農村建房路間距規定

① 有誰可以告我一下:國家規定農村建房距離公路應該保持多遠

不同的道路標准不一樣。首先應當清楚你家的房子毗鄰的是國道、省道、縣道、還是鄉道？

《中華人民共和國公路管理條例》規定：
「在公路兩側修建永久性工程設施，其建築物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：

國道不少於20米，

省道不少於15米，

縣道不少於10米，

鄉道不少於5米。」

這個距離也就是建設的房屋與公路的最小距離，所以你應當弄清楚你家房子挨著的是哪種道路類型。

② 國家規定建房距離是多遠

中華人民共和國的建築消防設計規范規定多層建築之間的建築左右間距最少為6米，多層與高層建築之間為9米，高層建築之間的間距為13米。
建築法的規定的建築間距：
1.建築間距定義：建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離，城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。
2.建築間距技術原理－－－－建築法的規定的建築間距
主要是根據日照（南北向建築）、通風、採光、防止雜訊和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築布局形式、以及節約用地，綜合考慮確定。
住宅的布置，通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。
中華人民共和國的建築消防設計規范規定多層建築之間的建築左右間距最少為6米，多層與高層建築之間為9米，高層建築之間的間距為13米。這是強制性規定。
3.設計標准
按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)
a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
關於建築間距，具體還有以下相關規定
非居住建築間距，除經批準的詳細規劃另有規定外，應符合下列規定：
（一）多層平行布置時，其間距不小於較高建築高度的1.0倍，並不小於6米；垂直布置時，其間距不小於9米，山牆間距不宜小於6米。
（二）高層平行布置時，其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍，並不小於20米；垂直布置時，其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米。
（三）多、高層平行布置時，其間距不小於18米，垂直布置時，其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。以上就是建築間距的規定。
居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：
（一）被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制。
（二）被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響。
（三）多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。
建築間距有法律上的規定，以居住、工作舒適為准則，如若不按照規定，在建設審批上一般是不會被通過的。

③ 國家規定農村蓋房要離公路多少米

（一）國道不少於20米；

（二）省道不少於15米；

（三）縣道不少於10米；

（四）鄉道不少於5米。

屬於高速公路的，公路建築控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標准不少於30米。公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建築控制區范圍根據安全視距等要求確定。

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其他相關規定：在公路建築控制區內，除公路保護需要外，禁止修建建築物和地面構築物；公路建築控制區劃定前已經合法修建的不得擴建，因公路建設或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應當依法給予補償。

在公路建築控制區外修建的建築物、地面構築物以及其他設施不得遮擋公路標志，不得妨礙安全視距。

④ 農村建房房屋之間距離多少有規定嗎

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高/樓間距=1：1.2比值計算。

按照國家規定以冬至日照時間不能小於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。並且，樓間距（前後距）是根據日照間距計算。所謂的日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

《物權法》第八十九條規定：建造建築物，一定不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。這些都是國家原則性規定。

但是，對於農村蓋房間距，還是會因地而異，因為地方政府有規定，不同的地區日照時間和採光有所不同。但是規定是規定，農村建房也很難完全按照規定執行，所以基本還是以協商為主吧，只要在宅基地面積內，不影響通風、採光和日照等基本原則就可以。一般而言，所用宅基地應有縣里統一管理並規定面積，具體事項還是要建議咨詢相關建築規劃部門或鄉鎮政府。

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農村房屋建房高度規定

《鄉村住宅建造技能方針(試行)》文件中規定，房屋可以採用兩種方式布局，一種是水平式的，主要適應於脫離農業生產的農民，對於採用這種方式建房的，建議層數為4-5層。第二種是垂直型的，本著便於生活，方便生產的原則，這種建議層數為2-3層，適合發展庭院經濟。

文件對於層高也有規定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，也就是說有了這個文件之後，農村建房的最高高度不能超過5層，按照最高層高3.3米來算的話，最高不能超過16.5米。

