❶ 在廣西平南農村建房，如何為房產證
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。 第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記： （一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權人分割、合並房屋的； （五）法律、法規規定的其他情形。 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書； （四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （五）證明房屋所有權發生轉移的材料； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。 第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書； （四）集體所有建設用地使用權證明； （五）主債權合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。 第九十條 辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。 除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。
❷ 廣西農村土地是什麼時候再一次重分土
根據《農村土地承包法》的第二十七條規定：承包期內，發包方不得調整承包專地。承包期內屬，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
❸ 在我們廣西本地農村，佔大部份人建房在責任水田，都沒有土地證，這樣是否合法會不會幾年後要拆房
違法，我們這邊全部都拆除了
❹ 在廣西新和農村戶口遷出後還能回農村辦土地證嗎
如你所述，派出所管戶籍的說的應該沒錯，小妹的父親可以以老人投靠子女申請入戶。你老公如果要遷入，應先通過合法手續取得該宅基地的使用權（注意，國家規定宅基地所有權是集體的）。按照國土資源部二○○四年十一月二日《關於加強農村宅基地管理的意見》中的規定：嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。 你老公的戶口是城鎮的話，就無法取得。 如何辦理市內戶口遷入？ 辦理市內戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理: （1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證; （2）遷入戶的居民戶口簿; （3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明; （4）遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張; （5）因結婚遷入的要持結婚證; （6）遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明; （7）遷入非直系親屬戶內的,應徵得遷入地派出所同意後,再辦理戶口遷移手續。 具體的請到當地相關部門了解。
❺ 現在，廣西南寧在大力開發建設，請問在農村土地上建設的樓盤將來房照國家承認么
南寧市城市規劃發展
城市定位及發展方向
（南寧市城市近期建設規劃（2015-2020年）
城市定位 廣西壯版族自治區首府，權西南地區交通樞紐，泛珠三角經濟圈西部區域性中心城市，中國東盟自由貿易區的區域性國際化城市。
城市近期發展方向 以邕江為軸線，兩翼拓展，東建西擴，完善江北，提升江南，形成向東、西、南三個主要方向拓展的空間格局，重點實施城市向南發展的戰略，重點啟動建設五象新區。
向東——完善鳳嶺片區、仙葫片區，加快建設龍崗片區.
向西——加快相思湖新區建設步伐。
向南——提升江南片區，重點啟動建設五象新區。
城市總體布局結構
總體布局形態：
「一軸兩帶多中心」 南寧城市外圍組團、發展軸線正在逐漸展開，為打破單中心圈層拓展結構提供了良好的發展基礎，近期應加快對城市空間結構作出合理調整，突出「一軸兩帶多中心」的發展模式和趨勢，逐步形成沿邕江兩岸串珠式展開、沿其支流縱深發展的城市布局形態。
❻ 2015，廣西農村田地，多少錢一畝。
你是想買還是想租呀？買的話，肯定是沒得買的啦，農村都以種田為生。租的話，還是有的，因為大部分人都外出打工。我認識有一個老闆，他租幾十畝水田，每畝一年租金是500元。如果是租山地，可能價格會便宜點吧？
❼ 廣西玉林農村土地拆除老舊房子建新房子需要申請嗎如果要申請，都需要申請什麼麻煩嗎
1、申請建房本人申請，經村、組同意並簽署意見。
2、鄉建、國土現場踏內勘，進行選址容定點，對符合用地規劃、村鎮建設規劃的核發選址意見書（若需佔用交通、水利、供電、通信等設施，需經相關部門同意並簽署意見）。
3、憑選址意見書等手續到國土部門辦理用地手續，符合條件由國土部門核發用地許可證。佔用耕地的，先到財政部門繳納3元/m2的耕地佔用稅,按規定辦理農用地轉用審批手續。
4、鄉建部門憑用地許可證進行房屋打樁放線，並核發村鎮建設規劃許可證。建房三層及三層以上的，須進行房屋設計或採用通用圖紙。
5、房屋修建完畢，由建房戶提出驗收申請，所在街道辦事處或鎮政府組織相關人員對房屋竣工驗收，驗收合格後由街道辦事處或鎮政府在用地許可證、村鎮建設規劃許可證上簽署意見。
6、辦理農房產權證書。交納國土17元/戶登記費，5元/戶印花稅，房管10元/戶登記費。
❽ 廣西靈山縣農村山地建房報建不能裝電表怎麼辦
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權專不得出讓、轉讓或者出租屬用於非農業建設」，這買地行為本身已經違法了，就是報建也不會批准，還要受罰的。
該法第七十七條規定：「農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。」 這還找誰賠償啊？
❾ 廣西玉林農村老舊房子倒了一直不重建一直土地放在那裡會回收嗎
大家都知道農村的房子不像是城市的房子有產權年限，農村的房子是屬於個人的私有財產，
但是像是現在農村有很多人賺錢之後，就選擇在城市裡面房子，農村的房子就那麼閑置在那裡，沒有人去住，也不賣給別人，總之就是想著今後可能自己回來養老可以用。
但是隨著國家對農村閑置資源的管控越來越嚴，這幾種情況如果把房子一種空閑在那裡可能國家真的會收房子，大家要注意了！
①家庭成員戶口已經遷到城市，農村戶口沒有人
國家現在是鼓勵農民去城裡落戶，也出了政策，農民在城裡落戶後，還保障農民在農村的權益，所以去城裡既是是城市戶口了，老家的地和房子還是在那裡，但是有個原則就是不能夠荒廢，一旦時間過久就會被收回。
②繼承而來的房子
這一類房子如果沒有拿到房子下面宅基地的使用權，如果房屋倒塌，那宅基地就是有村集體收回，房子的主人也不得再在上面重建。
③還有家庭成員戶口在農村的
如果說還有家庭成員的戶口在原來的村裡，那就可以按「一戶一宅」的原則，找村委會申請在原址上新建房子。如果說房子被認定為危房，還有可能獲得危房改建補貼（具體情況根據當地政策）。
國家為什麼要收回宅基地？
相信有很多人不解，既然房子是自己建的，那我住不住又有什麼關系，浪費資源也是浪費我的，為什麼不住還要收回？
宅基地是農民的特殊福利，只有農民在村集體建房的資格，但是說到底宅基地所有權還是村裡的，這是村裡的集體資產，你把房子空閑下來不止是浪費你自己的金錢，也剝奪了其他人的宅基地使用權資格，因為有很多人是沒有宅基地的，所以這種「占著茅廬，不拉屎」是不行的。
其次，如果人人去城市買房之後放任農村的房子不管，那就會留下遺大量的空心村，這肯定會影響國家的利益的，也不利於資源優化配置。
為了保障農民的基本利益，現在國家也在試點「宅基地有償退出」，在城市安家的農民主動退出宅基地，可以獲得高額的賠償，這樣就能減緩「回收」可能造成的矛盾。