1. 江西省吉安市永新縣新農村建設規劃村莊有哪些
這個問當地政府吧
2. 我是江西省吉安市永豐縣人,關於我村新農村建設徵用良田。村幹部答應我自己的良田自己可以自己選擇一處...
不知道你是永豐哪裡的,去年就有政策下達不準蓋良田。現在就看政策會不會放寬咯,還有要村幹部出力咯,有時他們還是能辦事的前提是肯出力。這年代口頭不可信,
3. 求鄉村旅遊規劃為新農村建設帶來很好發展的案例。
鄉村旅遊規劃為新農村建設帶來很好發展的案例,北京山合水易規劃設計回院規劃設計的雲南開遠答紅土寨旅遊新農村方案設計,雲南開遠紅土寨位於開遠小壩心及鳳凰谷項目區域內,是一個依託新農村改造和城鄉一體化建設的旅遊新村改造項目。開遠市小壩心及鳳凰谷片區是以「旅遊為總抓手」,在新農村建設和城鄉一體化前提下發展鄉村旅遊。
紅土寨鄉村改造設計方式,是在充分分析開遠資源特色、文化底蘊、農業現狀的同時,結合和考慮片區所處的周邊環境,在村落的分布上和農民的住房問題上,不一味的追求「拆村並點」的統一和集中,也不會為了保留而保留,而是根據項目的需要,找到一種「性價比」最優的解決方式。採用「一個片區,多種模式」的多樣化改造方式,通過對建築立面、房屋院落、村落街道、中心廣場等區域的改造,真正的從實際情況出發,為開遠小壩心添加一道亮麗的風景線,為開遠的鄉村旅遊和城鄉統籌建設打造一張名片。
4. 求比較經典的新農村規劃案例最好有設計圖
在遠景 建築 園林 設計 研究院的官網上看過華鎣新村和邛崍羊安鎮仁和的新農村規劃案例,比較經典,也有很多設計圖。可以去官網看看。
5. 淚求新農村規劃實際項目案例~~~
征地補償費用項目
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費 用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
征地補償標准數額
1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
補償費用的管理和歸屬
各項補償費用由被征地單位收取後,按如下方式處理:1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用:(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:1、在當地金融機構設立專戶存放。2、使用情況公開,接受村民監督。3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。
征地補償糾紛及解決方式
1、補償標准爭議 先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛 屬於行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方
拆遷房屋補償
目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。一、實行貨幣補償的,貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為:(1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建築面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合並補償。(2)宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。附:未超過批准使用期限的臨時建設房屋,按照重置成新價和剩餘使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權區位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整,經市人民政府批准後定期公布。二、實行產權調換的,被拆遷人的安置面積按照以下標准核定:被拆除房屋的批准建築面積低於(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建築面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚並達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合並計算房屋建築面積。附:以下情形,被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補償價給予補償,不再提供安置房或者另行安排宅基地:(一)被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外,尚有其他集體土地住宅房屋,且其他集體土地住宅房屋達到人均建築面積40平方米的。(二)拆遷非本村籍的外來人員的居住房屋。三、實行農民自建,應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃,並按相關規定進行建設。(一)本村集體經濟組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。1.如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。2.如由村集體經濟組織統一建設住宅,拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償,由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。(二)本村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地徵收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
過渡期內的臨時安置補助費
一、搬遷補助費(含電話、有線電視、空調、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用)拆遷人對在規定時間內簽訂拆遷補償安置協議並完成搬遷的被拆遷人,本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費;非本村戶籍人口,但有祖屋在拆遷區域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費;超過規定期限仍拒不搬遷的,拆遷人將申請依法強制拆遷,並不給予搬遷補助費和獎勵。二、臨時安置補助費(1)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15(2)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
地上附屬物的拆遷和青苗補助費補償
土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標准土地種類:土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標准×果園面積果樹種類:油茶、油桐、苗木、花卉、葯、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹林木種類:杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類青苗生產期標准:果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土牆護坡、圍牆、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定,一般按市場價格進行補償。種類劃分與各類補償標准由省、自治區、直轄市物價局定價。
