① 關於農村自建房，國家有哪些新政策和規定
國家關於農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。
② 2017年農村宅基地建房有哪些規定
1、在原有宅基地上建房
這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉（鎮）政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。
2、重新申請宅基地建房
申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過後，還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面，除了戶籍證明等三項，需佔用農用地的，要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。
3、建造3層及以上樓房
2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。並要求凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，納入工程質量監督。
4、宅基地有償使用、有償退出
江西等省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。
對符合申請宅基地建房條件，自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。
就目前來看，我國在農村房屋建設方面還沒有具體的制度性規范，所以，農民蓋房還存在很多問題。但是今年，在我國有的省份已經開始了農村房屋管理辦法的試點，相信未來定會推向全國，根據政策規定，以下情況的農民將會失去在農村建房的資格。
1、農民違規選址建房的
根據國家有關政策規定，農民只能在村集體分配給自己的宅基地上建房，但是由於管理和監督的疏漏，很多農民自行選址建房，然後才去村委補辦手續；還有的農民竟然把農業生產用地當作了宅基地使用；甚至有的農民會違規佔用水源用地和公路用地建房。隨著新政策的強力落實，這類行為在今年將會被堅決制止，而且這些農民以後想要在農村申請宅基地，手續也會變得異常嚴苛。
2、農民未取得鄉村規劃許可的
絕大多數的農民會選擇在自己的宅基地上建房，但是，在蓋房前，也須有鄉鎮一級的政府進行規劃和審核，通過後才能蓋。未取得審核證書的，今年將一律停工。
3、農民房屋建設不符合設計規范的
為了保證興建房屋的安全系數，國家對農村房屋進行嚴格把關，這是最引人關注的，這說明國家真正的把咱農民的安全生活和生產放在了重中之重的位置。所以，咱農民一定要理解國家的苦心，不要一味的抱怨手續的繁瑣。
4、農民宅基地超標、一戶多宅的不準再建房
由於各種歷史的原因，農民在農村宅基地超標、一戶多宅的現象普遍存在，這已經影響到農村均衡發展的戰略實施。為了實現共同富裕的偉大目標，對於農村這種現象的限制已經提上了議事日程，這是一件讓人振奮的消息。
將來農村的房屋建設一定會有新的標准誕生，而且會越來越規范，希望咱農民可以理解國家限制房屋建設的良苦用心，按照規定建房。對於那些有損農民權益的事兒，相信國家會逐步制定落實相關法規，老百姓也要加強自身的法律意識，保護好自身權益不受侵害。
③ 國家對農村建房有什麼新政策
新政策暫時還沒有出台，按照老的執行。
國家關於農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。
《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
④ 2017農村建房補助政策
我家先在是以前的土房，父母身體不好，建房能補助多少。
⑤ 2017農村宅基地新政策是怎麼規定的
維持現狀，黨中央正在醞釀全國范圍內統一整治宅基地行動，推進一戶一宅，對於原來的農村土地各種法律規定嚴格執行，作為三農問題改革的突破口。
⑥ 關於農村建房的規定
只要你有宅基地，什麼時間建都可以，如果你在老家沒有宅基地，只要村委會有分配給你或你妹妹的宅基地，都可以建房的。
⑦ 農民自建房政策
2017年農村宅基地建房政策，大致包括以下幾點：
1.在原有宅基地上建房
這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉（鎮）政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。
2.重新申請宅基地建房
申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過後，還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面，除了戶籍證明等三項，需佔用農用地的，要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。
3.建造3層及以上樓房
2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。並要求凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，納入工程質量監督。
4.宅基地有償使用、有償退出
江西等省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。
對符合申請宅基地建房條件，自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。
過去自己家翻蓋房子，只要不是鄰里鬧矛盾，村裡一般不會干預。雖說比起現在的嚴格那時候蓋房子比較自由，但是隨著城鎮化進程不斷加快，宅基地確權到戶、拆遷補償等法律規定遇上當時建房的不合規定，損害的還是村民的切身權益。所以期望國家能制定並落實更加尊重村民意願、維護村民權益的宅基地相關法規，老百姓自己也要加強自身的法律意識，保護好自身權益不受侵害。
（資料來源：神州土地）
⑧ 對於農村建房國家有什麼標准和規定
《中華人民共和國土地管理法》中規定：
第三十七條 鄉（鎮）村建設應當按照合理布局、節約用地的原則制定規劃，經縣級人民政府批准執行。城市規劃區內的鄉（鎮）村建設規劃，經市人民政府批准執行。
農村居民住宅建設，鄉（鎮）村企業建設，鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設等鄉（鎮）村建設，應當按照鄉（鎮）村建設規劃進行。
第三十八條 農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准；使用原有的宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批准。
農村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
出賣、出租住房後再申請宅基地的，不予批准。
第四十五條 農村居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的房屋。
(8)農村建房政策法規2017擴展閱讀
農村宅基地確權登記發證流程：
1、申報：
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
2、權屬調查：
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。
3、審核與公告：
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批：
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，並加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5、登記注冊：
根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證。
⑨ 關於農村建房的政策
國家每年都會撥錢給農村危房改造《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》，如果是土瓦結構單層，樓板夾層不算層數，確實漏雨，裂縫，家庭困難等原因，向村委會提交危房改造補貼申請，7個工作日沒有回復，向縣級以上部門投訴！