農村自家果園里建房子

❶ 農村土地（果樹園）在承包期內允許干除了種果樹外的事情嗎如：蓋房子或者用於其他用途破壞了良田

果樹園屬於農用地，如用於蓋房子，則改變了其農業用地用途，依法應當辦理審批手續，如未辦理的，就屬於非法用地，國土資源局可以依法查處。

❷ 農村果園蓋看護房可以嗎

如果果園長果怕被小偷摘水果的話
當然可以在果園蓋一間看護房
只是人身安全要特別注意
有任何動靜就先報警

❸ 在農村自家果園建養雞棚.現在說違建請大家幫幫我阿有什麼辦法可以補救

自家果園也是集體土地，你只有使用權，但是不能改變用途，建養雞棚是版養殖業，不能在果權園里建設，如果你養的雞比較多，可以在村邊未利用土地上建養雞棚，也可以去和自然資源所溝通選址再建設，果園可能是基本農田，你佔用了基本農田用作建雞舍，肯定是違法的。

❹ 農村自己土地可以建房嗎

農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不能買賣，只能轉讓。按道理來說農民自種果園，政府應當補貼，收費都是不正當的。

(4)農村自家果園里建房子擴展閱讀：

一、農村個人建房土地辦理土地登記、發證需備資料：

1、戶主身份證復印件（一份）；

2、土地使用權登記申請表（一份）；

3、地籍調查界址確認表（一份）；

4、農村私人建房用地呈報表（已經政府批準的一份）；

5、土地使用登記表（一份）；

6、其他要求提供的證明資料。

二、自建房簡介：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。

自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。

隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

三、相關新聞：

辦法規定，農村居民建房堅持先規劃、後建設、統一安排、節約用地的原則。選址必須符合鎮土地利用總體規劃和村莊規劃的要求；

城中村內選址的，必須符合經批準的城中村改造修建性詳細規劃。地處洪澇、地震、台風、滑坡等自然災害易發地區的村莊，農村居民選址建房應按村莊規劃中制定的防災抗震措施執行。

農村居民建房應當遵循「一戶一宅」原則，一戶只能擁有一處劃撥宅基地，且每戶宅基地佔地面積不超過175平方米。

農村居民建房應以低層為主，不得超過三層，每戶總建築面積不超過400平方米。農村居民建房應留有適當的院落空間，建築基底面積不宜大於宅基地面積的75%。

農村居民利用已有宅基地或在原有舊宅基地上進行翻修新建的，原宅基地面積超過175平米，超出175平方米部分用地的容積率不得大於1.5，且總建築面積不超過600平方米。

農村居民在2016年12月31日前辦理報建手續的，房屋建成並經驗收合格後，其所在鎮政府應按竣工備案面積給予每平米30元的報建獎勵，該費用納入市本級財政預算。

屬於農村危房改造並辦理報建手續的，由市住房保障與房產管理局將其納入農村危房改造補助對象。

補助資金由市住房保障與房產管理局負責撥付到位。已經享受危房改造政策的建房戶不再享受每平米30元的報建獎勵。

該辦法同時還明確了農村居民建房審批程序和相關法律責任。鎮人民政府對農村居民建房實行監督、巡查管理，並建立農村村民違規建房舉報制度。設立舉報箱、舉報電話，接受群眾監督。

參考資料：

網路自建房

中新網萬寧市農村居民建房從此有規定 快來看看！

❺ 在農村裡拆了老房子重新建房子！可是我們家有一個小果園是別人的！已經讓路給他們過了！在找我的麻煩！

你好，這是可以按照政府主管部門的審批進行辦理的

❻ 農村自己承包果園，有相關手續和紅本本，之前房子（1990年前）損壞無法居住，在原基礎上重新修繕屬於違建

承包的果園地里建房子是屬於違建的，如果想居住可以把房子修一下或用防火板搭一間簡易的房子。

❼ 在農村自家的土地如宅基地，田地，果園可以建房嗎

宅基地蓋房理論上是沒問題的 但也需要重新的審批 田和果園這個很難說 我們那以前可以蓋現在不行了

❽ 因農村危房改建和一戶一宅規定，在自已果園建房，但邊上山主阻擋要收錢，請問這個合法嗎

在自家果園建房，這個事情本身就有違法的可能。在果園內的耕地建房屬於擅自專改變耕地使用用途。如果在果園屬空壩、小荒山建房，一般沒問題。
但是，在果園的空壩、小荒山建房，會影響到周邊山主、土地的採光等權益（同樣的在宅基地建房一樣會對高度等有限制），對方不讓建或者要求補償是合理的。

❾ 在農村自家果園建養雞棚請問算違建嗎

只要不是永久性的，，且面積不大那麼就不算是違規的建築，這個自建個養雞棚是正常的

❿ 農村裡自己山嶺果園建房子可以嗎

我來回答這個問題，如果在農村裡自己的果園建房子，我認為還是可以的，但是也要和鄉里打個招呼。