農村分戶建房

Ⅰ 申請了保障房，還能在農村分戶建房嗎

實際上，不必太擔心。保障房不會影響村莊的住房申請。畢竟，購買房屋取決於購買能力，只要您符合要求，只要您符合要求，就可以申請分戶建房。

需要注意的是，如果能夠滿足上述家庭應用的條件，仍然有必要去村委會了解清楚。如果村民委員會沒有宅基地指數，或者如果當地的要求不允許建造房屋，那麼滿足條件是沒有用的。

Ⅱ 農村沒有房子不能分戶，又不讓蓋房子，到底該怎麼辦啊

我們這里也是的，沒房子不能分戶，又不讓蓋，有權有權有勢的人都可以分，普通老百姓根本分不了

Ⅲ 農村分戶需要什麼條件

農戶家庭滿足以下條件，即可分戶：

1、父母和子女長期分開居住，雙方並不在同一個屋檐下生活，日子也是各過個的，可以向相關部門申請，子女可以獨立門戶。

2、要求分戶的子女達必須到能自立門戶的標准，擁有穩定的工作，有養活自己的經濟能力，不再吃住用父母的。

3、農村分戶政策規定子女在婚嫁之時，有必要與父母分開居住，可以向政府提出分戶要求。

4、夫妻雙方感情不和，在雙方辦理離婚手續之後，其中一方就可以向政府提出分戶要求，重新申請宅基地。

拓展資料

農村分戶手續有哪些？

1、需要申請分戶的那麼要提供的材料

申請人本人身份證、戶口本，另外要提供土地承包合同。在農村目前很多還沒有房產證，但是有的也需要提供。

2、根據要求填寫申請信息

拿到申請表後，農民根據表的要去填寫對應的信息，之後提交給村委會審核，通過之後到當地派出所蓋章。

3、最後相關部門對材料進行審批

以上流程之後，相關部門會依據戶籍規定，對提交的資料進行審核，最終確認是否可以分戶。

Ⅳ 現在農村分戶要求有宅基地，申請宅基地又必須得有戶口，怎麼辦

現在農村分戶要求有宅基地，申請宅基地又必須得有戶口可以去公安戶籍部門根據房屋建設用地說明書和竣工房屋證明材料辦理登記手續。

協議分家後土地使用證無法分割的，農戶符合建房審批條件的，可以不提供公*安機*關出具的分戶資料。憑戶口薄、經公證的分家協議，村委會審核意見，提供建房審批規定的其他申請材料；待房屋建成後，經本人申請，公安戶籍部門根據房屋建設用地說明書和竣工房屋證明材料辦理登記手續。

Ⅳ 農村的已經分戶了可以自己建房子嗎

農村分戶的可以申請宅基地，人均約三十平方米佔地面積，如果不足三人的戶，按約90平方米計算為一戶申請。

Ⅵ 一戶一宅，分戶了怎麼才能申請宅基地啊

申請宅基地的條件是滿18周歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無關，宅基地一般村裡都制定了規劃，不能任意分割，否則村裡可能無法安排家庭住址。

在農村如果想申請宅基地，只有滿足下列條件中一條方可申請。

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

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根據《農村宅基地管理辦法》

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十條 建房農戶人口計算：

(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為准。已領取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;

(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口，又沒有享受房改政策的，經其所在單位核實並出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;

(三)違反計劃生育政策規定未依法接受處理的，不計算建房人口。

Ⅶ 農村自建房分戶房產證屬誰，分戶，請問有兩個房產證嗎，還是只有一個

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

Ⅷ 農村分戶建新房

這個可以拆分戶口，主要是你們倆沒有自己的房屋，按照農村每人80個平方，你們4個人如果還擠在家公家婆裡面是不太好，擁擠了些。
可以申請分戶，農村建房是規定一戶一宅，但你們的人多擠在一起，雖說你倆不怎麼要緊，但你們考慮過孩子們的長遠嗎。

Ⅸ 農村戶口如何分戶

分戶程序：

戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

（一）《結婚證》；

（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；

（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；

（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

根據農村「一戶一宅」的相關政策規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過當地規定標准。有了房產證或土地使用證，才能根據房產地址填寫戶口簿的住址。

如果沒有房產證的，先由一家人協商簽訂分戶協議，明確劃分房屋權屬和老人贍養等相關事項後，由村委會出具分戶證明，再到房產管理部門辦理房產分割手續。

(9)農村分戶建房擴展閱讀：

分戶條件：

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

（1）一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；

（2）經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

（3）經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

（4）已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；

（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；

（6）家中有其他無法在一起生產生活的情況。

Ⅹ 農村分戶,一家四口的,沒有房子,有地基,讓建房嗎

只要有宅基地，是可以在宅基地的基礎上建房的。只要屬於本村戶口，都有宅基地的，宅基地的分配村委是有嚴格的規定的。