農村改建房屋政策

⑴ 請問農村泥土房改建國家有什麼政策呢有什麼補助嗎

1. 只有泥土房屬於危房時才有補助。

2. 農村危房改造是國家從2009年起實施的內一項惠農政策，不容是所有的舊房、土房改造都有補貼。
   中央擴大農村危房改造試點補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各縣市區按照優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本安全住房的要求，合理確定補助對象，堅持公開、公平、公正原則，規范補助對象的審核、審批程序。
   關於申請的程序為農戶自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉（鎮）審核、縣級審批。同時，建立公示制度，將補助對象基本信息和各審查環節的結果在村務公開欄公示。

3. 以內蒙古自治區通遼市為例，2012年農村牧區危房改造補助標准已經確定，開魯縣、扎魯特旗、科爾沁區、通遼經濟技術開發區每戶補助17232元，「國貧旗」科左後旗、科左中旗、奈曼旗和庫倫旗每戶補助20000元，在此基礎上對建築節能示範戶每戶再增加2000元補助。
   

⑵ 2017農村危房改造政策

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》

1. 擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;

2. 屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;

3. 屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

其次，補助對象房屋屬於下列情況：

凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;

不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。

(2)農村改建房屋政策擴展閱讀

下列幾種情況不能獲得補助

1. 在本村另有安全住房的;

2. 住房擁擠，需要分戶的;

3. 在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;

4. 不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的

補助標准如下

五保戶一級危房，戶均補助2萬元;

五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;

五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;

低保戶一級危房，戶均補助2萬元;

困難戶一級危房，戶均補助1萬元;

一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;

低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;

低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

網路《中華人民共和國城鄉規劃法》

⑶ 農村房屋改建申請書怎樣寫

農村建房抄申請書範本：襲

尊敬的各級政府領導：

我叫X X X，是X X省X X市X X鎮X X村X X組農民。由於下列幾個原因，我申請新建住房：

一、我現住的房屋，還是19X X年建的簡陋木製瓦房，至今己近X X年，時間久遠，年久失修，屋頂和牆邊都有較多破損處，修修補補既難解決漏雨漏風問題，而且每次刮風下暴雨的時候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共X X平方米，要住X 人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節日放假的時候，家人回家之後，由於房子太小的緣故，滿足不了這么多人口的需要，為了改善現有的住房狀況，我也必須建新房。

四、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過X X多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批准，我就能馬上動工。

五、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外佔用我現住房背後的自留地X X平方米。所建房屋為一樓一底，約X X平方米。

特此申請，敬請審核批准。

⑷ 農村舊房改造政策 農民應注意什麼

可以說，舊房改造政策是國家建設新農村一項新舉措，利國利民，非常受老百姓的歡迎。隨著社會的發展和進步，人們的經濟條件的不同，農村現有房屋參差不齊，有的像城裡的高樓廣廈，內部裝修豪華，有的依舊住在茅草房內，所以國家採取補貼和減免等方法實施舊房改造政策，縮短了貧富差距，美化了鄉村建設。

隨著國家對農村政策的逐步開放，農民的投資理念也有所轉變，農村房屋變得越來越搶手，一些投資商開始琢磨在農村土地上實現自己的發財夢，農村舊房改造一時風生水起，泥沙俱下。但是，由於國家及時發現這一問題，並運用政策加以限制，所以，農房改造不是輕易能完成的，需要提前辦理相關手續才能做到。因此，廣大農戶若不想以後看著鄰居家拿錢，自己眼紅，就要熟知國家有關農村舊房改造政策，早做准備，早受益。農民朋友需要了解清楚今年農村舊房改造哪些問題呢？

落實農村舊房改造政策要注意哪些問題呢？一要了解什麼條件下才能享受農村舊房改造政策。譬如舊房改住房改造應具備下列條件，關於住房產權置換面積的問題，以及對改造補償安置的規定等等。二要知道舊房改造政策規定了那些手續。1、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建；2、如土地證、房產證齊全，將老房拍照，寫出申請，然後持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建；3、沒有房產證、且土地證四鄰不清的，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建；三要根據《土地管理法》的相關規定，在原有宅基地上翻建、改建房屋，必須履行審批手續，得到相關部門批准後方可施工建築，只需要交納幾十元的相關的手續審批費，才能享受舊房改造政策。

