① 請問蘇州自建房能不能用公積金貸款
住房公積金13種提取情形
住房消費情形
1. 購買具有所有權的住房
2. 支付本市版范圍內住房租金權
3. 償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房
5. 其他住房消費
其他情形
6. 戶籍不在本市並已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續
7. 戶籍遷出本市
8. 在國外或責港澳台地區定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年
12. 享受最低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病
② 蘇州本地人，在鄉下有套自建房，沒有產證，也沒有貸款，在蘇州買房首付是多少呢
鄉下的自建房沒有產證，在房管局查不到記錄的情況下，又沒有貸款，在蘇州買房是首房首貸，需要30%的首付比例
③ 蘇州宅基地貸款
有的，不過要求有產證，位置要好。太偏僻銀行不做。
④ 蘇州按揭房可以辦理二次貸款嗎都需要哪些條件
蘇州房屋信用（裝修）貸款 額度5-30萬
1.蘇州市范圍內，全款房，按揭房，父母房
2.人民銀行徵信系統顯示信用記錄良好。
3.有償還貸款本息能力，蘇州大市上班交社保滿一年或是蘇州做生意有實體經營地址
4.利率月息6厘
5.貸款年限1-4年，3-5天下款
b：蘇州房屋按揭貸 房屋月供的45-140倍
1.商品房或拆遷房按揭滿半年，有無房產證皆可
2.人民銀行徵信系統顯示信用記錄良好。
3.有償還貸款本息能力。
4.利率月息8厘.
5.不參考主貸人工作和銀行流水，人在外地工作也可辦理
6.三個工作日下款
c：蘇州房屋抵押貸 額度房屋現評估價6-8折。
1.蘇州范圍內有全款商品房。
2.夫妻雙方人民銀行徵信系統顯示信用記錄良好。
3.有償還貸款本息能力。
4.利率月息4-5厘
5.貸款年限1-10年
6.還款方式：先息後本或等額本息，提前還款無違約金，隨借隨還
d：蘇州房屋二次抵押貸款
1.產證齊全，房屋現評估價高於40萬；
2.按揭滿兩年或是房屋首付比例高於3折；
3.貸款額度是房屋現評估價的8折減去未還房貸；
4.利息6-8厘
5.銀行門檻低，徵信要求不高，不看主貸人工作和銀行流水；
6.下款時間： 5-7個工作日
⑤ 蘇州吳江宅基地自建貸款，因為不足需要向銀行貸款20萬10年，做裝修貸款也可以，建房已夠了，社保交了
你好，銀行是貸不了這么久的，因為你這個不是按揭貸款，另外你的房產是自建，在這點上很多銀行是不認可的，只能從其它方面貸款，但做不了20年，要想詳細咨詢，可看我的資料，希望能幫到你。
⑥ 蘇州農村戶口能貸款買房嗎
可以的，如果你們是上班族，貸款人必須要社保交滿一年（聽說中介可以作假的），如果是做生意的，也要有納稅的證明。
⑦ 蘇州我有個按揭房，請問能貸款嗎
可以申請房屋二次來抵源押貸款。
房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款准備資料：
與貸款人簽
次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
⑧ 蘇州常熟自建房裝修可以貸款嗎
溫馨提示:正規，放款前不收取任何費用;3天即可下款
辦理范圍含崑山，吳江，張家港，常熟，太倉
放.貸額度：1-50萬
貸.款地區：蘇州及其五縣
貸.款期限：12期，24期，36期,
小額貸申請人基本條件:
1、 年齡在20-58周歲；
2、 在蘇州地區工作或生活(含吳江，崑山，太倉，常熟，張家港）
3、 擁有穩定的職業，月收入不低於1500元人民幣。（上班族：上班時間要滿六個月，法人營業執照要滿一年）
手續簡單，蘇州無抵押貸款，請選擇正規公司。
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⑨ 蘇州房屋、住宅抵押貸款條件
房屋想申抄請銀行抵押，先要滿足銀行的要求。
蘇州房產抵押大概流程
1根據自身條件匹配銀行—2准備材料—3銀行提交申請—4初審通過和預約面簽—5補充材料—6終審通過—7房產交易中心辦理抵押—8放款。
銀行抵押要求主要是兩大類，
一、主貸人和權利人條件要符合銀行，如年齡、徵信良好、有還款能力，能提供貸款用途材料等；
二、房產要符合銀行要求，如面積、房齡、評估價格、房產性質符合（住宅、商鋪、商住兩用）等。
銀行抵押貸款辦理周期一般在1-2周左右。總的來說辦理銀行抵押需要很強的專業性，不可盲目申請影響個人信息。
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⑩ 蘇州買房子貸款要什麼條件
現在蘇來州多家股份制商業銀行源已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。