⑤ 農村建房間距規定

一、36米以上建築高度36米（含36米）以上的高層建築與北側居住建築的日照間距，應該不小於該高層建築相對高度的0.7倍，同時滿足北側居住建築居室在大寒日有效日照時間不少於1小時，但最小建築間距不得小於36米。
二、24米與36米之間建築高度24米（含24米）以上36米以下的高層建築與北側居住建築的日照間距，應當不小於該高層建築相對高度的1倍，同時滿足北側居住建築居室在大寒日有效日照時間不少於1小時，但最小建築間距不得小於30米。
三、24米以下建築高度24米以下的多、低層建築與北側居住建築的日照間距，在新建設區應當不小於該建築物相對高度的1.5倍，在舊城改造區不小於該建築物相對高度的1.3倍。

⑥ 農村房屋前後間隔距離是多少米

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高/樓間距=1：1.2比值計算。

按照國家規定以冬至日照時間不能小於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。並且，樓間距（前後距）是根據日照間距計算。所謂的日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

《物權法》第八十九條規定：建造建築物，一定不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。這些都是國家原則性規定。

但是，對於農村蓋房間距，還是會因地而異，因為地方政府有規定，不同的地區日照時間和採光有所不同。但是規定是規定，農村建房也很難完全按照規定執行，所以基本還是以協商為主吧，只要在宅基地面積內，不影響通風、採光和日照等基本原則就可以。一般而言，所用宅基地應有縣里統一管理並規定面積，具體事項還是要建議咨詢相關建築規劃部門或鄉鎮政府。

(6)農村建房路間距規定擴展閱讀：

農村房屋建房高度規定

《鄉村住宅建造技能方針(試行)》文件中規定，房屋可以採用兩種方式布局，一種是水平式的，主要適應於脫離農業生產的農民，對於採用這種方式建房的，建議層數為4-5層。第二種是垂直型的，本著便於生活，方便生產的原則，這種建議層數為2-3層，適合發展庭院經濟。

文件對於層高也有規定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，也就是說有了這個文件之後，農村建房的最高高度不能超過5層，按照最高層高3.3米來算的話，最高不能超過16.5米。

⑦ 有誰可以告我一下:國家規定農村建房距離公路應該保持多遠

不同抄的道路標准不一樣。首先應當清楚你家的房子毗鄰的是國道、省道、縣道、還是鄉道？

《中華人民共和國公路管理條例》規定：
「在公路兩側修建永久性工程設施，其建築物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：

國道不少於20米，

省道不少於15米，

縣道不少於10米，

鄉道不少於5米。」

這個距離也就是建設的房屋與公路的最小距離，所以你應當弄清楚你家房子挨著的是哪種道路類型。

⑧ 農村宅基地建房後，道路有什麼規定

農村宅基地建房的規定：

1、農村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各村委會應根據村莊規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准。

2、農村獨立住宅不得超過三層，每戶建築總面積不得超過360平方米;聯排住宅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米。各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

3、農村建房應滿足如下的退縮要求：

(1)退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;

(2)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(街)道邊線≥50米;退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。

(3)同時應滿足《增城市建築物退讓規劃管理規定》和其它城鄉規劃的要求。

(4)房屋之間的前後距離不小於10米，房屋之間的左右橫向間距不小於4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽台挑出不超過1.5米。

4、農村村民有如下情形之一的，不得翻建、擴建原舊住宅。

(1)已取得新的住宅建設用地的;

(2)原舊住宅不符合村莊規劃、土地利用總體規劃或相關退縮規定的;

(3)原舊住宅屬文物保護單位或省級以上歷史文化名村保護規劃確定的保留風貌建築的;

(4)在地質災害危險區范圍內的。

(8)農村建房路間距規定擴展閱讀：

《土地管理法》第16條第1款規定：「土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。」據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

《土地管理法》第16條第2款規定：「個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。」該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

《土地管理法》第16條第2款規定：「當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。」這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，

按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對於處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

⑨ 農村建房間距有明確規定嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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⑩ 農村建房間距是怎麼規定的

1、農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定，居住建築的日照間距為：
（1）、南北朝向時，南面的建築物地面至檐口高度與間距之比，老區不小於1:1，新區不小於1:1.1
（2）、東西朝向時，東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8
拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。
2、相鄰採光沒有具體規定，一般是以房屋日照時間的長短來認定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。