30平方農村自建房

1. 農村自建房審批通過了，超乀30平方屬於違章還是違建

應該是違建嘛

2. 農村自建房每人30平米，超出的部分每平米罰款多少

農村不是辦房抄產證，是辦宅基地使用證。難道你家那裡現在給辦房產證了？

農村的房子面積，不是按每人多少平方算的，是按一戶算，一戶應該得到多少平方的住宅，由你們省的條例規定，不同的省規定不一樣，你可以在網上查一下XXX省農村宅基地管理辦法之類的規定看看。

超出的平方收費辦法，要看你們縣的規定，去問縣土地局吧。超出部分已經交了罰款，辦證時不再交其他費用，和沒有超出的部分一起辦證、交辦證的工本費就行了。

3. 農村房屋國家規定一個人多少平方

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。

農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條：農村居民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》

各省、自治區、直轄市國土資源管理部門應當結合當地情況，制定與完善相關的農村宅基地管理的具體辦法，總體上要求從嚴管理：嚴格執行「一戶一宅」政策；嚴格規定相關宅基地面積標准；閹割對於宅基地的批准條件。

(3)30平方農村自建房擴展閱讀：

其中新農村建設中對農村房屋要求保障每個人的合理居住條件與大小，滿足正常生活需求，但是要求合理利用農村土地，進行有效利用。

新農村建設是指在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現把農村建設成為經濟繁榮、設施完善、環境優美、文明和諧的社會主義新農村的目標。

在新農村建設過程中，地方政府不得強制農民拆房重建。政府在新農村建設中只是指導和合理引導，農民才是新農村建設的主人，應當尊重農民意願，不得強行拆建或強制農民拆建房屋。

對一些農村公共設施建設中需要的集資問題，也必須堅持農民自願原則。 目前還沒有對農民平常意義上自建房屋的補貼政策，只限於農村危房改造項目的補貼，而且有嚴格的限制條件。

4. 農村個人住宅的面積有規定嗎

有規定。

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准。

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米。

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米。

4、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

根據《中華人民共和國土地管理法》：

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

(4)30平方農村自建房擴展閱讀：

宅基地使用權具有以下幾個特點：

一、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。

農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。

二、宅基地使用權的用途具有限制性。

農民獲得宅基地使用權後，只能在該土地上建造房屋，並作為生活資料使用的自用住房。

三、宅基地使用權具有福利性和無期限性。

宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩定。因此，宅基地使用權只是基於集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。

網路-中華人民共和國土地管理法

5. 需要30平方兩三自建房建築設計圖.有師傅給力嗎

什麼時候建?在哪個省？（南北地域差異各有不同，請詳細說明）建框架還是磚混結構？
30平米建房？

6. 農村自建房，客廳30平（附圖），東西長7米，南北4.2米，南牆是門和窗戶，影視牆放在什麼位置合適

你這來房型比較尷尬，自個人感覺選東牆作為電視背景牆。
因為：
1、北牆。南牆上有門窗，電視有反光。不妥。
2、南牆。南牆上有門窗，電視機遮南面的窗。也不妥。
3、西牆。西南角有門，進門左手邊就是電視機，人走來走去，也影響觀看。也不妥。
所以，個人建議選東牆。
電視機放東牆，離東牆約4.5米左右放沙發，留2.5米左右作為通道。
其實，你的房型：
1、作為客廳，只有一個門，進出的交通組織怎麼辦？
2、作為客廳，只有一面有門窗，通風是否會有影響？

7. 農村自建房l30平方有多大

130平方不小了，13*10了，
建幾層？
請先介紹一下設計要求、地基周邊情況……

8. 農村自建房30平米廳堂不加梁可以嗎

農村自建房30平米的廳堂不加量，到底可不可以？還是要請專業的建築師傅，他們會告訴你可以不可

9. 農村自建房預算一平方大概多少

農村自建房預算一平方大概多少，這里的費用主要包括建設材料以及建築工人的費用了， 例如紅磚、砂漿、水泥、鋼筋這些都是常規市場價來就行了，畢竟給自己蓋房子肯定不會偷工減料的。此外，就是建築工人的費用了，這個費用不同的地方還是有些區別的。常規價格呢，一個帶小院的300平方左右的農村自建別墅會在39萬左右，大概是1300元/平方米，這只是基礎的價格判斷了，後續的各種裝修以及其他配置的價格並沒有包含在內。