農村建房太難

⑴ 農村房屋修建越來越難，到底是什麼原因造成的

農村地區房屋的修建變得越來越困難，這是語音國家最近的政策變動有一定關系的，與家庭自身也有一定的聯系，因為現在自建房屋想取得相應的房產證和批文，越來越難了農民建房子的時候也要考慮到自己孩子是不是會回來的問題。

房子蓋出來自然就是為了住的，如果農村所修建的住房一直沒人住，對農民來說是一個非常大的經濟損失，雖然說自建房屋的成本相對來說比較低，但也仍然是一個較大的經濟支出，如果他沒有起到相應的作用，顯然就沒有必要繼續蓋了。

⑵ 農村自建房不敢蓋，要統一建房是真的嗎

這個是謠言，來應該不是真的吧，源畢竟還有很多人在自己建造房屋。其實關於農村統一自建房的問題，在前幾年也聽說過，但是有很多朋友說現在不讓蓋房子了，因為很多村莊就要拆遷了，但是到如今還是沒有見到拆遷的事情，所以就有很多人懷疑是謠言！

現在國家政策好了，農村人能享受的也更多了。 所以說農村同意搬遷這個問題，就在目前也沒有非常明確的規定，也只有部分地區被列入了計劃，所以統一規劃也要因地區推進，所以小編覺得如果想全面實施統一建設，短時間內是不可能完成的事情！

⑶ 農村建房要注意哪些問題

農村建房要注意以下問題：
1、農村住宅風水學房屋方位的選擇
選擇有財氣和文昌的方位。房屋朝東偏三十度方位為朝氣位，在風水學上這是住宅的上上位，這個方位祥和，利於人和。
2、下地基日期的選擇
下地基的日期一般要選擇風和日麗，且不要在月首或者月尾，有雞頭鳳尾之意。日期最好是晴天，不要下雨。天晴可以人和，下雨會帶走財運。
3、房門方位的選擇
房門方位不要對著走廊，不利居家，有穿心煞之局，有損人丁。可以去（寶銘易文化資源站）查詢。窗戶不宜開在走廊外，免的家庭財運外泄。門與門不要相沖。農村住宅風水比較注重方位與大門和窗戶的的方位，需要開在見光的方位。
4、農村住宅風水學房屋選址
房屋的選址很重要，倘若位置好一生富貴，如果不好，一生難走好運。農村住宅風水學中選址需要注意的事項如下：
(1)農村裡的住宅最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保的，從現實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災，風災，空襲等都首當其沖，也沒有遮擋陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調等都會影響家人的健康。
(2)農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。
(3)農村住宅的西北方有大樹屬於大吉，此位有大樹可保護此住戶的人，會帶來全家幸福的，若不知這一點把大樹砍掉，可能會有絕子絕孫的大禍，朋友們不可不注意
(4)農村住宅門前絕對不可有枯樹，即便不是大樹也不管是直立的還是倒在地上的，在風水上是損及老人的，而切還有引導貧賤的力量，最好連根拔掉。
(5)農村住宅不要建在死胡同的最低的部位，這樣的建築會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。

⑷ 農村房屋修建越來越難，到底是什麼原因造成的

隨著新農村建設，農村環境越來越好，很多人想在村裡蓋房子，但沒有想像中那麼順利。許多人說現在農村不允許建房。怎麼了？

一家一戶原則。眾所周知，我國土地實行「一房一戶」的原則，但目前我國許多農村地區仍存在「一房多戶」的現象。為了避免這種現象，現在很多農村地區都加強了宅基地的核查。過去，由於熱進入城市，農村有許多房屋長期閑置。根據政策，房屋閑置兩年以上的，由村集體收回。對有這種情況的，如果農民在城市落戶並辦理了戶口遷出手續，就不允許再申請建房。此外，我國許多農村地區還存在違法違規建房的現象，如擅自佔用耕地建房、改變土地性質等。對於這樣的地區，嚴格控制建房可以有效保護土地資源。

⑸ 農村蓋房有什麼講究

（1）農村住宅講究地離水源近，以位於河流交匯處的高台上為最佳。

（2）住宅坐北朝南以避風向陽，免受風雨的侵擾。重視「坐北朝南屋，住著好享福」、「坐北朝南，冬暖夏涼」、「屋朝南，人向陽」的原則。

（3）集市住宅講究陽面、順路、順眼、人流量高。

（4）建房奠基，民間俗稱「下屋基」，一般要在牆基上砌一塊青色的奠基石，上刻「泰山石敢當」五個大字作為鎮宅符，寓意所向無敵、百鬼可鎮、災禍敢當。

（5）上樑求吉，選擇上樑木，有的用榆木，榆的諧音「余」，取「余糧萬石」之意。有的用棗木做檁，取「早積余糧」之意。

（6）上樑披紅，由木工用紅綢或紅棉布包梁，起梁時間大多選擇在正午時分，石、瓦、木、鋸四匠齊集，左鄰右舍都來捧場湊熱鬧，在掌墨師傅的口令下，由四個木工小伙用新繩索將房梁向上提升到位，在場的人們興高采烈，房主放鞭炮，撒喜糖。

（7）喝待工酒，待工酒是款待匠人和幫工者酒席的總稱。一日三餐，餐餐佳餚，其中還需擺開工酒、上樑酒、圓工酒。建房耗資大，故民間有「沒有三年陳酒漿，不能動用木瓦匠」的說法。

