重慶農村建房政策規定

1. 重慶農村家裡得了高山移民補償款，五年後宅基地還能蓋房嗎

嗯，農村家裡得了高山移民補償款。五年後宅基地還能蓋房嗎？不能蓋房的。

2. 你好！我是重慶市酉陽縣蒼嶺鎮2019年農村貧困戶建房有新政策嗎

建檔立卡貧困戶的危房改造財政資金補助標准為：

C級危房進行維修加固每戶補助7500元。

D級危房進行拆除重建每戶補助20000元；

拆除危舊房的按以下標准進行補助：拆除面積在50平方米以內的補助2000元/戶，拆除面積50-100平方米以內的補助3000元/戶，拆除面積超過100平方米的補助4000元。

D級危房或無房戶購置安全閑置房、D級危房加固改造最高補助20000元/戶。

申請流程：

（一）申請。在當地鄉鎮的指導和政策宣傳下，符合危房改造條件的貧困戶家庭，由戶主自願向所在村（居）委會提出書面申請。村（居）委會接到申請後，收集貧困戶住房信息，審核簽章後上報鄉鎮人民政府。

農戶提交建房申請應明確改造方式、建設面積、建設類型、投資額度、資金組成、開竣工時間等，上述內容經確定後，不得擅自變更。

（二）審核。鄉鎮人民政府接到村（居）委會上報的貧困戶申請後，組織村社、村監委會、有資質的建築工匠或專業技術人員入戶按省住建廳《農房安全鑒定標准（試行）》進行鑒定和核查。

經鑒定符合加固改造或拆除重建改造條件的，以村為單位經評議公示無異議後，由鄉鎮據實填寫危房改造鑒定表及補助申請審批表，報縣住建局、縣國土局、縣發改局、縣扶貧辦等部門審查。

不符合條件的，將材料退回各鄉鎮，由鄉鎮將材料退回貧困戶本人，並說明原因。

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相關政策：

1、改造方式

C級危房改造直接修繕加固；D級危房改造可選擇原址新建、異地新建和房屋置換等方式。各鄉鎮要結合實際情況，組織動員工匠人員，大力推廣造價低、工期短、安全可靠的C級危房加固技術。

危房改造以農戶自建為主，對於自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，通過建設農村集體公租房、利用閑置農房和集體公房置換、提高補助資金額度等方式，兜底解決特困戶住房安全問題。

2、建設標准

農村危房改造要符合基本建設要求，改造後的農房須建築面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全，應具備衛生廁所、人畜分離等基本居住衛生條件。

針對D級危房改造戶，改造後的房屋建築面積，原則上1至3人戶控制在40—60平米以內，且1人戶不低於20平米、2人戶不低於30平米、3人戶不低於40平米；3人以上戶人均建築面積不超過18平米，不得低於13平米。

各鄉鎮可根據民族習俗、氣候特點等實際情況，遵循適用原則，充分考慮貧困戶家庭實際情況和現實需求制定細化面積標准。對於自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標准控制。

3、質量標准

農村危房改造要按照「五個基本「要求，全面加強質量安全管理，即基本的質量標准、基本的結構設計、基本的建築工匠管理、基本的質量檢查、基本的管理能力。

改造後的房屋必須滿足基本的質量標准，即選址安全，地基堅實；基礎牢靠，結構穩定，強度滿足要求；抗震構造措施齊全、符合規定；圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固；建築材料質量合格；施工操作規范

3. 重慶農村自建房曬壩按建築面積罰款合理嗎

重慶沒這個罰款規定，你們那裡亂來了吧。

4. 重慶市農村居民建房可以審批多少層

農村居民建房申請辦理手續需用材料
一、辦理規劃許可證材料
1、本人建房申請（1份）；
2、申請人身份證明材料及戶籍證明材料（復印件1份，核原件）；
3、老房屋照片三張（正面、側面、背面）、老宅基地證復印件各1份；
4、公示清樣2份（存檔1份，公示1份）；
5、《秀山縣村鎮村（居）民住房建設申請表》、張榜公示照片；
二、辦理用地審批手續申請材料
1、本人建房申請（1份）
2、申請人身份證明材料及期戶籍證明材料（復印件1份，核原件）
3、填寫《農村居民呈批表》；
4、鄉村建設規劃許可證；
5、原有宅基地的土地使用權證（印復件1份，核原件）；
6、因地質災害遷建的，需提供國土資源管理部門出具的地質災害鑒定材料；（原件1份）
7、確需佔用耕地的，需提供所在地的農村集體經濟組織2/3以上的成員簽字同意的書面材料和補充耕地方案（原件1份）
8、搬遷新建戶還應提供舊宅基地的處置方案（原件1份）；
9、鄉鎮（街道）出具的不在地質災害危險區、地質災害易發區和地質災害直接威脅區域，或在地質災害易發區但不受地質災害威脅的意見（原件1份）。
註：先將所需的證明材料交平凱街道國土所（規建管辦）由國土所將你材料向縣規劃局、縣國土房管局呈報。新建佔耕地要繳納耕地佔用稅10元每平方、委託造地費23元每平方、證書費10元每本；改建只收證書費10元。

5. 2020年在重慶農村翻蓋房子有啥政策有啥補貼

200在重慶農村不蓋房子，有啥該政策有啥補貼呢？我覺得看你是是不是那個農村的建黨怎麼卡的那種他才有補貼的？不是隨隨便便就有補貼給你的

6. 重慶農村建房有什麼習俗

一、手續這樣辦理：
1、到村民委員會領取《建房申請報告表》，如實填寫；
2、村民委員會審核，同意後，報鄉鎮政府審核；
3、鄉鎮土管部門派人入戶審核，對佔地面積、建築位置等進行審核；
4、審核完畢，發放農村個人住房建設用地批准文件。
二、民間建房時的講究
1、開山取石必須由「掌墨師」（重慶方言，風水先生之類的大師）選擇地點，掌墨師選點至少有兩個標准，要石頭好，堅硬不易風化，又不能傷風水龍脈，怕招來彌天災禍。採石開工還要祭山王老祖；
2、安奠基腳石時遇蛇不能打，蛇被認為是最為吉祥的徵兆；
3、砌牆封喜，砌牆動工時主人要發給匠人們紅色紙封好的錢包；
4、「上樑掛紅」。上樑被認為是最險要的一道工序，因此，風水先生親自督戰，選定黃道吉日，拒絕閑雜人等。給梁木掛紅布（紅綢、紅紙亦可），「紅」的兩邊寫傳統內容的對聯。將一隻雄雞掐冠出血淋在梁木上。上樑畢，親友鄰居便上前致賀，放鞭炮，撒干鍋巴於地上，施食野鬼，燒紙錢打發妖邪。同時，主人還要以紅包裝錢送掌墨師。
在以上幾道工序中，掌墨師都要朗聲高念一些吉利的祝禱之詞。

7. 重慶市秀山縣規定農村建房辦房產證多少錢一平米

房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

8. 重慶農村建房要哪些手續

主要程序包括：
1、由農村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出申請
2、村民委員會在徵求村民小組意見後，報送鄉（鎮）人民政府
3、鄉（鎮）人民政府接到申請後，對用地面積、建房位置、建築面積、層數等進行審核；
4、經審核後，發給農村個人住房建設用地批准文件。

9. 重慶農村建房批地基問題

現在重慶搞改革新農村建設農村也沒那麼自由不受限制了，現在農村都在量房子的面積要發房產證了，只算地基

10. 2020年重慶忠縣農村自建房超占該怎樣算罰款

2020年，重慶忠縣農村自建房超站需要進行拆除，並進行罰款五萬元以上