費庄新農村

『壹』 我們這個地方把村莊集中一起叫做新農村，這樣做是不是對，國家是不是這樣規定的。

"新農村"應該包括5個方面，即新房舍、新設施、新環境、新農民、新風尚。這五者缺一不可，共同構成小康社會"新農村"的范疇。社會主義"新農村"與建設和諧社會、小康社會息息相關。

新房舍
"新房舍"就是農村要因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房，而且房屋建設要符合"節約型社會"的要求，體現節約土地、材料和能源的特徵。他批評在我國東南沿海地區部分農村出現的"農民豪宅"，看起來繁富講究，其實有土地和資源浪費之嫌。在建設新民居時要加強管理、統一規劃、廣泛採用節約的新技術。
新設施
"新設施"就是要完善基礎設施，道路、水電、廣播、通訊、電信等配套設施要俱全。讓現代農村共享信息文明，這是新農村的重要"硬體"，往往成為制約農村小康社會建設的基礎"瓶頸"。
新環境
"新環境"主要體現在生態環境良好、生活環境優美。尤其是在環境衛生的處理能力上要體現出新的時代特徵。像農村的生活垃圾區、污水溝、廁所、畜禽住所應按照衛生標准規劃和建設。這也正是我國農村和發達國家農村的主要差距。
新農民
"新農民"，有了新的設施和環境遠遠不夠，關鍵要有具備現代化素質的新農民，即"四有農民"，有理想、有文化、有道德、有紀律。在農村教育、農民培訓和文化道德建設上，我國農村要有很長的路要走。我國農民人均受教育只有7.3年，40%多沒有接受九年義務教育。
新風尚
"新風尚"就是要移風易俗，提倡科學、文明、法治的生活觀，加強農村的社會主義精神文明建設。

【新農村房子誰來建】
新農村建設融資渠道
1、中央專項資金--2006年國家支農資金將達3397億元 1998～2003年，中央財政直接用於三農資金的支出累計為9350多億元。2004年為2626億元，2005年達到2975億元，2006年計劃在這一基礎上新增400多億，達到3397億元。2006年的支農資金比上年增長14.2%，占總支出增量的21.4%。今年總支出增量的五分之一強用到了農村。中央支持新農村建設的決心之大，可見一斑。
2、金融機構支持
中國銀監會主席劉明康在2006年2月召開的全國合作金融監管暨改革工作會議上強調,銀行業金融機構要按照科學發展觀的要求,為促進社會主義新農村建設提供有效支持。
農村信用社
社會主義新農村建設為農村信用社發展提供了廣闊的空間。當前農信社要著力進行法人治理結構的完善和科學管理機制的建設,大力抓好業務創新,在繼續做好農戶小額信用貸款、農戶聯保貸款的同時,用新思路、新機制搞活小企業融資;加大對產業化、產業集群形成的支持力度,增加助學和消費信貸的投入,大力發展結算、信用卡以及理財服務等以手續費為重點的中間業務。中國銀監會主席劉明康指出,當前農村金融服務的改善已刻不容緩。農村信用社要進一步健全公共財政體制和發揮政策性銀行的職能,提高履行公共服務的能力,特別對農村「兩水」(飲水和灌溉用水)、「三網」(電、路、通訊網)、「兩氣」(沼氣、液化氣)、「兩個市場」(境內外銷售市場)等基礎設施建設等帶有政策性的領域要加大投入。
商業銀行
商業銀行貸款是市場行為，是把商業資金用於具有高回報的項目建設。貸款的原則是實施地區總量控制，與地方財政能力掛鉤，同時考慮區域、政策導向、貸款質量和銀行風險承受能力等因素。把城建行業貸款總量控制限額分解到各省級分行，並通過監測確保各地不得突破，以防範對地方政府過度融資的風險。在項目分類指導上，對收費項目原則限定在直轄市、省會城市、計劃單列市和地級市以上的市區項目，要求項目資本金比例在20%（含）以上；對非收費項目要求僅限於直轄市、省會城市和計劃單列市，以及人均GDP高於全國平均水平的地級市的項目，項目資本金要求進一步提高到30%（含）。
劉明康指出，商業銀行也要大力增加對具有資源優勢和產業優勢的農產品產業帶、主導產業生產基地、農產品專業市場建設的資金投入,支持外貿和新興領域的農村商業企業,擴大對農村私營業主、民營企業金融服務的覆蓋率。
3、經營土地資源的融資
這種方式以政府壟斷土地一級市場為手段，充分利用土地規劃和土地儲備進行融資。經過對土地的開發，實現不同地段，不同價格，利用轉讓、租賃、拍賣等方式獲得土地資源的經營收益進行城鎮建設投資。跳出傳統的「先基建、後招商」和靠賤賣土地置換基礎設施的老路，改為以市場運作，整合經營城鎮資源，以整合實現增值，在增值中推進整合，邊開發、邊增值、邊經營、邊發展的思路。
4、以特許經營為主要方式的市場化融資
這種方式以國家與民營相結合、民營投入為主。特點是以少量國家投資帶動大量民間資金(外資、內資)參與基礎設施建設，運作中實行建設項目的法人責任制，確保資金及時到位，責、權、利明確。什麼樣的項目可以市場化融資？根據項目區分理論，凡是可以收費的基礎設施如供水、供氣、污水處理、垃圾處理等應通過特許經營等方式，吸引包括民營資本在內的各種資金投入，政府依法進行監管；在街道公共設施的投資建設和運營中也可嘗試實施特許經營制度，將城市街道的路燈、垃圾收集設施、公廁、書報亭、廣告牌等設施統一規劃和委託經營管理。以特許經營為主要方式的市場化融資，規定了政府和企業雙方的責權利，實質上在政府和民營企業之間建立起了一種合作關系。通過這種合作關系，使政府與企業雙方各展其長，各司其職，優勢互補，從而實現效率和社會福利的最大化。
著名旅遊規劃策劃機構——北京綠維規劃設計院有關專家認為：「四兩撥千斤」，引導農村多元化投資。中央專項資金看起來數額龐大，但如果撒在廣大的中國農村，卻是杯水車薪，並不能從根本上改變農村現狀，實現新農村建設的目標。在這種情況下，政府支持綜合運用國債、稅收、財政貼息、以獎代補等的政策手段，發揮財政資金「四兩撥千斤」的作用，從實質上來講是鼓勵各類工商企業投資農業，引導農民自主開展農村公益性設施建設，形成農業多元化投入格局。

