農村建房子新方法

㈠ 農村老家想蓋個新房子，農村房屋風水有什麼講究

農村建房的風水禁忌:平房房屋絕對不可建在丁字路的交叉處，也就是垂直線的垂直的，點的部位，也就是房屋前面不可有直沖而來的巷和路，否則禍害無窮。平房房屋不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。

在村裡的房屋最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保的。子女的房屋絕對不可建在父母房屋的院子里，長子除外。如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的。家裡有孕婦時絕對不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算換磁磚也不行，這是大忌，它的最直接的影響就是孕婦的流產。

㈡ 農村新建房有什麼要求

1、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條規定「農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。」

2、《土地管理法》第六十二中規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

3、根據《關於農村超高超大建房專項整治行動的通知》農村住房建設技術政策有以下規定：

（1）房屋布局

農村房屋布局分為垂直分戶（主要是指建築層數2到3層）和水平分戶（建築面積4到5層）。

（2）高度規定

這兩種類型的房屋每層的高度是不得超過3.3米的，這也就意味著在農村建房，如果是建兩層的，不能超過6.6米，如果是三層的，不能超過9.9米。

(2)農村建房子新方法擴展閱讀：

農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

㈢ 國家對農村建房有什麼新政策

新政策暫時還沒有出台，按照老的執行。

國家關於農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈣ 現在農村建房有沒有什麼新政策

新政策暫時還沒有出台，按照老的執行。

國家關於農村建房，原則利用舊村舊版址，不得隨權意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈤ 農村建房子下基礎放線方法

定位放線的常用工具和材料有：50m和5m的鋼捲尺、水平尺、透明塑料水管、線繩、白灰粉、木楔。

農村建房子下基礎放線方法：

1、建築物定位

房屋建築工程開工後的第一次放線，建築物定位參加的人員是：城市規劃部門（下屬的測量隊）及施工單位的測量人員，根據建築規劃定點陣圖(總平面圖)進行定位，最後在施工現場形成（至少）4個定位樁。放線工具為「全站儀」或者「比較高級的經緯儀」。

2、基礎施工放線

建築物定位樁設定後，由施工單位的專業的測量人員、施工現場負責人及監理共同對基礎工程進行放線及測量復核，最後放出所有建築物軸線的定位樁，所有軸線定位樁都是根據規劃部門的定位樁（至少4個）及建築物底層施工平面圖進行放線的。放線工具為「經緯儀」。

基礎定位在放線完成後，由施工現場的測量員及其施工員依據定位的軸線放出基礎的邊線，進行基礎的開挖。基礎軸線的定位樁在基礎放線的同時須引到擬建建築物周圍的永久建築物或固定物上，防止軸線的定位樁破壞了，用來作補救。

3、主體施工放線

基礎工程施工出正負零後，緊接著就是主體一層、二層直至主體封頂的施工及放線工作。根據軸線的定位樁及外引的軸線基準線進行施工放線。用經緯儀將軸線打到該建築物上，在建築物的施工層面上彈出軸線，再根據軸線放出柱子、牆體等邊線等，每層都如此，直至主體封頂。

4、挖基槽

挖基槽時要將灑出的石灰線當中心線，如果基槽挖1米，則從石灰線左右兩邊各挖0.5米。

(5)農村建房子新方法擴展閱讀：

農村自建房基礎施工最重要的五個質量問題

1、地基基礎承重不足

2、基礎周圍沒有排水構造

3、回填土不密實

4、基礎尺寸不規則

5、沒有設置防潮層

㈥ 國家對農村建房有什麼新政策

新政策暫時還沒有出台，按照老的執行。

國家關於農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈦ 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理！

㈧ 農村蓋了新房子應該怎麼裝修呢

1.注意農村蓋房子需要注意外部周圍環境，周圍環境講究藏風聚氣的風水原理，有左輔右弼，正前方要有名堂，後面要有靠山，應避免房子蓋在一些有煞氣的地方，如：路沖、死巷、垃圾場、墳地旁等；農村蓋的房子講究四平八穩，以長方形為准，不能出現缺角，房子也不能是多邊形、梯形、三角形等。

