農村還可以佔用土地建房嗎

❶ 年齡已超過60歲的農村村民可以申報佔用集體土地建房嗎

要看你們抄當地的宅基地是怎樣規定的，像河南就規定，具備下列條件之一的，可以申請宅基用地： (一)農村居民戶無宅基地的；
(二)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
(三)集體經濟組織招聘的技術人員要求在當地落戶的；
(四)回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳台同胞，需要
建房而又無宅基地的；
(五)原宅基地影響規劃，需要收回而又無宅基地的。
由上可知，河南對於申請宅基地的並無年齡要求。

❷ 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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❸ 請問農村除了自己的宅基地，還可以再佔用國家土地再建一棟房子嗎

農村房屋徵收來准確的源講是征地拆遷，征地拆遷補償是分兩個方面的，一是要重新分配宅基地，二是要給地面上建築給予補償。補償是否合理就是看分的宅基地和給予的補償款能不能重新建成原來相同質量相同面積的房子，如能夠建成補償就合理，如不能就是補償不足。顯然你的補償不足，房子被拆現在無房可住了，建房的地還沒有這怎麼行呢。必須要重新分配宅基地讓你家建房，如村委不分可以向上級政府部門投訴。

❹ 農村土地還能建房么

土所權、土使用權項權利確認、確定簡稱確權依照律、政策規定確定某范圍內土(或稱宗)所權、使用權隸屬關系項權利內容
每宗土權屬要經土登記申請、籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土證書等土登記程序才能確認確定
20131月31發央號文件提全面展農村土確權登記頒證工作

說農村土確權耕種宅基耕種種農作物未經審批容許蓋房宅基適用於《確定土所權使用權若干規定》規定宅基使用權確權主要依照原則：
1、19822月務院發布《村鎮建房用管理條例》前農村居民建房佔用宅基超政府規定面積《村鎮建房用管理條例》施行未經拆遷、改建、翻建暫按現實際使用面積確定集體土建設用使用權
2、19822月《村鎮建房用管理條例》發布起至19871月《土管理》始施行止農村居民建房佔用宅基其面積超政府規定標准超部按19863月共央、務院《關於加強土管理、制止亂佔耕通知》及民政府關規定處理按處理實際使用面積確定集體土建設用使用權
3、符合政府戶建房規定尚未戶農村居民其現宅基沒超戶建房用合計面積標准按現宅基面積確定集體土建設用使用權
4、非農業戶口居民原農村宅基房屋產權沒變化依確定其集體土建設用使用權房屋拆除沒批准重建土使用權由集體收
5、接受轉讓、購買房屋取宅基與原宅基合計面積超政府規定標准按照關規定處理允許繼續使用暫確定其集體土建設用使用權
6、繼承房屋取宅基確定集體土建設用使用權
7、按照確權規定確定宅基面積超政府規定標准土登記卡土證書內註明超標准面積數量戶建房或現房屋拆遷、改建、翻建或政府依實施規劃重新建設按政府規定面積標准重新確定使用權其超部退集體
8、華僑原農村宅基房屋產權沒變化依確定其集體土建設用使用權房屋拆除沒批准重建土使用權由集體收
9、空閑或房屋坍塌、拆除兩未恢復使用宅基確定土使用權已經確定使用權由集體報經縣級民政府批准注銷其土登記土由集體收

❺ 農村個人建房佔用集體土地如何處理

他的這個建築屬於違章建築，你們村委會可以做出一個決議，要內求他們家自己拆除掉，如果容是他們家不執行村委會的決議，可以考慮強制拆除。
並且要求對方支付拆除的費用。
要是覺得村委會出面不合適，還可以要求公權力部門介入，這樣也可以拆除他們的違章建築，起到杜絕後患的作用，以儆效尤。

❻ 農村村民未經審批佔地建房應該罰款還是拆除

農村村民未經審批佔地建房應該拆除。

1、根據《土地管理法》第六十六條規定：

縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

2、第七十四條違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。_

❼ 在農村別人建房佔用我的土地怎麼辦

如果他都已經叫派出所跟司法的過來了，還幫他說話了，你如果有土地證的話還可專以去大點的地方起訴屬他的，但是這個也要花不少的錢。

你沒有土地證那你打官司也贏不了，他已經提前申請了，他合法化了。你這個官司打了也是必輸。 現在打官司就是要證據，你都沒有。 而他已經申請了，政府也給他審批了。

❽ 農村村民未經批准佔用土地建房要承擔的法律責任是什麼違法建房者該如何處理要經什麼部門受理

根據《中國人民共和國土地管理法》「第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。」的規定，未經批准佔用土地建房承擔的責任是退還非法佔有的土地，限期拆除在非法佔有土地上新建的房屋；違法建設者沒有什麼特別的處理，很可能就是受到縣級以上土地主管部門的訓斥；受理部門就是縣級以上土地主管部門，例如：縣土地局。

❾ 關於農村私人佔用公共土地建房的相關問題

1.農村居民在公共土地上建房，但必須徵得土地所有權人的同意，並辦理相關的手續後取得相關證件後方可。
2.如果對周圍居民造成影響可以要求村民委員會進行調解，要求對方停止對他人權益的侵害。

❿ 農村土地確權是什麼意思，確權後可以建房嗎！

土地所有權、抄土地使用權和襲他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。