【農民是不是還要種地，不種地農民干什麼】
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
(農業部令第47號)

第一章總 則
第一條 為規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《農村土地承包法》及有關規定製定本辦法。
第二條 農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，遵循平等協商、依法、自願、有償的原則。
第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
第四條 農村土地承包經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。
第五條 縣級以上人民政府農業行政主管（或農村經營管理）部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導。
第二章 流轉當事人
第六條 承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的對象和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。
第七條 農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵佔、截留、扣繳。
第八條 承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。
第九條 農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
受讓方應當具有農業經營能力。
第十條 農村土地承包經營權流轉方式、期限和具體條件，由流轉雙方平等協商確定。
第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
第十二條 受讓方應當依照有關法律、法規的規定保護土地，禁止改變流轉土地的農業用途。
第十三條 受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。
第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。
第三章 流轉方式
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。
第十九條 承包方之間可以自願將承包土地入股發展農業合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
第四章 流轉合同
第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。
農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第二十二條 承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的代理人簽訂。
第二十三條 農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉方式；
（五）流轉土地的用途；
（六）雙方當事人的權利和義務；
（七）流轉價款及支付方式；
（八）流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理；
（九）違約責任。
農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。
第二十四條 農村土地承包經營權流轉當事人可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑒證。
第五章 流轉管理
第二十五條 發包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求，應當及時辦理備案，並報告鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門。
承包方轉讓承包土地，發包方同意轉讓的，應當及時向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門報告，並配合辦理有關變更手續；發包方不同意轉讓的，應當於七日內向承包方書面說明理由。
第二十六條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統一文本格式的流轉合同，並指導簽訂。
第二十七條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊，及時准確記載農村土地承包經營權流轉情況。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記；以轉讓、互換方式流轉承包土地的，及時辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續。
第二十八條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔並妥善保管。
第二十九條 採取互換、轉讓方式流轉土地承包經營權，當事人申請辦理土地承包經營權流轉登記的，縣級人民政府農業行政（或農村經營管理）主管部門應當予以受理，並依照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定辦理。
第三十條 從事農村土地承包經營權流轉服務的中介組織應當向縣級以上地方人民政府農業行政（或農村經營管理）主管部門備案並接受其指導，依照法律和有關規定提供流轉中介服務。
第三十一條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發現流轉雙方有違反法律法規的約定，要及時予以糾正。
第三十二條 縣級以上地方人民政府農業行政（或農村經營管理）主管部門應當加強對鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門工作的指導。鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當依法開展農村土地承包經營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。
第三十三條 農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六章 附 則
第三十四條 通過招標、拍賣和公開協商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，經依法登記取得農村土地承包經營權證的，可以採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執行。
第三十五條 本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等。
第三十六條 本辦法自2005年3月1日起正式施行。

