❶ 浙江省農村住房面積審批條件是怎麼樣的
農村村民住宅建設用地要符合村鎮規劃和土地利用總體規劃，農村村民新建版住宅原則上應集中到新村聚權居點建設，不得佔用基本農田。
屬在籍農村戶口，確無住房或者住房擁擠的農村村民，可申請宅基地。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
農村村民宅基地標准：每人30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。
有下列情形之一者，不得申請佔地建造個人住宅：
住房宅基地已達到規定標準的;
戶口不在申請用地所在地的農村村民;
農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的。
❷ 浙江農村建房超出19年審批面積10平方怎麼辦
浙江農村建房超出19年審批面積10平方一般是不要緊的。
❸ 浙江省農村宅基地一戶一宅審批使用面積標準是多少
最高不得超過160平方米。
根據《浙江省農村宅基地管理辦法》
三、嚴格界定農村宅基地申請條件
堅決貫徹農村宅基地「一戶一宅」的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
符合下列情形之一的，農村村民可以申請宅基地：
1、因國家建設、墾區移民、災毀等需要搬遷的;
2、實施村鎮規劃或舊村鎮改造，必須調整搬遷的;
3、常住人口中已領取結婚證書，確需分戶建房的;
4、法律法規規定的其他情形。
農村村民有下列情形之一的，不得再申請宅基地：
1、已擁有一處宅基地的;
2、出賣、出租、贈與他人或者以其它形式轉讓宅基地上建築物的;
3、以所有家庭人員作為一戶申請並被批准後，不具備分戶條件而以分戶為由的;
4、其他不符合申請建房條件的。
各地可根據上述規定，結合本地實際，制定相應的農村宅基地面積標准和宅基地申請條件。
(3)浙江農村建房流程擴展閱讀
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
❹ 浙江省農村建房相鄰間距規定
浙江省農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定，居住建築的日照間距為： （1）、南北朝向時，南面的建築物地面至檐口高度與間距之比，老區不小於1:1，新區不小於1:1.1 （2）、東西朝向時，東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。 2、相鄰採光沒有具體規定，一般是以房屋日照時間的長短來認定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。
❺ 浙江省上虞市農村自建房怎麼審批
自己村裡造起來的可以按層賣嗎？
❻ 浙江農村住宅審批經過那些程序 詳細一點
農村住宅用地審批程序及所需資料
一、程序：農村村民建住宅用地，由回村民提出用地申請，經答村民委員會同意，鄉（鎮）人民政府審核後，報縣人民政府批准，涉及農用地的，應先辦理農用地轉用審批。
二、使用面積：農民興建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用農用地的每戶不得超過140平方米，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米。
三、提供資料：1、用地申請（村民委員會簽字同意並加蓋印章確認）；2、戶主戶籍證明（戶口簿復印件，另立戶主的，應提交分家立戶證明）；3、原土地使用證和原宅基地退交協議（轉址新建、改建、擴建的，應提交原土地使用證，同時提交與村民委員會簽訂的原住宅退交協議）；4、申請建房地塊屬於城市規劃區內的，應提交城市規劃部門的批准文件；5、申請建房地塊屬於公路控制區的，應提交公路部門的批准文件；6、申請建房地塊屬於林地的，應提交林業部門林權證的變更或注銷批准文件；7、申請建房地塊屬於耕地的，應提交經管部門土地承包經營證的變更或注銷批准文件。
四、供地審批時間：自受理申請之日起30日內審批完畢。
五、頒發建設用地審批通知書。
❼ 浙江農村老房子拆了重建，是先拆了審批，還是審批下來之後再拆，要是不拆的話是不是就沒有辦法審批了
按照規定：你需要去當地土地局/所、住建所辦理相關產權登記，並提交你重建的理回由，經相關部答門同意後才能進行房屋重建。但是現階段一般農村宅基地屬於農村集體所以，只要在原有宅基地上建設，一般都不會有人去做審批手續的，但是我建議您還是按照正規流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。
❽ 浙江農村2013年建房一定要經過鄰居同意簽字嗎，請問執法部門這么說又是依據什麼文件
你要是來有房管局的審批建房手續自就是可以建房的，不過要是影響鄰居採光的話，應該經過鄰居同意簽同意書。
這種行為是有法律約束的，叫《相鄰權》。管理嚴格的地方建房者要到城管部門辦理審批其中一項就是要有鄰居的簽字！已確認它的建房行為沒有侵犯四鄰的合法權益！
❾ 浙江農村建房圍牆規定
主要看圍牆距離你房屋的距離有多遠。一般是三米以外的建築物高度不得超過三米。再者看該圍牆的壘建是否影響了你的採光。
❿ 2019浙江省天台縣農村建房新政策前後間距多少
浙江省農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定。居住建築的日照間距為：（1）、南北朝向時。南面的建築物地面至檐口高度與間距之比。老區不小於1:1...