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農村自建房確權

發布時間:2021-01-13 21:50:48

『壹』 農村自建房可以確權到兒媳名下嗎

只要是房子的主人和所有的繼承人都同意,並且簽訂一個放棄繼承的協議。朋友就可以寫一個房產贈與協議,將自己的自建房確權到兒媳的名下。

『貳』 2015年的農村自建房超層能確權嗎

我是這位2015年農村自建房超成是不能夠確權的,
因為你超出了國家規定標准,所以不能夠確權。

『叄』 農村住房確權後還需辦房產證嗎

需要。
農民在辦理自建房房產證時,需要滿足一定的條件,因為農村建房的宅基地需要經過審批的。
因此,農村自建房房產證的辦理也與城市的先買房後辦證的情況有所不同。
而是需要農民先提出申請,通過政府審批後,才能領到屬於自己的房產證。
隨著農村土地確權政策的出台及土地確權工作的順利推進,以有很多地方的農民拿到屬於自己的房產證。

『肆』 農村自建房不是自己名字可以房地確權嗎

如爸爸去世則可以確權到女兒的名字,需提前申請村委予以改之。

『伍』 農村自建房父母自願將兩間房確權給兩個子女可以嗎

這種情況,父口十母願意,其他人無權干涉!

『陸』 農村宅基地自建房是什麼產權

根據我國法律規定,宅基地屬於農民集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權。

同時,根據《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定:耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押。

宅基地使用權的轉讓法律效力:

1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況,應認定無效:

(1)城鎮居民購買;

(2)法人或其他組織購買;

(3)轉讓人未經集體組織批准;

(4)向集體組織成員以外的人轉讓;

(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一並轉讓。

(6)農村自建房確權擴展閱讀:

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請;

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;

4、公布期滿無異議後,將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後,報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,並發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後,國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

『柒』 農村批準的自建房政府不給確權是違法嗎

可以組抄織相關部門確權。不違法襲。
法律依據:國務院令第590號
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處版理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償權;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

『捌』 農村自建房確權時如何維護自己的正當利益

不能加

『玖』 單位職工個人自購農村宅基地自建房屋如何確權

買賣宅基地是違法行為,這不是確權的范圍

『拾』 農村自建房已建設成立的如何確權,比如2018年建好的房屋如何辦理宅基地確權

得是本村村民才能申請宅基地,要符合一戶一宅政策,面積不能超標,建房經過審批。

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