『貳』 漣水梁岔費庄拆遷有這事嗎

您好！拆遷政府都會先出公告，從本地政府官方網站查詢即可得知

『叄』 新農村建設，農民的房子被拆後補償款買不起新房子怎麼辦

建設新農村的目的是促進「三農」發展，改變農村面貌。歸根結底，這是為了造福農民。例如，為農民建設一個新的村莊是一個統一的規劃，開發和建設村裡的房子，大多是精裝別墅或公寓，然後根據家庭人口等條件免費分配給村民。新農村建設也是拆除房屋，但舊房子換成新房子，平房換成樓房。

1、給予安置用房的分配

農村新農村的拆遷實際上是拆遷你的舊房子，給你一套新房子，但是這些房子是統一規劃的，所以在這個時候，拆遷安置的房子是可以分配的，所以不用擔心拆遷補償不夠你買房子。拆遷時，分配給您安置的房屋不需要您單獨購買，只需要支付裝修費用。因此，如果你想清楚地發現這個問題，你當然會選擇不買這個，給他們重新安置或他們成批建造的房子。

在合理的范圍內條件允許下，買房還是沒有問題的。

『肆』 橫涇費庄屬於什麼社區

費庄這里附近街道居委會

橫涇街道～江蘇省-蘇州市-吳中區-前金家弄29號附近

具體位置見下圖

『伍』 我是梁岔費庄拆遷戶，房子早被拆了，獎勵款5350元沒有給我！我還能討回屬於我的這份錢嗎

屬於拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。
《城市房屋拆遷管理條例專》第十三條拆遷人與屬被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

『陸』 佛光庄新農村3萬塊什麼時候給了，是不是烘人了

太遠了

『柒』 新農村搬遷，需要提前交錢嗎

應是拆遷人的給你們安置費才對。

『捌』 漣水縣梁岔鎮人民政府2017年費庄等村省以上投資土地整治項目（江蘇淮安市）徵用圖

國有土地上房屋徵收補償，是依據國務院2011年1月21日頒布的590號令執行的，至今未有修訂，屬於最新政策版本。

『玖』 衡水「新農村建設、合並村莊」的新政策是怎樣的

農村改革我的建議、現農村有兩大不合理、一是：5個人能種的地500人在種、二是：大的交通線兩旁人少地多、路是幹嘛的？讓人出行方便的、現農村大部都是以點狀分散居住、人們想搬遷至主要交通線附近、但沒土地使用權、理想目標、所有農民搬遷至各主要交通線兩側小區、政府分段設學校、醫院、工業區、通水、電、網、公交、交通線兩側設50米綠化帶、綠化帶內可做墳地（我的願望是死後變成一棵路旁吸塵遮涼的大樹、而不想做耕地中各種農機繞來躲去的墳頭）原墳地可就地深埋或遷入綠化帶、靠近居民區的土地可高價出租、做大棚菜或葯材等勞動密集型作物、其餘土地分片整理招標出租搞大農場機械化耕作、種大田作物、出租土地所得資金可平均分配給區內居民（居民擁有耕地股份）人們可在不用投入一個工、一分錢的情況下、獲得比自己種地更高的利潤（農場承包者賺的是耕地增加、科學施肥、水、等帶來的糧食大量增產）

