伍』 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

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農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

『陸』 農村蓋房的成本價是多少越詳細越好！

一、審批報建產生的成本

目前，我國農村在自建房時要向當地政府主管部門遞交申請，等待有關部門的審批後才能蓋自建房，那麼在這些過程中會產生哪些費用呢？費用清單：工本費（一般都是5元）審批費、登記費、測繪費、這些費用每個地方都是不一樣的，大家可以去當地有關部門咨詢。

二、宅基地成本

如果在農村擁有合適的宅基地的朋友們就直接蓋房子了，不過對於那些沒有宅基地，或者宅基地的面積不合適的朋友就可以通過宅基地申請或者宅基地轉讓來選擇合適自己的宅基地。

首先宅基地的申請根據土地管理法，農村宅基地申請條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。所以這方面不會產生太大的費用，其次宅基地的轉讓需和村裡人協商，此時就會產生一定的協商成本。

三、圖紙設計成本

一部分人是請當地的磚匠畫個草圖就開始施工，但是政府需要審批時可能會無法通過，所以目前也會有人花錢買圖紙或請設計師設計一份圖紙，此時會產生一定的圖紙設計費用，不同的設計費用也會有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細，能夠減少建材的浪費，節約建造成本。

四、建造和施工費用

在建造過程中會產生各方面的費用，這里小編把它大概歸為建材，運輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則更貴。運輸和人工成本具體根據當地的經濟發展水平而定。

建材成本以建造一套磚混結構的三層別墅為例：

關於農村自建房成本的各個方面大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應該對建房的成本有了一個簡單的了解了，大家可以根據自己的實際情況來選擇，以盡量節約成本，提高工效為主，最後祝大家都能建一棟自己滿意的房子。

『柒』 為什麼在農村建房是個虧本買賣，卻仍然有很多人要去農村建房

在農村建房是一個虧本的買賣，因為在農村建房的話，一是沒有什麼長遠的利益。再有一個就是她也並沒有什麼作用。現在人們結婚都想要去住樓房，所以現在農村的房子是沒有用的，但是仍然有很多的人他們願意去農村建房，其實這也很好理解你是因為農村的建房成本很低。還有一點就是現在的農村改造計劃讓很多人覺得這是一個有利可圖的事情。

總地來說，雖然在農村建房是一個虧本的買賣，看上去並沒有什麼用處，但是也要看每個人不同的想法，或者說要看國家的一些政策。而大多數人選擇建房的原因也是為了自己老了以後住農村的房子來養老。還有一個就是人們想要蓋好房子等拆遷。這樣的話比投資其他的生意可能來錢更快。