⑴ 浙江省農村住房面積審批條件是怎麼樣的
農村村民住宅建設用地要符合村鎮規劃和土地利用總體規劃，農村村民新建版住宅原則上應集中到新村聚權居點建設，不得佔用基本農田。
屬在籍農村戶口，確無住房或者住房擁擠的農村村民，可申請宅基地。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
農村村民宅基地標准：每人30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。
有下列情形之一者，不得申請佔地建造個人住宅：
住房宅基地已達到規定標準的;
戶口不在申請用地所在地的農村村民;
農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的。
⑵ 浙江省規定每戶的宅基地的宅基地面積是
一：在土地利用總體規劃中嚴格以人均建設用地指標確定村莊和集鎮的建設用地規模，自然村、中心村、集鎮的人均建設用地指標應分別控制在60、80、90平方米以內。
二：村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的規模。
三：堅決貫徹農村宅基地「一戶一宅」的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
四：符合下列情形之一的，農村村民可以申請宅基地：
1、因國家建設、墾區移民、災毀等需要搬遷的;
2、實施村鎮規劃或舊村鎮改造，必須調整搬遷的;
3、常住人口中已領取結婚證書，確需分戶建房的;
4、法律法規規定的其他情形。
⑶ 2019浙江省天台縣農村建房新政策前後間距多少
浙江省農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定。居住建築的日照間距為：（1）、南北朝向時。南面的建築物地面至檐口高度與間距之比。老區不小於1:1...
⑷ 浙江農村建房圍牆規定
主要看圍牆距離你房屋的距離有多遠。一般是三米以外的建築物高度不得超過三米。再者看該圍牆的壘建是否影響了你的採光。
⑸ 農村建房間距是怎麼規定的
1、農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定，居住建築的日照間距為：
（1）、南北朝向時，南面的建築物地面至檐口高度與間距之比，老區不小於1:1，新區不小於1:1.1
（2）、東西朝向時，東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8
拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。
2、相鄰採光沒有具體規定，一般是以房屋日照時間的長短來認定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。
⑹ 浙江農村戶口一人戶 可以審批多大的宅基地建房
一般是佔地120平方米。
⑺ 浙江省農村建房相鄰間距規定
浙江省農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定，居住建築的日照間距為： （1）、南北朝向時，南面的建築物地面至檐口高度與間距之比，老區不小於1:1，新區不小於1:1.1 （2）、東西朝向時，東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。 2、相鄰採光沒有具體規定，一般是以房屋日照時間的長短來認定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。
⑻ 浙江省農村自建房可以辦理土地證和房產證嗎
農村自建房需要申請宅基地，可以辦理土地使用權證書和房屋所有權證書。
宅基地申請流程：
一、申請
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
二、現場勘查
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
三、填申請表
國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
四、村委會審查
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
五、審核上報
鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
六、審批
縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
七、放樣
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
八、驗收發證
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。