農村集中建房

㈠ 農村自建房一層多高

住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

㈡ 農村現房屋以不夠居住 怎樣申請新的建房土地

首先由你自己寫申請（不會寫可請村委代寫）到村委會去簽意見並蓋章後，拿到鄉政府去審核，經鄉政府審核後報縣人民政府（國土局）辦理農用地轉用審批手續，並領取宅基地使用權證。

㈢ 農村集中建房的申請報告怎樣寫

您好！
xxxx縣國土資源局：

我是xxxx鎮村小組成員，因xx需要在本村（地名）的xxx上興建。長xx米，寬xxx米，面積xx平方米，東至xx；南至xx；西至xx；北至xxx交界，現申請上級國土部門給予批准用地手續。

村小組會議討論意見（蓋章）[本小組共有xx戶]

村委會討論意見（蓋章）鎮規劃部門意見（蓋章）

申請人：xxx

xx年xx月xx日

望採納，謝謝

㈣ 為什麼在一些農村裡，村民會到處拚命建房呢

相信我們所有人對於房子來說都是有一定的偏愛程度，有很多人都是希望自己能夠住在寬敞明亮的大房子裡面，因為這樣的話往往會讓別人感覺到自己的顏面，也能夠讓自己生活得更加舒適，同時我們也知道，從古時候開始，我們就有置業的習慣，也正是由於這樣的習慣，導致了現在房價可以說是始終不會跌下來，同時，不僅僅是在商品房方面，在農村有很多人都是在十分努力地建房，那麼為什麼會出現農民一點在不斷的建房呢？

第三點的話，我們要知道，在很多時候，一棟新房子往往會成為自己的兒子結婚的一個要求，如果沒有一棟新房子的話，往往女方是不會答應和男方進行結婚的，那麼也是由於這樣的一個要求，導致了農村建房子很多時候都不會停止。

最後一點的話，就是關於拆遷改造的問題了，有很多時候，農村都會面臨到拆遷改造，而加大范圍的建房的話，在側拆遷改造的時候也是能夠獲取更大的利益。

綜上所述，我們可以知道農村一直在加緊不斷地建房，是有著很多的原因的，這些原因都導致他們在不斷地進行修建房屋，對於現在來說，國家對於這種情況也是有一定的調控，在很多地方都實行了農村的房屋也必須辦理房屋產權證明的政策，並且對於宅基地的審批也是變得嚴格了。

㈤ 我上周回老家,發現在做新農村項目,好像說是把一個村的人集中到一個區域,集中建房,到底是怎麼樣的啊

新農村建設是優化人居環境、保障改善民生的現實需要。是按照「因地制宜、積極穩妥，先易後難、有序推進」的要求，主要可根據七種情況分類實施，分別為：城中村改造型、城鎮建設帶動型、產業帶動型、項目帶動型、村莊合並建設型、整村遷建帶動型和利用土地增減掛鉤帶動型。通過集中建設新居，節約土地，將土地收益用於村莊基礎設施建設，帶動村莊改造。

㈥ 國家對農村建房有什麼新政策

新政策暫時還沒有出台，按照老的執行。

國家關於農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈦ 農村自建房不敢蓋，要統一建房是真的嗎

這個是謠言，來應該不是真的吧，源畢竟還有很多人在自己建造房屋。其實關於農村統一自建房的問題，在前幾年也聽說過，但是有很多朋友說現在不讓蓋房子了，因為很多村莊就要拆遷了，但是到如今還是沒有見到拆遷的事情，所以就有很多人懷疑是謠言！

現在國家政策好了，農村人能享受的也更多了。 所以說農村同意搬遷這個問題，就在目前也沒有非常明確的規定，也只有部分地區被列入了計劃，所以統一規劃也要因地區推進，所以小編覺得如果想全面實施統一建設，短時間內是不可能完成的事情！

㈧ 農村建房好嗎

從交通狀況看，目前農村與集鎮沒有多大區別，但在教育、購物、用戶水、用電、文化、公共交通、通信網路等資源配置上還是有很大的區別。如果你能在集鎮購到建房用地，再自己修建是更好或是購一集鎮舊房翻修改造成新房。比如縣城一般的公共汽車只到鄉鎮的集鎮所在地，不會通到位某村，除非是到集鎮去的車輛經過你村，在公路附近的房屋。另外農村今後的土地會向種殖能手集中，成片開發和種殖才會有有利潤，單個的干是不會有很多人願意去做一樣。這就象養豬一樣，原來是每家每戶都會養一頭過年吃，但現在大規模經營養殖後，在外一個月打工的錢可能會購上半頭豬肉回來了。再說年齡增長後不願意外出，生活圈子在農村分散的地方就會增加很多隱形的成本。主要是不能分享公共資源，要全部自己解決，如水井、拉電、修路、廢品垃圾處理、電視線、網線、煤、汽等。再說親戚朋友有車的，通路還可能去走動一下，要是在一個半山上路況不好，（不是村部所在地，是沒有村村通公路）是沒有幾個人願意走到你家去。

㈨ 農村集中建房政策

你說的這個問題，我個人的看法是這樣——
首先，應當看看這個建中建房是否有當地縣鄉兩級政府的文件、相關部門的審批文件，如果有，可以考慮；如果沒有，那就是在胡鬧。畢竟集中建房是一個涉及民生的重大事項，豈可兒戲？？
其次，應當有所屬地的村民或者村民代表大會的討論和表決記錄文件，也就是說，應當有村民的共識。好的政策不能搞成單相思、一頭熱。
再者，集中建房政策的落實要以絕大多數的村民能夠接受為基本前提，不能變成對百姓的變相掠奪。一套100平方的房子補差價8萬，一個種地的百姓家庭大約需要4-5年時間才能取得這樣的收入；這個我以為還是有點點高了；
還有，集中建房，要允許有政策緩沖時間，不能搞一刀切；斷水斷電必然搞成強買強賣模式，必然是荒腔走板。