2.農村蓋房子時，需要避免一些風水缺陷，如：開門見廁、開門見灶、房子中心是樓梯、房子中心是廁所、開門見廚房等風水問題。
3.蓋房子需要保證房子採光通風問題，只有陽氣足夠了，陰陽才能協調，才能吉祥。房子的正前方、正後方、正右方、中心點都不宜有廚房及廁所；蓋房子要避免一些破財的風水，如：大門直沖陽台、窗戶等，造成穿堂煞，漏財現象嚴重，聚不了財。
4.農村房子大小要適中，要根據居住的人口而定，太大的房子，人少，缺少人氣；屋子小，人多，同樣也是不宜的；
5.房子不要蓋在一些危險不利的場所，如：墳地旁、山脊旁、雪山旁，山谷出入口等地方；若是原本有樹，樹木不宜擋在門前，影響陽氣進入屋內，實際生活中也對家人出入不便，如：下雨打雷也會有危險，秋天落葉易落入室內；若是門前有枯樹，最好連根拔掉；平房住宅絕對不可建在丁字路交叉處。
在農村裡蓋房子最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保，這樣的住宅也有好多危險，如：火災、風災、空襲等都首當其沖，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰、陰陽不調等都會影響家人的健康；子女的住宅絕對不可建在父母住宅的院子里，長子除外，如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的；家裡有孕婦時絕對不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算換磁磚也不行，這是大忌，它的最直接的影響就是孕婦的流產；住宅基地方面，前低而後高是大吉，反之前高而後低則是不吉。
在農村蓋房子施工時，注意低級必須挖至老土層，土質均勻一致，並且進入老土深度不應小於20cm；地基埋深不應小於當地凍土厚度，且不小於50cm；基槽回填土影分層夯實。基礎至持力層後，應用鋼筋探測地基下是否有孔洞，軟土層，若有應挖至老土；持力層符合要求後，應立即施工，避免雨水浸泡和暴曬；施工前應對當地施工隊進行考察，選擇有技術，有機械，有施工經驗素質好的隊伍，這一點很重要；施工前進行圖紙設計或選擇專用施工圖集，對於選用圖集的，其基礎迎請專業人員進行復核，以確保安全。建房前，應對周邊地質進行考察；應避開水溝，池塘和糞坑，墓穴的地方選址建房，以防止地基產生不均勻沉降，造成房屋開裂，甚至倒塌；在選好施工隊伍後，雙方應簽訂正式合同，將相關事宜在合同中約定；選用的磚必須滿足強度要求，盡量把磚送到檢測部門檢驗合格後方可使用；承重牆應為240mm實心磚牆，空斗牆不得作為承重牆；為保證砌體質量，嚴禁干磚上牆，應採用統一的組砌方法，磚砌體水平匯豐飽滿度大於80%；砌體疏風必須飽滿，灰縫厚度控制在8——12mm，在砌體交叉處應留槎，沿高度每500mm設拉結筋，拉結筋應深入牆體不小於1米，嚴禁在牆體上開水瓶草，或打洞。砌體砂漿應嚴格按照配比。

㈨ 農村建房子下基礎放線方法是什麼

定位放線的常用工具和材料有：50m和5m的鋼捲尺、水平尺、透明塑料水管、線繩、白灰粉、木楔。

農村建房子下基礎放線方法：

1、建築物定位

房屋建築工程開工後的第一次放線，建築物定位參加的人員是：城市規劃部門（下屬的測量隊）及施工單位的測量人員，根據建築規劃定點陣圖(總平面圖)進行定位，最後在施工現場形成（至少）4個定位樁。放線工具為「全站儀」或者「比較高級的經緯儀」。

2、基礎施工放線

建築物定位樁設定後，由施工單位的專業的測量人員、施工現場負責人及監理共同對基礎工程進行放線及測量復核，最後放出所有建築物軸線的定位樁，所有軸線定位樁都是根據規劃部門的定位樁（至少4個）及建築物底層施工平面圖進行放線的。放線工具為「經緯儀」。

基礎定位在放線完成後，由施工現場的測量員及其施工員依據定位的軸線放出基礎的邊線，進行基礎的開挖。基礎軸線的定位樁在基礎放線的同時須引到擬建建築物周圍的永久建築物或固定物上，防止軸線的定位樁破壞了，用來作補救。

3、主體施工放線

基礎工程施工出正負零後，緊接著就是主體一層、二層直至主體封頂的施工及放線工作。根據軸線的定位樁及外引的軸線基準線進行施工放線。用經緯儀將軸線打到該建築物上，在建築物的施工層面上彈出軸線，再根據軸線放出柱子、牆體等邊線等，每層都如此，直至主體封頂。

4、挖基槽

挖基槽時要將灑出的石灰線當中心線，如果基槽挖1米，則從石灰線左右兩邊各挖0.5米。

(9)農村建房子新方法擴展閱讀：

農村建房子下基礎放線注意事項：

1、主軸線（橫向和縱向控制線）、設計地下室內外牆、柱、剪力牆柱、基礎梁（梁板式筏基）、電梯基坑、後澆帶位置等等。

2、牆體、柱、剪力牆柱線用彩色油漆、一般是紅色油漆在牆柱邊角做「三角形」標注，以利於筏板鋼筋完成後牆柱鋼筋主筋就位、擺放。

3、基礎線放線完成後自檢、互檢、最後同監理共同驗收，確認無誤後方可開始鋼筋綁扎施工。

4、施工時先放主軸線，再放牆柱線。主要是對牆柱等細部位置的校正，防止出現小錯誤。

㈩ 農村從建怎麼搞房子

你的問題是說問一下農村重建的房子怎麼搞房子，對於這種情況，我覺得你應當別找人設計一個圖紙，然後讓建築公司按照圖紙施工就可以了。