河北農村自建房

1. 農村自建房磚混大概是多少一平方

現在因為人工成本上升自建房的各項成本都貴了，就比如農村自建房蓋一層一百平米的房子，以前只包工大概130-150元，現在包工漲到250元每平方，100平方米的包工就是25000元。

主體費用

若是採用包工包料的方式，框架結構在900-1050元/平左右，磚混結構一般在800-1000元/平左右，不過看大部分曬房，都是採用包工不包料的方式，一般在200~300元/平。
建築材料都很貴，紅磚需要六毛錢一個，紅磚用量為220~240塊/平方米，100平的建築面積，一層房子的話，紅磚的用量在1.4萬匹左右。
鋼筋4600元1噸，鋼筋用量為20~30kg/平方米，3噸就要1.3萬元。
水泥410元/噸，水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，25噸就要1萬元左右。
石子130元一方，沙子110元1方，這么算起來，按照包工包料算是900元1方，所以蓋一百平方的房子費用是大概是七八萬，當然這是毛坯的，還沒算上裝修費用。

外牆裝飾，現在自建房外牆裝飾常採用真石漆，一般在60元一平，100平的房子外立面250平左右，差不多1.5萬元。

瓦，農村普遍採用普通的彩色機瓦，差不多5000元就能搞定。

門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起1萬元能搞定，但是這是比較低的標准。
這樣看下來，一套100平的一層磚混房15萬左右就能搞定，不過這只是基本的價格，根據各地的人工、建材價格差異，會有不同。室內裝修這塊咱們就不談了，畢竟裝修是個無底洞，簡裝10萬也能行，再貴點也有上百萬的。

2. 想在農村自建房，去哪裡找施工隊，主要是想蓋洋房，村裡施工隊技術不行。老家在河北承德，豐寧縣。

農村建房找施工隊的方式
1、本村或鄰近村子就有施工隊
建房戶所在的村子或鄰近村子就有從事建房施工的隊伍，那就可以直接上門尋求合作。
2、詢問本村或鄰近村子正在建房的建房戶
如果村子裡有正在建房的人，那就可以去詢問，看是包給施工隊還是自己親自施工。如果是交給施工隊施工的，還可以順便看看其施工技術、質量怎麼樣。
3、身邊親朋好友等熟人介紹

詢問身邊的親朋好友，看他們有沒有認識施工隊或包工頭，通過他們的介紹也能找到施工隊。
4、讓設計單位介紹

設計單位一般會認識一些施工隊，可以讓設計單位介紹。
5、網路平台尋找

利用發達的網路平台去找。自薦下我們土流網的施工隊。

3. 農村自建房想不成為違法建築你知道需要哪些手續嗎

條件如下：
1、寫一份土地申請書，並上交所在鄉（鎮）土地管理辦公室；
2、由當地的鎮政府同意後報縣政府批准；
3、縣（區）人民政府頒發宅基地使用權證書，繳納出讓金；
土地的所有權和使用權如下：
第九條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

4. 關於農村自建房

房屋修建在道路兩旁的耕地里，肯定是沒有任何手續的，交給國土所和城管的費用，得到他們的默許，但是不會給你任何清晰的證明文件，包括收據的名目。
如果是基本保護農田，耕地大檢查的時候，可以要求你拆；
如果是佔用了道路保護范圍，可以要求你拆；
如果是城鎮改造徵收或者道路鐵路建設徵收，會給你補償，但是和正規有手續的房屋不是一個補償標准，你這個叫無產權違建面積。

5. 請問河北農村自建房蓋房得花多少錢，大約120平米

現在的沙石料鋼筋水泥都很貴，120平米的房子也得二十幾萬。

6. 農村自建房怎樣建比較省錢

自建房省錢的辦法：

1、現在拆遷很多，許多拆下來的材料還有利用價值，一般比新內材料省2/3；容

2、能自己乾的活，盡量自己干，少請人，也能省不少錢；

3、不求富麗堂皇，只求簡單、實用，這是省錢王道。 最後說一句，房子畢竟是要住人的，安全第一。

7. 在河北農村自建房蓋房得花多少錢

1、河北農村自建房差別很大的，最近幾年幾乎家家都在蓋房子。
2、鄰居有的蓋一兩百萬的別墅，有的蓋4、5萬的的兩層小平房。
2、二層的小樓房的造價，三個大人一個小孩子住，地基不要錢，加上簡單的裝修至少也要6、7萬。水泥沙子等建築材料也在漲價，總共下來的造價就是20多萬!

8. 農村自建房用框架結構好還是磚混結構好

目前主流的幾種建築結構包含：磚混、框架、輕鋼、混凝土預制(PC)4種。今天我們來介紹下這4種結構的區別。

從市場接受度來看，接受度最高的是磚混和框架結構，那麼這兩種結構又有何區別呢?下面我們來看下框架結構和磚混結構的主要區別：

1、工序方面：框架結構是先做樑柱板等現澆構件，回頭再砌填充牆;磚混結構是先砌磚牆，留好構造柱的位置，再依次澆築構造柱、梁板。

2、抗震能力及性價比方面：用磚混結構建造，是以磚牆承重為主，一般按6度抗震設計，這種結構適用於一些地震罕見地區，其優點是性價比高，經濟實用;當然框架結構的穩定性和抗震性能就更上一層樓了，主要以鋼筋混凝土框架承重為主，一般按7度抗震設計，更安全更牢靠，相對來說性價比也較好。

9. 農村自建房和商品房有什麼區別各有什麼優勢

1、概念不同

商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱「大產權房」。

自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

2、土地性質不同

自建房要看土地性質而定，分為農村集體用地宅基地自建房和國有土地拍後自建房；符合上市交易的商品房是國有土地出讓，還有小產權房（銷售人員謊稱為商品房可以銷售，實際上是違反相關規定的）。

3、報建審批程序不同

農村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門備案後，你就可以自建房。商品房則是在開發商拍下土地後，通過政府審核相關報建資料、設計資料等文件後允許建房，達到可銷售程度後方能上市銷售的房子。

4、建設方不同

自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開發商或其他建設方建設，合法的商品房是可以上市交易的，由他人購買後形成產權交易。