南京農村自建房產權登記

❶ 南京市江寧區農村申請自建房按一人多少平方箅

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米；

各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

以上就是針對各地農村建房的規定，各地可根據實際情況進行調整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村蓋房子，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

以湖南為例，政府規定村民建房必須符合「一戶一宅」的原則，堅持「先批後建、建新拆舊」的制度，宅基地面積包括住宅和附屬用房、庭院用地。

長沙農村建房宅基地佔地面積規定：

1、佔用耕地：農村居民涉及佔用耕地來建房的，每戶總面積不得超過130平方米；

2、佔用荒山荒坡：農村居民佔用荒山荒坡來建房的，每戶總面積不得超過210平方米；

3、佔用其他土地類型：農村居民佔用其他土地類型來建房的，每戶總面積不得超過180平方米；

注意：每基準戶(4人及其以下)宅基地佔地面積不超過100平方米，4人以上每增加1人相應增加20平方米（獨生子女家庭另按《獨生子女父母光榮證》增加20平方米），但每戶建房的總用地面積不得超過按地類核準的佔地面積標准。

❷ 農村自建房提取公積金需要提交哪些材料2015年

以南京為例：

根據《南京住房公積金提取審核管理規程》

審核職工提供的《土地使用證》、《房屋所有權證》以及相關城建部門出具的材料。

若職工無法提供上述材料，其房屋大修後，攜帶街道（鎮）及其以上政府城建部門或國土資源部門出具的相關材料向中心（分中心）申請，由中心（分中心）審核人員上門現場查看房屋大修情況是否屬實，並拍照採集房屋信息。

《南京市住房公積金提取實施細則》

（二）提取憑證

職工申請提取住房公積金時，應當提供身份證、相關材料和住房公積金聯名卡。其配偶符合同時提取條件的，還應當提供《結婚證》。其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供家庭關系材料。

(2)南京農村自建房產權登記擴展閱讀：

提取公積金的大體流程是這樣的：職工提供必需的材料－公積金管理中心辦理提取業務－中心財務科辦理支付。

1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程，同時會出一份《住房公積金支取申請書》。需要大家注意的是，辦理的時候要在工作日辦理，因為，周末的時候工作人員可是不上班的。

2、同時，申請人也需要向工作單位提出申請，工作單位會對事情情況進行審核，如果核實無誤的話出具證明，在《住房公積金支取申請書》中加蓋預留印鑒

3、申請人向公積金中心提交各項證明材料，工作人員會對此加以審核。朋友們不要嫌帶的材料多而覺得麻煩，爭取一次性辦成，可以節省很多時間。

4、辦理人做好自己的工作後，就要交給工作人員辦理了。工作人員首先要的是審核，經公積金中心主管領導審核之後，會在申請人的相關材料上簽字。當然，審核過程可能需要一段時間，還希望各位辦理人不要著急，如果審核的資料通過後，再為辦理人進行提取審核。

5、提取住房公積金。在工作人員審核通過、准予提取的話，公積金中心出具取款支票，並委託相關銀行辦理支付手續，辦理人即可去相應銀行的指定櫃台提取住房公積金了。

參考資料：南京住房公積金管理中心-南京住房公積金提取審核管理規程（附件

❸ 南京本地人在南京農村有自建房也就是小產權房），然後在南京以租商品房名義取住房公積金，能取到公積金嗎

在租賃期間按年提取1次，每年提取應與上次提取時間間隔12個月以上，（租賃合同終止後的提取需在6個月內申請），提取不超過申請提取時承租職工已經支付的房屋租賃金額，且不超過規定限額和賬戶余額。規定限額為15000元。

❹ 外地人在南京蓋的自建房,如何辦理房產證

要拿到土地使用審批，完後拿著那個去房管局申請辦理住房的修建審批手續，蓋多大面積，蓋多高都是會受限制需要批復同意審核通過，然後才可以申請房產證。
土地登記申請
是土地權利人或土地權利更動當事人按照規定向土地登記機關申請其土地權利狀況或權利變動事項，並填寫《土地登記申請、審批書》。
二、地籍調查 查清每一宗土地的位置、界限、面積、權屬、用途以及等級等基本情況。
三、權屬審核 是土地登記機關對申請人提交的證明文件資料和地籍調查結果進行審核。
四、注冊登記 土地登記機關對批准土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登卡、裝簿、造冊。
五、核發和更改土地證書，土地登記卡部分內容的副本，是土地使用者、所有者和土地他項權利者持有的法律憑證。
自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

❺ 江蘇省南京市自建房的法律規范性文件

樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長,勞心版勞力），權農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。

❻ 南京農村有自建房的父母戶口遷回農村,成年未婚子女可以隨遷嗎

你想遷戶口的話，要在所在的派出所聯系一下，如果他們接受的話，所有的戶口都應該能遷進去

❼ 南京主城區兩證齊全自建房可以買賣嗎

兩證齊全是真實合法取得，並且不是政府特批助困的房屋是可以買賣的。

❽ 南京浦口區農村自建房需要哪些手續

國家實際還沒有關於農村房產證的法律規定，農村的房子只要有《集體土地使用證》就是合法的了。只要你的建房是合法的都可以辦理《集體土地使用證》。有地地方農村也可以辦理房產證是由縣國土資源局辦理的。

❾ 請問南京自建房

地塊位於鼓樓附近，樓房建成後的每平方米價格為8000元，很可能還會更低。
自建房小組在QQ上設立了一個名叫「南京自建房」的聊天群，並通過西祠、騰訊等著名網站發帖，征尋願意共同自建房的人。很快，許多人與自建房組織取得了聯系。

❿ 南京市農村大齡青年可以申請自建房嗎

可以申請宅基地自己建房