農村翻建房屋自己出資的說明

1. 你好 我家農村的 翻建房子建築面積問題

看看你的房產證就知道了嗎，房產證上就清楚。

2. 農村房屋翻建需要哪些手續，什麼費用

、村民在自己的抄宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃范圍內,則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》;如果屬於城鎮規劃范圍之外,則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行

3. 農村翻建房屋申請書格式怎麼寫

申請書可以參照以下格式：

XX鎮人民政府:

我是XX市XX鎮XX村X號村民XX。男，現年XX歲，於XX年出生。本人現居住的房屋是上世紀解放前修建的老式泥磚木結構的瓦房，是父母親留下的遺產。面積約30平方米，自建房至今已有80多年房齡。

由於房屋年久失修，屋頂上的瓦片經常出現漏水現象，目前已經搖搖欲墜，險象環生，危及生命安全，經過長期的簡單加固和修理現在暫時可以居住。但是前幾年的風雨自然災害影響，損壞程度更加嚴重，剩餘的牆體自身經歷許多個春秋，現已百孔千瘡，岌岌可危，已存在安全隱患，不再適合住人。因此，該自危房改造逼在眉睫，刻不容緩。

但作為一名農民的我，加上年事已高欠缺生產勞動力，又沒有經濟來源，只能依靠生產隊的集體收益每年收入幾佰元來解決朝不保夕的生活。如今我的住房已經成為危房，逼於無奈只能暫時居住，我都知道如果把住房改造一下就可以住得較為安心，不必每天過著擔驚受怕的日子，可是由於家裡真的十分貧困，自己又是心有餘而力不足，實在拿不出多餘的錢來改造危房，所以暫時無法重新建房。

現欣聞上級政府部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全，先後出台了保護人民群眾的生命財產安全及農村危破房改造的惠民政策，為了讓自己住得安心，所以懇請政府有關部門核查房屋的險情，將我戶納入危房改造項目，以便能得到危房的經濟救助之後可以盡快拆除重建為盼。有了這些補助就可以在一定程度上解決本人目前的住房問題。

此致

敬禮

申請人：XX

X年 X月 X日

(3)農村翻建房屋自己出資的說明擴展閱讀：

中央農村危房改造，按照相關的政策，農村危房的改造應該要執行「三最兩就」的原則,也就是「三最」,優先要幫助一些住房最危險、經濟最貧困的農戶,解決好基本的住房的安全問題。兩就」一般就是指,採取就地以及就近重建翻建的改造方式。

正常情況下，危房改造也一直就是政府的惠民的工程，同時也制定了支持全國的266萬的貧困農戶改造危房的任務。同時，根據農村危房改造政策規定，危房改造的補助對象重點就是一些居住在危房中的農村分散供養的五保戶、低保戶還有一些貧困的殘疾人家庭和其他的貧困戶。

一般來說，補助的標準是每戶平均7500元，在這個基礎上，也要對貧困地區的每戶增加1000元補助，對於一些陸地邊境縣邊境一線貧困農戶還有建築節能示範戶每戶都要增加2500元的補助。

4. 農村翻建房屋申請書格式怎麼寫

申請書可以參照以下格式：

XX鎮人民政府:

我是市XX鎮XX村X號村民XX。男，現年XX歲，於XX年出生。本人現居住的房屋是上世紀解放前修建的老式泥磚木結構的瓦房，是父母親留下的遺產。面積約30平方米，自建房至今已有80多年房齡。

由於房屋年久失修，屋頂上的瓦片經常出現漏水現象，目前已經搖搖欲墜，險象環生，危及生命安全，經過長期的簡單加固和修理現在暫時可以居住。但是前幾年的風雨自然災害影響，損壞程度更加嚴重，剩餘的牆體自身經歷許多個春秋，現已百孔千瘡，岌岌可危，已存在安全隱患，不再適合住人。因此，該自危房改造逼在眉睫，刻不容緩。

