A. 汕頭農村宅基地需要多少錢,容易申請嗎
宅基地不是私人的,而是屬於
村集體所有。按照法律的規定
宅基地不得單獨買賣專,不過屬本
村民內部可以買賣房屋而宅基
地也就隨房屋的買賣一並買賣。
村民一戶只能擁有一處宅基地。
農村村民出賣或者出租住房後,
再申請宅基地的,不予批准了。
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《土地管理法》
第八條
城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
B. 汕頭市農村宅基地可否建樓房,有什麼政策扶持
可以,但是高度一般都有一些限制。建設之前有些要到村委會報建什麼的。政策支持?沒聽過有這方面。建設前要跟鄰里之間溝通好。
C. 請問一下 汕頭農村自建房限高是幾層高
好像說新的規定是三層半,之前是六層,新的也只是聽說還沒看到具體說明
D. 在汕頭的農村地區,好多人的耕地早在兩千就被村委會回收,連塊耕地都沒有!現在聽說土地確權政策出來了,
是否違法要看具體情況,農村土地所有權歸村集體,其中存在兩種情況,一種是歷史至今土地內的所有經營管理容權都歸村委會(即大隊),另一種歸經濟獨立的自然村集體(即小組、生產隊)。如果大部分土地拋荒的情況下,集體有權收回統管,這屬於村集體內部管理問題,是合法行為,反之,農戶承包後都在持續經營而被強行收回的就是違法。
法律依據是《農村土地承包法》第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
你說的問題如果是上述違法強行收回的可以向當地政府反映調解或依法主張權利。
E. 很多地方都新農村建設了,為什麼汕頭沒有動靜
那個動靜是不需要小民看見的,最後你只管聽數字就已經不錯了。
F. 汕頭是農村嗎
汕頭不是農村的,它是一個經濟特區的,它是一個經濟發達的城市,是一個宜住生活的一個很美麗的城市尼
G. 廣東省汕頭市農村為什麼這么有錢
因為都是做生意。家族生意
H. 汕頭農村自留地建房會被拆遷嗎最近聽說政府又要拆遷自留地自建房了。
我也是汕頭的.目前有些地塊規劃不能建房子.如果違建的話會拆的.已經拆了不少了.但有些老的宅基地是可以建的
I. 廣東省汕頭市是農村還是城市
農村包圍城市。