⑸ 國家對於新農村改造的政策是什麼

國家對農村的政策有：

1.扶持農民專業合作社和龍頭企業發展。加快發展農民專業合作社，開展示範社建設行動。加強合作社人員培訓，各級財政給予經費支持。將合作社納入稅務登記系統，免收稅務登記工本費。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔國家涉農項目的具體辦法。
2.推進城鄉經濟社會發展一體化。加快農村社會事業發展。建立穩定的農村文化投入保障機制，盡快形成完備的農村公共文化服務體系。推進廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉鎮綜合文化站和村文化室建設、農村電影放映、農家書屋等重點文化惠民工程。
3. 加快農村基礎設施建設。農民工技能培訓。有條件的地方可將失去工作的農民工納入相關就業政策支持范圍。落實農民工返鄉創業扶持政策，在貸款發放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉農民工的合法土地承包權益，對生活無著的返鄉農民工要提供臨時救助或納入農村低保。
4. 推進農村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務職能、到2012年基本完成改革任務的要求，繼續推進鄉鎮機構改革。推進「鄉財縣管」改革，加強縣鄉財政對涉農資金的監管。力爭用3年左右時間，逐步建立資金穩定、管理規范、保障有力的村級組織運轉經費保障機制。
5.增強縣域經濟發展活力。調整財政收入分配格局，增加對縣鄉財政的一般性轉移支付，逐步提高縣級財政在省以下財力分配中的比重，探索建立縣鄉財政基本財力保障制度。
6.積極開拓農村市場。支持流通企業與生產企業合作建立區域性農村商品采購聯盟，用現代流通方式建設和改造農村日用消費品流通網路，擴大「農家店」覆蓋范圍，重點提高配送率和統一結算率，改善農村消費環境。
7.完善國家扶貧戰略和政策體系。堅持開發式扶貧方針，制定農村最低生活保障制度與扶貧開發有效銜接辦法。實行新的扶貧標准，對農村沒有解決溫飽的貧困人口、低收入人口全面實施扶貧政策，盡快穩定解決溫飽並實現脫貧致富，重點提高農村貧困人口的自我發展能力。

⑹ 農村房改造中央政策給每戶多少錢

農村房改造中，政府補貼每戶多少錢，根據客觀因素從 0.5 ~ 2 萬元不等。

補貼金額標准一般是以戶均補助標准進行，但是在實施過程中，要根據當地的實際情況而定，以下是詳細各類對象和危房等級的戶均補助標准：

1、五保戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為2萬元；二級危房，國家補貼金額為0.5萬元；三級危房，國家補貼金額為0.3萬元；

2、低保戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為2萬元；二級危房，國家補貼金額為0.3萬元；三級危房，國家補貼金額為0.2萬元；

3、困難戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為1萬元；

4、一般戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為0.5萬元；

(6)農村改建房屋政策擴展閱讀：

在農村宅基地是人們唯一可以棲息的地方，但是由於很多農民生活條件差，年過半百依舊與成年子女擠一家房，還有的農民房子年久失修出現搖搖欲墜的現象。

國家為了改變這種現象，近期完善了農村危房改造政策，提高了農村危房改造補貼標准，只要符合補貼條件，每家每戶能領巨額補貼。

申請人家庭應同時符合房屋危陋和家庭困難以下兩方面條件：

一、房屋危陋，須滿足下列情形之一：

1、超過30年使用壽命的土坯房（包括「里生外熟」）；

2、基礎出現明顯的不均勻沉降；

3、承重牆裂縫較多，個別牆體歪閃；

4、承重梁、柱、木屋架等結構部件有明顯的腐蝕、傾斜或斷裂；

5、屋面出現較大范圍的塌陷或漏雨；

6、其他可能影響房屋結構安全的問題。

二、家庭經濟狀況，須同時滿足下列情形：

1、共同生活的家庭成員中沒有在編的國家機關公務人員和事業單位工作人員；

2、共同生活的家庭成員不得有在本市及外省市城鎮購置的各類房產；

3、共同生活的家庭成員名下的各類轎客車購置價值不超過5萬元（用於助困脫貧的農業生產性車輛不列入）；

4、共同生活的家庭成員投資各類工商企業，投資額不超過5萬元；

5、共同生活的家庭成員人均收入低於城鄉最低生活保障標準的1.5倍（人均收入以繳納個人所得稅的金額或其他有權威性的收入證明作為測算其收入的依據）。

⑺ 農村的土房改造的政策

農村土房改造，一般來說，是沒有政策的，只有被評定為危房的，才能在經過報批的情況下，享受一定的補助；
由於危房改造的補貼政策，是地方性政策，當事人應具體咨詢戶口所在地的民政局，以對方的答復為准。
以下資料，供參考：
(一)補助對象范圍
1. 分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2. 低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。
3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。
4. 其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。
(二)補助對象住房情況
1. 凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
2. 確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且e799bee5baa631333361303039屬於貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。
(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象，並在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。
二、補助對象申請條件
(一)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1. 擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;
2. 屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3. 屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
(二)有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：
1. 在本村另有安全住房的;
2. 住房擁擠，需要分戶的;
3. 在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;
4. 不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。