但作為一名農民的我，加上年事已高欠缺生產勞動力，又沒有經濟來源，只能依靠生產隊的集體收益每年收入幾佰元來解決朝不保夕的生活。如今我的住房已經成為危房，逼於無奈只能暫時居住，我都知道如果把住房改造一下就可以住得較為安心，不必每天過著擔驚受怕的日子，可是由於家裡真的十分貧困，自己又是心有餘而力不足，實在拿不出多餘的錢來改造危房，所以暫時無法重新建房。

現欣聞上級政府部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全，先後出台了保護人民群眾的生命財產安全及農村危破房改造的惠民政策，為了讓自己住得安心，所以懇請政府有關部門核查房屋的險情，將我戶納入危房改造項目，以便能得到危房的經濟救助之後可以盡快拆除重建為盼。有了這些補助就可以在一定程度上解決本人目前的住房問題。

此致

敬禮

申請人：XX

X年 X月 X日

(4)農村翻建房屋自己出資的說明擴展閱讀：

中央農村危房改造，按照相關的政策，農村危房的改造應該要執行「三最兩就」的原則,也就是「三最」,優先要幫助一些住房最危險、經濟最貧困的農戶,解決好基本的住房的安全問題。兩就」一般就是指,採取就地以及就近重建翻建的改造方式。

正常情況下，危房改造也一直就是政府的惠民的工程，同時也制定了支持全國的266萬的貧困農戶改造危房的任務。同時，根據農村危房改造政策規定，危房改造的補助對象重點就是一些居住在危房中的農村分散供養的五保戶、低保戶還有一些貧困的殘疾人家庭和其他的貧困戶。

一般來說，補助的標準是每戶平均7500元，在這個基礎上，也要對貧困地區的每戶增加1000元補助，對於一些陸地邊境縣邊境一線貧困農戶還有建築節能示範戶每戶都要增加2500元的補助。

5. 農村原地翻建房屋只有批示怎麼辦

農村原地翻建房屋，只有批示還要多少平米審核等等。

6. 現在農村老宅基地翻建新房法規是什麼

農村住宅建設，應遵照《土地管理法》第四十四條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條之規定。

《土地管理法》

第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。

第五十九條 鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設;建設用地，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

第六十條 農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

按照前款規定興辦企業的建設用地，必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模，分別規定用地標准。

第六十一條 鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉(鎮)人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

7. 求助農村房屋翻建手續

復1、帶著身份證、戶口本、老制房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證；
2、有了建房許可證後，就可以准備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現場驗線，之後，可以放心的建造新房了！

8. 農村老人的房子 兒子翻蓋後 翻建證寫的是兒子的 兒子出資 跟老人還有關系嗎

我覺得還是有關系抄的。正如大家所說的，老人的房子在翻蓋前是有價值的。
你應該在翻蓋前與老人的另外一個兒子，也就是你兄弟，把事情說清楚。如果他沒意見，那麼你可以翻蓋。如果他不同意，可以協商解決。
但是老人必須要有居住權。翻建證是兒子的名字，那麼將來這個房子就是兒子的。

9. 農村自建房為什麼不能隨意翻建地明明是自己的翻建為何還要申請

以往農村建房相對自由，不論是面積還是高度都沒有明確的相關規定，且在農村建房的成本比在城市買房的價格低了不少，因此很多人都選擇回農村建房。但如今國家下發了新政策，農民不能在宅基地上隨意翻建房屋，有很多農民朋友不能理解，地明明是自己的翻建卻還要申請？

新政策規定符合哪些條件的房屋可以進行翻建？

1、需要翻建房屋的，要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關部門進行報備。

2、需要翻建房屋的，其中相關房產證件缺失的，那就盡可能的提供土地使用權證等相關的材資料來證明，然後去相關部門進行報備。

3、如果需要翻建房屋但房產相關的資料證明都沒有，那就需要相關部門重新認證，通過後才能進行申報。

另外，每個地方的規定可能會存在差別，因此在建房之前最好先去相關部門詢問清楚，不要盲目的動工建設，否則一旦房子建好了之後卻又不符合規定就麻煩了。

10. 農村房屋舊址重建，是我出資的協議怎麼寫

一、辦理房來產證過戶自手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;