四川農村建房面積規定

❶ 四川農村建房堂屋規格（尺寸）

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❷ 四川成都農村自建房修多寬算違建，圍牆可以砌多大

農村自建房，國家規定每戶一般在140至160平方，多出來的面積，地方政府一般不予以批准，未獲政府批準的部分肯定屬建。

❸ 四川農村房屋面積超標最新條文罰款標準是什麼每平方米罰款多少元謝謝你們！

四川沒有相關政策規定。根據《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》的規定，分階段依法處理宅基地超面積問題。農民集體成員經過批准建房佔用宅基地的，按照批准面積予以確權登記。未履行批准手續建房佔用宅基地的，按以下規定處理：1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農民集體成員建房佔用的宅基地，范圍在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大的，無論是否超過其後當地規定面積標准，均按實際使用面積予以確權登記。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農民集體成員建房佔用的宅基地，超過當地規定面積標準的，超過面積按國家和地方有關規定處理的結果予以確權登記。1987年《土地管理法》實施後，農民集體成員建房佔用的宅基地，符合規劃但超過當地面積標準的，在補辦相關用地手續後，依法對標准面積予以確權登記，超占面積在登記簿和權屬證書附記欄中註明。

歷史上接受轉讓、贈與房屋佔用的宅基地超過當地規定面積標準的，按照轉讓、贈與行為發生時對宅基地超面積標準的政策規定，予以確權登記。

由上可知，對於未經批准而超建的，不會確權。將來對農村超占宅基地可能會採取以下幾種處置方式：

（1）村民自治，集體成員開會協商討論決定如何處理。

（2）對宅基地超面積實行有償使用制度。

（3）實行宅田掛鉤制度：宅基地如果超面積，扣減相應的承包地，做總量平衡。

（4）進一步做好村鎮規劃與土地規劃的銜接工作，對反映宅基地面積標准普遍偏低的地區，適當提高宅基地面積標准，做到與村鎮規劃中人均用地面積相一致。

（5）拆除或待房屋不可居住後收回。

❹ 四川省農村人均住房面積標準是多少

50

❺ 四川省遂寧農村建房土地使用相關規定

如果你的院壩未經復批准，私自擴大制了面積，是違法行為，土地部門有權對你進行行政處罰。
對於這種情況，只要不是影響太大，一般都是給予罰款，然後補辦手續。
對於建築幾層或者是否修的太高，依法由建設部門管理，不是土地部門管理，土地部門無權對建築物幾層進行干涉。
至於罰款多少，沒有太具體的標准，收費標准由當地物價部門制定，具體你可以向物價部門咨詢。。

❻ 如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦

1987年以前發生的超占、非法用地，可按當時的規定處理後以實際使用面積登記。

1987年以後發生的、在經批准用地時超占且符合村莊規劃及土地利用總體規劃的、拆除後不能還耕或還耕後意義不大、經使用者申請保留使用的.

可考慮處罰並在其繳納一定的土地使用費後以批准面積登記發證，只在備注欄中註明「超占部分何時經何機關處理，今後在房屋有拆遷、重建等變化時必須自行無償拆除」的字樣。

對於不符合規劃、拆除後能與大塊耕地合為一體的須責令拆除，在拆除前不能登記發證，但須進行調查並製作地籍草冊，作為遺留問題.

待發證工作告一段落後再督促或運用法律程序拆除超占部分後登記發證。

(6)四川農村建房面積規定擴展閱讀：

農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：

一、申請

申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。

村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

二、現場勘查

鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況。

由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

❼ 四川省農村宅基地每戶面積標准

國家不要求重新進行宅基地規劃，那麼就還是執行現在的規劃，就不要扯麵積標准了，另外僅僅面積不能反映實際情況，最好不要這么說，位置和形狀也是重中之重

❽ 四川省農村宅基地每人多少平米

這個還真的沒有注意呢我感覺我們這邊是享受多少就是多少

❾ 四川省農村宅基地人均佔地面積是多少

1. 村裡規劃是重要的，省里沒有統一規定

2. 需要，應該符合規劃

❿ 、四川農村宅基每人面積是按地面積算或建築面積算

一般是按戶按人口確定佔地面積，至於建築面積關繫到房屋層數（與周邊已建建築有關）；各地標准不盡相同。