這樣做一是節約用地、現一般每戶都有三片宅基、仍一片（老宅早期建築、居住面積小、胡同窄、現拖拉機、汽車都不能進出）住一片（一般為無規劃建築、後建的更高堵先建的水路、鄰里常為此爭吵）佔一片（村外空台、挖良田、墊良田每個村外都有幾個大坑、）如算公用面積戶均宅基佔地2-3畝、

二是土地規模化生產、效率高、成本低、就按本村說每戶3-5口人、4-6畝地分幾塊、每塊地一畝左右、大的機械不好使用、就說澆地吧、一個泵每晚澆10畝吧、就的10家派人輪流澆、本來一個人一晚的活也不累、10個人都不能好好休息、拉莊稼的拖拉機、每年就用2-3次也是每家都得有、如是農廠500畝有一台也就夠啦、

三是人員成線形聚集方便政府提供各種服務、管理、便於人們互相交流學習（有的村做生意的多工人不夠用、有的村農閑就呆著不知幹啥）集中人員、工廠可相互選擇、人們離農場不遠農忙時可去農場打工、小區內可設無污染、低噪音的工業、人們可樓下幹活樓上生活、各種養殖業、污染大、噪音大的行業可與生活區拉開距離、

四是可實行縣管小區、隨著人員的聚住、一個縣可分若干小區、小區可實行民主管理、實行縣管小區、取消鄉一級政府、（我們一個轄兩萬人的鄉政府就有工作人員100多人、這還不算公安派出所、國稅、地稅、國土、工商等人員、我也不知總共有多少人、）也可減少許多的村級幹部、以前村安平均2000人一套村班子算、以後每一萬人左右一套班子即可、可極大減輕國家、老百姓負擔、

五是可優化教育資源、現1-2千人的小村有的只有1個班最高只有小學3年級、有部分村莊是一個老師教十幾個學生分幾個班級、（稍微有點經濟能力的都把孩子送出村莊上學了）超過3年級就得送出村、改革後集約教育資源使孩子們都處在同一起跑線上、

六是可優化醫療資源使人們小病不出社區、區內醫生可公平競爭、促使不良醫德的庸醫轉行、人們可在區內放心就醫、人們的聚中就醫可使醫生不黑也能賺到錢、

七是可以省出極大的基建資源、(村-村-鄉、公路、電網、電話網路線、農村的危房改造、各村的自來水管路、或者以後的可燃氣管道這些加起來就是天量的資金。

我們想像一下或許10-15年後適合機械化耕作的平原、人們都居住在個個大交通線兩旁小區內、寬闊的馬路、方便的公交、或許是電力公交、道路兩旁各50米的綠化帶、平整沒墳地的耕地、耕地至少能增加三分之一、實行規模化、科學生產、糧食總產量也會大幅提高、工業沿交通線形成一條條產業鏈、人們可以自由的各個產業鏈找工作、辦企業、也可以說沿線都是開發區、到處都是高素質高技術的產業工人（只做工會使他們更加專業）、

相比現在一些地區進行的社會主義新農村改革（附近幾個村合並）建大鄉鎮、具體就是『點』；『線』區別、『點』的缺『點』是如果想和『線『一樣有很好的基礎設施、則要付出多幾倍的代價、『線』優勢大的多、『線』可使國家的瞬間爆發力大得多（公路都是現成的、也是必須有的、不用增加投資）如果看今後20-50-100年的長期可持續發展、農業規模機械化是必須的(線型可使改革一步到位）、『

具體做政府投資也不會很大、只是一堵、停止修建村-村-鄉公路、停止農村宅基地發放、禁止農村再新建房屋、一疏、告訴百姓政府遠期規劃（先有政府出面租沿路土地、農場運行後人們平均分紅）開放縣-縣-市主要公路兩側土地使用權、沿公路兩側通、水、電、網路、公交、分段建學校、醫院、規劃發放工業、居民用地（居民小區、工業區交錯分布）允許農民自建、或合建房屋（政府提供規劃、補貼、資金來源於新區營利性佔地、如企業、飯店、超市等可競標出售）、幾年後、人們或老房新建或結婚急用、或為孩子上學方便、或為在廠打工方便、或圖便利交通、公交、應能有6-7成的人們在路旁小區自建住宅、人們在獲得路旁宅基使用權後、應同時放棄原農村所有宅基使用權、保留耕地股份、新宅基發放應按戶或人均、（一個村官就有好幾片宅基地）不應和原宅基面積有聯系、現在應在政策上鼓勵支持出現部分人轉承包人們的耕地、即可為大面積耕種積累經驗、又可使大部分人逐漸脫離耕地、大部分人搬出後、政府可根據路邊企業分布、建部分公寓樓、遷出所有剩下村民、拆除農村建築、平整土地、回復耕種、

