農村建房證明

A. 農村自建房，什麼證明都沒有

根據您的描述，
農村自建房新裝（增容）用電需要提供以下資料的原件以及復印件：
1、客戶身份證明資料；
2、用電地址物業權屬證明資料，如用電地址無物業權屬證明的，需要國土規劃部門確認用電報裝地址不牽涉到違章建築、搶建和違反規劃用地等問題，具體以當地要求為准；
3、銀行扣費資料；
4、如他人代辦，還需提供經辦人身份證明資料及委託授權書。
希望我們的回答能對您有所幫助。如有其它疑問，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。

B. 農村蓋房子需要什麼證件

1、農村建房沒有宅基地的，需要先向村裡申請，然後村裡再上報逐級審批，宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。

2、在老宅基地上建房的，首先也得向村裡申請，村裡再逐級上報，然後會復核宅基地面積及是否符合條件，審查過後，會發放《農村房屋建設施工許可證》。

3、沒有老宅基地，要申請的，特別是要佔用耕地的，村裡審批上報後，規劃部門辦理《鄉村建設規劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮建設用地許可證》，然後再辦理施工許可證。

4、村民住宅建成後，國土部門會到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發《集體土地使用證書》，然後村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋產權所有權證，以後農村也都會辦成《不動產權證》。

(2)農村建房證明擴展閱讀：

農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。

四是農村居民建房必須「一戶一基」；

五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；

六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

C. 農村房屋怎麼證明是自己的

就全國而言，由於農村房屋沒有普遍開展產權登記，所以最有說服的證據主要是如下兩種中的任意一種：建房證（有的地方叫宅基地證或建房時的審批手續）、土地使用證。如果你什麼也沒有，你該這樣做：1、到當地國土資源局查閱你房屋的土地登記情況：是否登記在你的名下，是否被別人辦理了土地使用證。2、是登記在你的名下的話，就沒問題。被別人辦理了土地使用證，你應該提出異議，請求注銷或請國土部門查證。去找當地政府官員辦一個房產征你已經離家10年了，時間不長，.家裡有一套房子(農村的)，怎麼證明它屬於你，如果說是你的你就找你能證明上你的有關證人證明是你的，他們能有這樣的表態，你可以到你當地的公證處找公證人員到你家幫助你可以現場公證，這樣的就可以證明此房產屬於你的。要是想賣掉的話,，如果說你賣的話你手續不清別人也不敢買的。出了問題人家也會找你的。需要給對方的是房產證了，
沒證對方不敢買呀。如果你的房屋是合理合法的，應該有農村建房的宅基地和房證手續的，如果沒有，難說是合法的，可以到村委會問明情況，若是合法應該及時補辦正規手續為好，日後若有徵用土地拆遷，會得到相應的補償。

D. 自建房證明怎麼寫

1.
自建抄房證明範本2018 證明 茲證明我轄區居民XXX身份證號碼：XXX。在XXX有自建房一處，磚房一間，屬於該人的個人財產。 特此證明！ XXX村管理委員會 2018年4月15日
2.
開自建房證明要什麼材料 1、程序：戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。：本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。劃內要有《建設用地規劃許可證》，規劃外要辦理《村、鎮規劃...

E. 怎麼農村建房就只有建房證明

只要依法取得了土地使用證，其地上房屋應該屬於你的。為了能更好地證明房屋產權歸屬，建議你到房產管理部門辦理房屋產權所有證。才能真正佣有權

F. 農村自建房需要哪些證件

農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。

辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。

經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。

(6)農村建房證明擴展閱讀：

不適合建自建房

一、低窪之地

低窪之地易聚水，中國風俗把水稱為」財「，但低窪之地容易造成一瀉千里之勢，不利於積財。另處，低窪之地也容易積水，不利於出行，也會造成屋內濕氣過重，對人體不利。

二、剛填平的土地

如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩固後再動工。

三、農田

如果有機會將農田用用宅基地建房，一定要等農作物收割完後才能動工。否則，遺留在地里的農作物或樹根腐爛後，會影響地基穩固。

四、填平的垃圾場

最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。

五、填平的廢井

填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。

參考鏈接：網路--自建房

G. 農村自建房要辦什麼證件

我國《土地管理法》明確提出，農村村民住宅用地，需經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。像長沙就規定，城鎮(含城市、縣城、建制鎮)規劃范圍內的村民申請宅基地的，應先期向所在地規劃部門申請辦理《鄉村建設規劃許可證》，同時持有《村民住宅建設用地許可證》、《鄉村建設規劃許可證》方可進行房屋建設。

農村自建房的審批手續

一、建房戶申請

二、現場踏勘、填寫審批表和繪制建房定點平面圖

三、公示

四、村民小組（生產隊）簽署意見

五、村民委員會簽署意見

六、村鎮處基層管理站審查意見

七、國土管理所審查意見

八、鄉鎮政府（街道辦事處）審核意見

九、縣建設局審核意見

十、縣國土局審核意見

十一、縣人民政府審批

十二、縣建設局發證