參考資料

網路-建房風俗

⑹ 農村建房好

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓，只是規定了村集體成員轉讓宅基地後，不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。目前國家放活了宅基地使用權，允許利用閑置宅基地和住宅發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡，小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房，自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有數據顯示，20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村，就業機會少而且工資低。雖然，現在都說在城市就業也難，但是相比老家就業機會還是多很多。

⑺ 農村建房有講究，「大屋摞小屋，三年兩年哭」，有道理嗎

在農村有很多的俗語，這些俗語都是前人傳下來的經驗，對於我們後輩來說，這些經驗都是值得聽信的，因為老一輩的經驗很多，我們年輕人可能沒有那麼多的閱歷，從而可能會沒我在經驗而在一些事情上出錯誤。

因此，對於那些俗語，其實有很多都是具有一定的科學性的，我們可以吸取裡面的精華，使自己受益。

就比如農村的建房，因為農民賺錢不容易，對待房子這樣的大事情是非常的重視的。房子是農民的根本，所以，在建房子的時候，農民會非常的慎重，房子的位置、大小，該怎麼建，都是提前預算好的。

如果在老房子上面蓋新房子，那麼很容易會因為地基受不了或者承重牆受不了，住了兩三年就倒了，或者是坍塌了。

而如果在住著的時候，房子突然坍塌了，對於人的危害是比較大的。很可能會傷害到生命安全。並且，對於農村人來說，建新房子不容易，如果房子坍塌了，那麼將會是一筆很大的損失。所以，才會有”三年兩年哭”的說法。

所以對於農村建房“大屋摞小屋，三年兩年哭”的說法，是有道理的，雖然這是老一輩總結出來的經驗，但是卻具有一定的科學性。

⑻ 農村建房有多難

許多人感嘆農村建房越來越難了，想批地，批不了；想建房，建不了。唯一可行的是，就是去城裡買房，有的地方對農村戶口在城裡買房，還有補貼。

但是，城裡房價貴，至少要四五千一個平方米，一套下來要六七十萬元，對於大多數農民朋友來說，是天文數字。

要是在農村蓋自建房，有六七十萬元，可以蓋一棟前有院子的三層小洋樓了。

問題是宅基地不好批，許多地方不讓建房，盡管是你自己的宅基地。

為什麼農村建房越來越難，需要什麼手續才能批下來？

同時，通知也明確表示：要充分尊重農民意願，不提倡、不鼓勵在城市和集鎮規劃區外拆並村莊、建設大規模農民集中居住區，不得強制農民搬遷和上樓居住。意思就是說，不會像山東那樣強制要求合村並居了。

⑼ 農民為什麼在自己宅基地上建房，手續很難辦

現在農村宅基地建房限制很多，農民要想建房子，要做的第1件事就是向村委會報備，然後等待上級的審批，等允許建房的審批下來之後，農民才可以雇傭工程隊，開始自己新房子的修建工作。而且審批主要審的就是兩方面：一方面考察農民蓋的房子是否在原住址，而不是另選的其他位置；另一方面考察農民提出的建房申請，有沒有超過當地對於面積和高度的規定。一般情況下，只要這兩個方面滿足了政策的要求，審批很快就會下來。

農村宅基地面積有限，這些問題加起來，讓真正需要宅基地建房的人卻批不下來宅基地。為了解決這種情況，特進行了宅基地改革試點。首先，將對村裡這些違法的現象進行統一清理，違規建房的，亂佔地的，還有非法一戶多宅的，這些都要嚴重清理，尤其是要堅決打擊非法一戶多宅現象，原則上是落實一處解決一處，堅決減持「一戶一宅」原則。

解決完這些問題後，將根據實際情況，在徵得村民同意後，將進行統一規劃和設計安排，盡量引導農民建房集中，這樣既節約面積，同時也顯得更整齊。市裡面也會給予一定的政策支持和資金補貼支持，比如審批地塊給予一定的方便和支持，規劃村子的時候給予一定的資金等等。

為了更加合理的利用農村土地，各地也加大了農村宅基地的申請難度，對於大部分已經有居住房屋的人，已經無法申請到宅基地的審批，自然就不能蓋房子了。而且同時，對於許多違建的房屋，國家也推出了相應的三拆政策，堅決拆除那些佔地面積過大、佔用農業用地、私自改變土地使用性質的違規建築，但是很多人卻把這誤以為是國家禁止新房屋的修建，並且以訛傳訛，造成許多人的恐慌和怨言。

⑽ 如何解決農村村民建房困難的問題

堅持問題導向，按照「整體部署、分階段推進」的思路，每年解決幾個問題，逐年推進專。從解決農民建房用屬地指標單列、規劃空間調整、審批許可權下放、工作機制完善到開展農村土地民主管理試點等，讓不少農村在住房條件和村莊面貌上有了很大改善。
加大農民建房專項指標，力爭用3到5年時間，使全省農村無房戶、危房戶建房用地問題得到基本解決。
規范農村宅基地管理，破解農民建房難，關鍵在縣，責任在鄉，基礎在村，落實要靠村基層組織。尤其是農村宅基地管理中的摸底調查、規劃布局、計劃排序、違法監管、「一戶多宅」整治等，都要緊緊依靠村級組織的力量，發揮村民的主觀能動性。
建立健全符合實際的農村土地民主管理機制，進一步落實村級集體經濟組織土地管理的主體地位，推動土地管理民主決策和民主監督，全面推廣農村土地民主管理試點經驗。