建築圈網農村自建房屋

1. 農村自建房違章建築有什麼判斷標准嗎

農村自建房違章建築有什麼判斷標准嗎？

很多網友對於農村自建房違章建築的判定標準是什麼不太清楚，有許多農村的朋友，在房屋建完以後，所建房屋經常會被當地的政府以及相關部門判為違章建築。有的人對一些法律文件與規定不太了解，因此不小心，違反了相關規定，筆者主要給大家說一下：什麼是自建房、違章建築以及違章建築的判斷標准！

綜上所述，筆者認為：在農村建房的時候，需要嚴格遵循當地的法律文件與規定，並提前報備相關部門，需要得到有關部門的認可，我們才可以建房！如果在建房的時候未得到相關部門的審批，房子可能屬於違章建築，農村建房千萬不要佔用基本農田，因為農田是種糧食用的，糧食是人們生活的基本保障，所以我們千萬不要佔用基本農田建房！如果網友對農村自建房違章建築判斷的依據不太了解的話，可以咨詢當地的相關部門。

以上僅是筆者的個人看法，歡迎您的補充！

2. 自建農村房屋效果圖

有啥具體要求沒，比如房間的大概規劃，卧室、書房、客廳、餐廳廚房、衛生間等，房前屋後空間，建築預算，建築材料、幾個門、窗。最好都屬詳細點。我也家住平方，雖不專業可也給你點意見。

3. 農村自建房屋違法嗎

你可以到村裡申請建房，要他們給你批一塊地。那是最合法的了。
當然，你在偏遠的農村，隨便建個房子也沒有什麼違法的。

4. 農村自建房需要哪些證件

農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。

辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。

經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。

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不適合建自建房

一、低窪之地

低窪之地易聚水，中國風俗把水稱為」財「，但低窪之地容易造成一瀉千里之勢，不利於積財。另處，低窪之地也容易積水，不利於出行，也會造成屋內濕氣過重，對人體不利。

二、剛填平的土地

如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩固後再動工。

三、農田

如果有機會將農田用用宅基地建房，一定要等農作物收割完後才能動工。否則，遺留在地里的農作物或樹根腐爛後，會影響地基穩固。

四、填平的垃圾場

最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。

五、填平的廢井

填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。

參考鏈接：網路--自建房

5. 設計一套長13米、寬8米的農村自建房屋設計圖。

整棟房屋是一家人住還是幾家住？全是住還是有商用？有多少人住？總棟要幾房？

6. 農村自建房屋，是包工包料好還是只包工好

包工包料：你可以做甩手掌櫃，但一者材料質量保證不了，二者要多花錢
包工不包料：你要費神了，而且很煩亂，很佔用時間。好處就是可以控制材料質量，還能節省些錢
建議有時間的話還是只包工，因為貓膩都在材料上

7. 求農村自建房屋的設計草圖

面積這么大、
38米做完嗎？
左右採光如何？

8. 求農村自建房屋的建築設計圖。牢固科學合理就得，不要浪費。

這是一個工程的施工圖了，你要知道這個工程總的圖紙有多少張嗎？
按正規的設計單位設計的圖紙應該有100張左右。
包括結構圖紙，土建圖紙，電氣圖紙，給排水圖紙，暖通圖紙，等等。
整個工程圖紙沒有一二個星期是畫不出來的。

9. 農村房屋自建合法嗎

農村建房用地要申請，經鄉（鎮）人民政府審批後就可建；未經審批，私占土地建房就屬違法。

10. 求一份農村自建房屋建築設計圖

尺寸有點大，不過你可以在無憂建房網下一套圖紙就可以了，不懂的還可以問問技術人