我是個文化很低的70後農民、知識面很窄、懂得也少、只是結合自己村周邊的實際情況、提一點自己的意見、我個人以為幾千年形成的農村只是以前沒交通工具、下地耕種只能靠兩條腿、現在村莊已無保留必要、農村耕地、有家無勞動力的、有做生意顧不上耕地的、有懶人撂荒的、一家一戶也談不上搞啥科學種田、以現在的機械化水平能3-5人能種的地干嗎非要5-600人種、我的想法是種地的專業種地、打工的放心打工學各種技術、不必兩頭跑、近期土地入股算保障、打工、種地都穩定後看形勢政策再調整、我想隨著耕地的增加、種地的規模專業化糧食總產肯定會大幅增加、農民專業務工、各項技術水平也會提高、交通的便利方便企業、員工的相互淘汰、加速產業升級、技術創新、呵呵、咱們國家幹啥事愛有個口號、我的口號是、農業機械化、農民工人化、我對這種分布也有個比喻、民居交通線是鏈條、兩頭城市是鏈輪、中間農場是油箱、當然一線城市是發動機、結構合理了、我國發展會更快、

當然、可能會造成大批人下崗（鄉政府工作人員）、失業（農民）（我想細化社會分工、增加服務業可以解決）但是我想我們不能拒絕進步、不能在有收割機了還用手割小麥、有旋耕機啦還用鐵鍬翻地、人們不應做無用功、這幾年的發展正是農民務農的減少農民務工的增加的結果、如果現在全國都務農人均一畝地（那就沒失業的了）、國家經濟起碼要倒退20年、呵呵、我胡說一下（我沒有查這方面資料的能力）以前的人口結構比例為、按全國100人算農民50、工人30、官員20、到現在的農民40、工人40、官員20、如按我的建議改革後比例為農民20、工人65、官員15、我想在農業總產增加、國家機構可正常運轉的情況下、農民、官員的比例越小、工人的比例越大、我國的發展會越快、本人從小挨餓受凍、不想看到浪費、改革後可大量節約土地資源、勞動力資源、優化教育、醫療、交通、電、水、管理等資源、也許我太天真、也許我太理想、但是我想和您聊一下我所知道的農村、至於現農村9成一上都在農閑是做其它的或打工、或做小生意、（人均一畝地只是夠吃、節余很少、很難大幅提高收入）我的本意是讓他們幹啥都更專業、方便、我想我們和強國的差距也許就在我們現在的人均一畝地上、人家都是農場化、一家可種幾百畝、如果我們不變也許永遠也趕不上人家、如果實行改革、我們也是農場化、則農業起點和他們一樣（農業機械、技術我們也有）、農民務工專業化則和他們也一樣（農民務工沒技術國家或企業可以按需培訓）趕上、或超過他們也許只是時間問題、也許那時隨著社會總財富的增加、我們可實現全民養老金、人們即使是吃低保也比現在的平均生活水平高、

總的來說；改革是會帶來陣痛滴（搬遷帶來的房產損失）但是我們換來的是長期可持續發展、人們的勞動強度是降低滴、 老百姓的院子是會沒有滴、新區廣場、花園是會有滴、我們的工業、農業、醫療、交通、教育、電力、通訊、管理等都是優化滴、如操作的好老百姓肯定是會更幸福滴！

呵呵、本人沒啥文化、從小沒交過一篇作文、不懂文章格式、為一愛國匹夫、有很多想法文字表達能力不行、生長在農村、比較了解農民、如有寫的不對、您可一笑了之、如想了解農村真實情況您問我必答qq六久一六五三三五三\\龐明波

思美；、願一切更美好！ 盼望討論、歡迎批評、留言、謝謝轉載；請勿辱罵！

『拾』 漣水縣梁岔費庄小區規劃內使用土地的都是征地行為嗎

屬於拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。