中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。第四十八條 征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條徵用土地方案經依法批准後,由被徵用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,並將批准征地機關、批准文號、徵用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的徵用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標准有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵用土地方案的實施。徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
6. 江西省吉安市舊房改造新農村建設有沒有補償
能抵擋末日的殘酷在不安的深夜能有個歸宿
7. 新農村建設的成功案例
北京市延慶縣大榆樹鎮 江西省湖口縣舜德鄉 河北省霸州市南孟鎮 陝西省岐山縣鳳鳴鎮太慈村 北京市大興區禮賢鎮 江蘇省銅山縣柳新鎮 湖南省平江縣三市鎮 北京市平谷區黃松峪鄉雕窩村 陝西省岐山縣北郭村 陝西省志丹縣杏河鎮 北京市房山區石樓鎮 北京市順義區天竺鎮 北京市房山區琉璃河鎮 北京市懷柔區 陝西省禮泉縣白村 重慶市石柱縣 北京市密雲縣 遼寧省大石橋市 江西省興國縣 北京市榆垡鎮 江蘇省華西村 河南省南街村 北京市門頭溝區妙峰山鎮 安徽省鳳陽縣趙庄村 陝西省渭南市白水縣 北京市房山區佛子庄鄉
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8. 如何建設好新農村
如何搞好社會主義新農村建設 黨的十六屆五中全會對建設社會主義新農村作出了重大戰略部署,提出積極推進城鄉統籌發展,按照「生產發展、生活寬余、鄉風文明,村容整潔、管理民主」的要求,扎實穩步推進新農村建設,十六屆六中全會指出,建設新農村是落實科學發展觀重要內容,是促進社會和諧的重要舉措,是從黨和國家事業發展全局出發的一項重大歷史任務,新農村建設需要社會多方主體的參與。一、政府主導作用1、抓好規劃,本著方便農民生產生活需要,因地制宜,保護生態自然環境等方面編制規劃,突出農村特色,做到新農村規劃與生產發展規劃,產業發展規劃相統一,不是單一的村莊建設規劃。2、抓好投資,對各項紙農政策要研究透,爭取夠,使用足,更多的把投資用於農村基礎設施和公益事業建設中去,加強資金的整合力度,提高資金使用效率,應採用多渠道,多形式的投入機制,如:以物代資、以獎代補的方式。政府根據規劃發放一包水泥,群眾必須用一車沙石,兩個工作日進行配套,讓群眾見到上面政策真實性,思想也隨之積極起來,這樣政府起到了拋磚引玉的作用,克服了群眾對政府的觀望懷疑態度,加快了建設的步伐。3、重點扶持,新農村建設中,各村基層組織積極性不一樣,應把重點項目和資金放在力度強大的村,讓想幹事的村委有事干,形成村班子與項目建設的聯合效應,建成高質量項目建設的示範點,以點帶面,逐步推開。如:盧村石峻村支部,大力的實施項目建設,計劃修建8公里村級道路,徹底的解決群眾出行難,經濟發展受制約的問題,短短兩月既07年2月底,收群眾集資款30萬元,為整條「同——田路」爭取「村村通」建設項目打下良好的基礎,也為其它的兄弟村樹立了良好的榜樣,象這樣班子活力強,工作作風正,群眾積極性高的村,應得到重點扶持。4、政府領導聯系及幫扶單位幫扶制度真正落實,領導幹部及幫扶單位要抓好聯系點發展這一要務,盡心盡力,立足聯系村區位特點,資源優勢,產業基礎,立清思路,尋求符合村情的發展路子,解決聯系村在項目建設缺資金,缺技術的難題,盡力的給予協調扶持,做到聯系幫扶「見人見物」。5、加大對黨員幹部、農民的培訓力度,政府的基層組織要搞好對黨員幹部的教育培訓,提高農村黨員幹部的整體素質,提高他們帶動群眾致富能力,也要搞好對廣大群眾的教育培訓,搞好科技、文化、衛生「三下鄉」,廣泛普及農村實用技術和文化知識,大力培養出有文化、懂技術、會經營的新型農民。二、農民主體的表現農民在新農村建設中主體作用是不可替代的,他們是受益者,又是建設者。1、充分發揮好,調動好,保護好廣大農民新農村建設的積極性和創造性,引導農民把建設新農村的熱切期望轉化為實際行動,用自己的雙手創造美好家園。2、鼓勵農民創業,不斷激發農民幹事創業的巨大潛力,大力倡導崇尚創業,自主創業的精神,拓寬農民增收的外部空間。3、還權於民,在新農村基礎設施建設,公益事業建設中讓農民自己成立農民理事會,理事會在村委的領導下開展工作,營造干群的和諧關系,能解決建設中的若干問題,減輕村委的工作壓力。4、提高農民組織化程度,要鼓勵發展各種類型的新型的經濟組織,把農民和市場聯系在一起,使農民企業做大做強,提高經濟組織(協會)抵禦市場競爭風險的能力。三、基層黨組織堡壘作用1、要做新農村建設的宣傳發動者。建設社會主義新農村是一項新的事業,按照新農村建設的總要求,堅持尊重實際、尊重群眾的原則,貫徹落實科學發展觀,堅持以人為本的根本要求,充分認識農民是建設新農村的基本依靠力量,基層黨組織是我們黨聯系、動員和組織農民群眾的橋梁和紐帶,有責任做好新農村建設的宣傳發動工作。要積極營造濃厚氛圍,採取張貼標語、標牌、召開會議多種形式,廣泛宣傳使農民對新農村建設產生濃厚的興趣。2、要做新農村建設的組織指導者。建設新農村任重道遠,基層黨組織必須堅持總攬全局,協調各方認真做好規劃,認真組織實施,新農村建設是一個長期的過程,必須建立一整套長效的工作機制,使整個新農村建設過程有章可循,有法可依。3、要做新農村建設的引導者。新農村建設首要任務是發展農業生產,振興農村經濟,基層組織發揮在促進農村經濟發展中的核心引導作用,抓品牌,拓市場,建協會,注重科技,強化技能,提高素質。四、社會各界力量,建設新農村是全社會的事業,須社會各方力量廣泛參與,要採取多種有效方式,積極向農村引導人才、技術、資金等資源,支持農業,服務農民。
9. 求新農村建設的成功案例。
新農村建設成功案例,北京山合水易規劃設計院規劃設計的四川綿陽回香草庄園,根據綿陽的實際答情況,為當地解決了兩大問題。
1. 解決了新農村建設的問題
四川綿陽楊家鎮香草庄園成功的實現了旅遊與新農村建設無縫銜接,讓農民參與到旅遊區的建設中來,切身感受到了種草比種植糧食更賺錢,雖然土地種植不能自主,但是農民們離土不離家,楊家鎮香草庄園解決了當地500餘人的就業問題,農民們可以在自家門口工作,月收入達到2000元以上,每年增加收入7000多元,對周邊村鎮經濟影響起到積極帶頭作用,打造綿陽新農村建設典範。
2. 解決了土地流轉問題,為其他地區提供了寶貴的經驗
楊家鎮通過大膽試點使土地升值,規范流程讓農民滿意,創新機製做到保障有力,楊家鎮成功實現了土地經營,激發了產業活力,不僅為楊家鎮香草庄園的成功規劃奠定了堅實的基礎,也為香草庄園的健康發展提供了優越的條件,更為其他地區成功實現土地流轉提供了寶貴的經驗。