南京農村建房規定

❶ （南京）農村建房需要什麼手續可以建房

可以偷著蓋 一夜改蓋起來

❷ 南京浦口區農村自建房需要哪些手續

國家實際還沒有關於農村房產證的法律規定，農村的房子只要有《集體土地使用證》就是合法的了。只要你的建房是合法的都可以辦理《集體土地使用證》。有地地方農村也可以辦理房產證是由縣國土資源局辦理的。

❸ 南京市六合區農村自建新房每戶每人多少平米

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算專，5人以上屬戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

❹ 南京農村土地蓋房

蓋房一般要先辦理手續，就是要由村裡開證明到土管所辦理蓋房的手續。

你家蓋房被執法大隊拆了，一是可能沒去辦理手續，二是可能超過了面積，三、當然也不排除你們家沒有疏通執法大隊等方面的關系。

❺ 江蘇省農村宅基地面積規定的標準是多少

江蘇省農村宅基地面積規定的標準是根據區劃來確定的，城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。

根據《江蘇省土地管理條例》第三十四條農村村民一戶在農村只能擁有一處宅基地，其中房屋佔地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標准執行：

（一）城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；

（二）人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。

不同地區宅基地面積的標准，設區的市、縣人民政府在前款規定的限額內可以作出具體規定。農村村民建住宅應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、城市總體規劃和村莊、集鎮規劃，鼓勵建造公寓式住宅，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。經批准後連續二年未使用的宅基地，應交還原集體經濟組織另行安排利用。

(5)南京農村建房規定擴展閱讀：

《江蘇省土地管理條例》第二十七條土地補償費支付給行使土地所有權的農村集體經濟組織。但被徵用的屬農民承包經營的土地，農村集體經濟組織又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少於百分之七十的土地補償費支付給被征地農民；

農村集體經濟組織有條件將土地補償費用於發展生產、解決農民生活出路的，可以在取得被征地農民同意後，統一安排使用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織；不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

❻ 南京農村宅基地申請條件

中華人民共和國土地管理法
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的內面積不得超過省、自治區、直容轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
經村裡同意，向你戶籍所在鄉（鎮）土地管理辦公室申請，經審核後報縣土地管理部門批准，縣（區）人民政府頒發宅基地使用權證書。方可建房。
前提是：你的自留地不能是基本農田，應該是建設用地。涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

❼ 南京市江寧區農村申請自建房按一人多少平方箅

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米；

各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

以上就是針對各地農村建房的規定，各地可根據實際情況進行調整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村蓋房子，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

以湖南為例，政府規定村民建房必須符合「一戶一宅」的原則，堅持「先批後建、建新拆舊」的制度，宅基地面積包括住宅和附屬用房、庭院用地。

長沙農村建房宅基地佔地面積規定：

1、佔用耕地：農村居民涉及佔用耕地來建房的，每戶總面積不得超過130平方米；

2、佔用荒山荒坡：農村居民佔用荒山荒坡來建房的，每戶總面積不得超過210平方米；

3、佔用其他土地類型：農村居民佔用其他土地類型來建房的，每戶總面積不得超過180平方米；

注意：每基準戶(4人及其以下)宅基地佔地面積不超過100平方米，4人以上每增加1人相應增加20平方米（獨生子女家庭另按《獨生子女父母光榮證》增加20平方米），但每戶建房的總用地面積不得超過按地類核準的佔地面積標准。

❽ 江蘇農村宅基地每戶最大多少平方才合法

根據《江蘇省宅基地管理辦法》第十一條 申請宅基地的標准和條件:
(一)農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋佔地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市,每戶宅基地不得超過 135平方米,與已婚子女合住並且總人數在6人以上(獨生子女一人按兩人計算,一戶只計算一次)的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級市,每戶宅基地不得超過200平方米。
(二)現有宅基地面積超過上述標準的,申請移建、翻建和擴建房屋時,宅基地面積須按上述標准核減。

❾ 江蘇南京農村拆遷規定

假設港是樓房拔了尖又超了限定高度嘖哇，要跟上頭吵克，北嘎要多港掉些寡哇阿沒版跌賠，現在嘖權龜腚是兩層加個頂，拔尖不超過50公分，但你做起來了就是你狠，你要要求按整層面積，所以賠嘖辰光你要扳到了象夾禮，千萬不要量他跌。

❿ 江蘇省南京市自建房的法律規范性文件

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