有沒有新改策城市人可以到農村建房

A. 沒有農村戶口的人，可以回農村建房嗎

現在基本上沒有人來管，或者找一下村支書和主任，確認一下政策的情況。

B. 城市戶口無房可以在農村老家建房嗎

根據現行的戶籍政策，城市戶口是不能遷移到農村，變更為農業戶口的。
內現在只能農轉非容，而不能非轉農。
特殊情況，如大中專畢業生，畢業後自願回家鄉支援農村建設，經本人申請，原籍村委和公安機關同意，可以將戶口遷移回農村，恢復農業戶口。

C. 城市人口能在農村建房子嗎

你好

這里牽扯到一個戶籍問題，一般來說是需要有當地的農村戶口才可以辦理農村的宅基地證。
樓主可以在這方面多想想辦法。
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希望對你有 幫助

D. 城市戶口居民能夠在農村蓋房嗎

根據《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

現在不是不允許建房，是建房需要向村集體申請，然後匯報到上級政府審核和報批。而未來建房的要求相對來說更嚴格，審批的流程和條件更苛刻。現在農村基本上都建上了新房子，而國家也已經進行過確權工作，在這種情況下自然建房的要求更高。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並且應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。其中，涉及佔用農用地的，

《土地法》第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。很多人為了省錢，沒有經過報批後就利用宅基地進行建設工廠或養殖場，甚至將農用地改為了建設用地，這些情況都是違法行為。並且土地是集體所有，農民只有使用權，也不能將自己的宅基地買賣給除本集體外的其他人。

(4)有沒有新改策城市人可以到農村建房擴展閱讀

勵農村居民與城鎮居民合作建房 近日，省委、省政府出台關於穩步推進農村集體產權制度改革的實施意見。實施意見提出，在不改變農村集體土地所有權和農民宅基地使用權的前提下，鼓勵農村居民與城鎮居民合作建房、合作開展美麗鄉村建設。

緩解返鄉下鄉人員創業創新用地難

此前，國務院辦公廳關於支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見提出，在符合土地利用總體規劃的前提下，通過調整存量土地資源，緩解返鄉下鄉人員創業創新用地難問題。

各省（區、市）可以根據本地實際，制定管理辦法，支持返鄉下鄉人員依託自有和閑置農房院落發展農家樂。

在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。

E. 農村戶口可以在城市買了房子還可以去農村蓋房子嗎

可以， 要想在農村蓋房子，首先要有自己的宅基地。而現在很多新出生的農村娃，都沒有屬於自己的宅基地，因為現在很多農村地區土地緊張，村裡一般不好批下來。當然各村有個村的實際情況，有的農村可能就比較好批一些宅基地。農村戶口的人想在自己家村裡蓋房都已經很不容易了，更不要說城市戶口的想回到農村蓋房，這其中的困難可想而知。當然如果真的想回到農村，可以選擇購買或租用已經蓋好的農村自建房。理論上宅基地是不可以私人自由買賣的，但是農村的自建房可以對外租用。

農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：
一、申請：申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

二、現場勘查：鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表：國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查：村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

五、審核上報：鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批：縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

七、放樣：由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發證：新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

拓展資料：

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

F. 農村人把戶口遷到城市後，還可以回農村蓋房嗎

回答這個問題前我們必須要明確，想在農村蓋房必須申請宅基地，而宅基地只有農民才能夠申請，非農戶口不可申請也不可買賣，所以如果你是非農戶口，是無法回農村蓋房的，這是國家明確規定的。

當然如果你以前將戶口遷到城市了，但是在農村還有父母留下的樓房沒有賣掉，這種情況就比如說，是可以回農村居住的，只不過無法新建跟修繕了，只要房屋倒塌就會被村集體收回。當然在實際操作中村幹部地於你的新建不會說什麼，也是可以操作得過來的。

如果在農村沒有任何房屋跟土地，又不是農村戶口了，那就沒有可能了。

如果想回農村居住可以通過申請租賃宅基地，想必能實現自己建房的夙願，如果從親友個人手裡轉租其宅基地，但必須弄清還有多少租賃時間，簽訂合同協議，也可以向當地政府申請，不過這個可能困難比較大。

G. 現在農村建房有沒有什麼新政策

新政策暫時還沒有出台，按照老的執行。

國家關於農村建房，原則利用舊村舊版址，不得隨權意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

H. 城裡人如何合法在農村建房

根據我國法律規定，城裡人想在農村買宅基地建房，那是不行的，是違法的。國土部、發改委等官方多次強調，城裡人到農村買宅基地的口子不能開。但是城裡人真的就沒機會在農村蓋房子了嗎?其實，在滿足一定條件下，城裡人也是可以到農村蓋房的。

三、家庭成員中有一人是農村戶口

這種情況現在也很普遍了，比如有很多兄弟姊妹的家庭，部分成員早已經把戶口遷出農村，但隨著老家經濟的發展和環境的改善，現在也想回家建房，與兄弟姊妹一起，在老宅基地上建多層房屋。不過對於這種情況有兩個注意事項：

一是宅基地面積、高度不能超標，每個地方都有當地的宅基地面積標准，要嚴格執行;

二是非農戶口的家庭成員雖然可以一起建房，但由於沒有農村戶口，只能出資出力，對於宅基地是沒有什麼權益的，後期一旦發生糾紛就比較麻煩，最好是能簽訂一份書面合同，把每個家庭成員的份額都寫清楚，有備無患。

四、重新把戶口遷回

目前雖然取消了農業戶口，戶籍不再有農業與非農業之分，但是城裡的戶口和農村的戶口還是不一樣的。農村的戶口有宅基地、承包地等，城裡戶口沒有。所以很多戶口遷到城市的朋友又想把戶口遷回農村。

特別說明：如果雖已把戶口遷到城裡了，但家裡的宅基地、承包地還沒交回給集體的，那按國家最新政策規定，集體不能強制收回的，可繼續使用。