退休幹部能否在農村宅基地建房

1. 離退休幹部返鄉申請宅基地參照哪年哪條 法規

依據現行土地管理法離退休幹部返鄉申請宅基地已經不準許啦。
縱橫法律網 閆鳳翥律師

2. 退休幹部是不是集體經濟組織，然後宅基地的名字是退休幹部的名字，但使用權是其兒子，如果該退休幹部要賣

國土部門的備案是和戶籍登記一致的，即涉及到家庭都登記戶主的名字，當然國土內部門的工作不可能容和公安局保持同步，以後他們知道戶主發生變化再重新履行一遍審批程序還是依法使用就會登記成新戶主的名字。戶口本在審批宅基地使用權方面的法律效力是最高的，當然法律也能取消使用權撤銷戶口本，老老實實的講依法使用就行了。買賣宅基地是違法行為，依法可以沒收非法所得，收回宅基地重新安排發放

3. 你好，請問國家老幹部退休了，想回家要老宅基地可以嗎之前的老宅基

退休幹部回鄉有政策 登記在城市戶口人員名下有困難

4. 部隊退休幹部回鄉翻建老住宅可以嗎

國家曾經允許非集體組織成員獲得宅基地使用權。
1988年修訂的《土地管理法回》曾在第41規定：城鎮答非農業戶口居民建住宅，需要使用集體所有的土地的，必須經縣級人民政府批准，其用地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准，並參照國家建設徵用土地的標准支付補償費和安置補助費。1989年，國家土地管理局曾出台過一個指導性文件：「非農業戶口居民原在農村的宅基地，凡房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。」《村莊和集鎮規劃建設管理條例》更是做了詳細的規定：城鎮非農業戶口居民、回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳台同胞等報經相關政府審批程序辦理後都可以獲得宅基地建造房屋。一些地方政府也依照該行政法規制訂出具體實施辦法。如溫州市規定：允許回鄉定居的華僑、台灣和港澳同胞、外籍華人參照村民申請宅基地建造住宅。

5. 回鄉定居的職工，離退休幹部如何申請宅基地建房

各地政策不一，來到當地 國土資源源局 咨詢辦理，參考如下
《山東省宅基地管理辦法》
第十二條 符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：
（一）農村村民因結婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；
（二）實施村鎮規劃或舊村鎮改造，需要調整搬遷的；
（三）因國家、集體建設項目佔用原宅基地需要搬遷的；
（四）離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳台同胞等，經區（縣）級以上人民政府批准回原籍落戶定居，農村確無住房的；
（五）市級以上人民政府規定的其他條件。

6. 退休幹部回農村原籍的規定

看當事人的戶口性質而定，如果是非農業的戶口性質，是不能在農村蓋房的。內
1、宅基地使用權不得單獨轉讓容，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；
以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。。

7. 離退休老幹部回家鄉可申請農村宅基地嗎

老幹部更懂得服從領導聽從安排這個原則的重要性、必要性，事先最好請示上級

8. 退休幹部是否能買宅基地

法律規定了禁止買賣宅基地，他們也是中國人，當然不能。不過違法行為免不了有人做，不怕罰就做

9. 退休工人退休後可以把戶口遷回農村老家嗎

滿足國家規定條件是可以遷回農村老家的。但是,必須得到村裡開證明,村裡同意接收,相關部門才能給辦戶口。

根據國家規定,非農業戶口轉農戶需要符合以下幾個條件:

1、必須是由原籍轉出(如果是夫妻投靠,不滿足這一條件);

2、在村裡有宅基地;

3、退休或已經與原單位解除勞動關系;

4、長期在村裡居住。

只要符合這些條件,帶上村裡開的接收證、結婚證、退休證和房產證就可以辦理戶口轉移。

(9)退休幹部能否在農村宅基地建房擴展閱讀：

城市戶口遷回農村條件：

1、父母仍是農村戶口

如果父母還是居住在農村，只要有一方是農村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業證明、未婚證明等。

2、夫妻雙方有一方不是城鎮戶口，戶口在村集體所在地者

一對夫妻，如果僅有一方是城鎮戶口，並且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請戶口回遷。需要提供的材料有個人的無業證明和結婚證明。

3、雖然戶口遷出，但實際生活在農村

這類人自己或者直系親屬在農村有房屋，有承包地，他們實際上長期在農村生活。雖然戶口已經不在農村，但是提供房屋產權證或承包地使用證明後，可以將戶口回遷。

4、土地被徵收，戶口已經遷出者

土地被徵收後，如果還想居住在農村，是可以從村集體購買宅基地建房的。但需要得到村集體的落戶允許，並且去戶籍管理處申請通過。

5、大學生可申請戶口回遷

考入高校後，異地大學生戶口會遷至大學所在城市。如果需要戶口回遷，那最後一個學年必須向學校提出申請，並且也需要提供個人的畢業證明。

6、軍人

軍人在入伍期間，戶口是不會挪動的。退伍後，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業證明。

7、原戶籍所在地在農村，已到退休年齡的

如果是已退休或者是提前下崗的，現在在農村有房的，為了能夠繼續保有宅基地的使用權，可以申請將戶口回遷，但需要提供相關情況說明的材料。

10. 部隊退休幹部是否還可以擁有農村父母遺留下來的宅基地

可以繼承居住；
但農村的宅基地不能改名；
因為退休部隊幹部不能享受農村的宅基地。