⑻ 農村危房改造政策

自2008年黨中央、國務院關於加快農村危房改造和擴大試點至今，農村危房改造政策已實施8個年頭，截止2014年底全國累計改造農村危房1565萬戶，2015年至2017年國家規劃改造農村危房1060萬戶。作為扶貧攻堅的配套政策，農村危房改造有效改善了困難群眾的住房條件，讓困難群眾感到國家在扶貧攻堅是下真決心的，是真正想為群眾帶去實惠的重要舉措。但是由於這項政策連續幾年處於擴大試點模式，相關部門疏於監管，從今年基層審計機關審計結果來看，存在一些不容忽視的問題，應引起我們相關部門的重視。
一、農村危房改造中需要遵循的准則
（一）滿足居住要求
在對農村危房進行改造的過程中要與農村實際情況相結合，在使新建的房屋符合相關准則的同時也要確保房屋的經濟實用，最終保證新建的房屋滿足人們最基本的居住要求。
（二）嚴格按照規程操作
農村危房的改造一定要遵守嚴格按照規程進行操作的准則，要使群眾能夠清楚的了解相關的扶助策略、申請的要求以及最終的審批結果，並實施群眾監督等政策。
（三）按照人們的真實意願進行改造
由於農村危房改造的主要角色是農村貧困百姓，所以，在進行改造的時候要按照他們的真實意願進行改造，要尊重他們的想法，使危房改造的最終效果符合他

⑼ 農村扶貧政策舊房改造條件是什麼

農村扶貧政策舊房改造條件 : 首先，申請人要具有農村戶口本、不版動產權證書和土地權承包經營權證書。如果沒有房產證，土地證上的四鄰要標注清晰。如果這幾個條件都沒有達到，就需要到時土地部門進行土地認定證。只有經過認定合格了以後才能持本人身份證和老房子的照片向村裡和相關部門進行報建。報建以後，相關部門就會來到舊房改造的相關現場進行勘測。只有符合了國家總體城鄉規劃要求的，才能進行舊房改造，否則是不允許進行翻建，改建和擴建的。

⑽ 農村土房改造補助政策

農村危房改造補貼金額：

補貼金額標准一般是以戶均補助標准進行，但是在實施過程中，要根據當地的實際情況而定，以下是詳細各類對象和危房等級的戶均補助標准：

（1）五保戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為2萬元；二級危房，國家補貼金額為0.5萬元；三級危房，國家補貼金額為0.3萬元；

（2）低保戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為2萬元；二級危房，國家補貼金額為0.3萬元；三級危房，國家補貼金額為0.2萬元；

（3）困難戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為1萬元；

（4）一般戶戶均補助標准：一級危房，國家補貼金額為0.5萬元；

申請條件：

1、擁有當地農業戶籍(含戶籍制度改革時就地農轉非，但不包含宅基地復墾農轉非人員)，只有唯一一處住房，並在當地長期居住，是房屋產權所有人。

2、屬於全國農村危房改造普查檔案信息系統在冊的危房戶。

3、屬於農村分散供養的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶中任意一種類型。 農民自願申請。農戶申請農村危房改造計劃應以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村(居)委會提出申請。

自行申請有困難的，由村(居)委會組織人員幫助提出申請。村(居)委會受理申請後應如實登記。

(10)農村改建房屋政策擴展閱讀：

農村房屋改造內容：

D級危房：拆除重建

1.保證正常使用安全與基本使用功能；

2.遭受本地區抗震設防烈度影響時，不會造成農房倒塌或危及生命的嚴重破壞；

3.要符合一定的環保、生態要求，應用新技術、新材料、新工藝；

C級危房：加固維修

1.當屋面出現明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現象時，進行維修；

2.歪閃牆體設置加固或拆除重砌上，消除農房正常使用的危險點；

3.改善危房存在的結構體系不合理、構造措施不完備等問題。