海南報農村建房子收費嗎

❶ 承包海南農墾土地，30年合同，如果蓋房子要不要報建

永久性建築是相對於臨時性建築而言的，其認定標准一般看該構造物或設施是回否採用鋼、鋼筋混泥答土、水泥、磚、木、石等其它材料耐久性建築材料進行構築、使用期限是否在半年以上。如果你建了的話，不但動遷不會有賠償，而且還有可能要承擔違約責任

❷ 海南農村建設用地,但我不是木村人,已辦理三級手續,能報建嗎

你既然是海南農村建設的用滴，但是你不是本村人已經辦理三級手續。抱歉，應該是沒有很大問題，但是要看公示之後有沒有異議。

❸ 海南農墾土地建房子需要報建嗎

根據《土地管理法》及相關配套法規規定，任何單位和個人進行建設用地，都應當依法履行審批流程

❹ 海南三亞農村有宅基地須要報件搞房子還要戶主簽名嗎還是他本人就可以了

農村居民使用原有宅基地或村莊規劃區內的宅基地、空閑地建新房的，必須遵循一戶只能擁有一處劃撥宅基地的原則並符合宅基地佔地面積控制標准。

在村莊規劃區內申請新宅基地建房的，申請在原宅基地拆舊房建新房的和申請拆舊房異址建新房的，按下列程序審批：

（一）符合申請新宅基地建房條件的，由建房戶向宅基地所在村的集體經濟組織提出建房申請，填寫建房申請表，說明建房理由，用地位置和申請用地面積、建設性質，提供居民戶口簿、居民身份證、現有住房、家庭成員等相關材料。 

（二）需要在原址拆舊房建新房的，由建房戶向宅基地所在村的集體經濟組織提出建房申請，填寫建房申請表，說明建房理由、范圍界線、建築面積、建設性質內容，並提供土地行政主管部門批准用地文件、居民戶口簿、居民身份證、現有住房、家庭成員等相關材料。

（三）符合拆舊房申請新宅基地建房的，由建房戶向宅基地所在村的集體經濟組織提出建房申請，填寫建房申請表，說明建房理由，用地位置和申請用地面積、建設性質，提供居民戶口簿、居民身份證、現有住房、家庭成員等相關材料，並簽訂退還舊宅基地協議，在入住新建住房後3個月內應當自行拆除舊房並退還舊宅基地。

（四）農村集體經濟組織收到建房申請書5個工作日內，對申請建房戶材料進行審核，按村莊規劃對符合建房條件的，提出初步安排宅基地意見，由農村集體經濟組織召開村民會議或村民代表會議討論通過；由建房戶填寫《鄉村建設規劃許可證申請表》，農村集體經濟組織簽署建房意見，由鄉鎮規劃建設管理所報所在鄉鎮人民政府審批。

（五）鄉鎮人民政府在10個工作日內對申報材料進行審查，並委派鄉鎮規劃建設管理所工作人員實地調查核實申請建房戶情況，踏勘用地現場，繪制用地平面圖，作出審核意見。將審核結果在建房戶所在村公示欄進行公示。公示內容包括：

1.申請建房家庭的常住人口數；

2.符合申請建房條件；

3.原有住房建築面積和用地面積；

4.擬安排建房用地四至范圍和面積；

5.原有住房拆除，退還原舊宅基地期限。

公示時間為7日，公示期滿後無異議的，由所在地鄉鎮規劃建設管理所報鄉鎮人民政府批准核發《鄉村建設規劃許可證》，並將有關材料按批次報市縣規劃主管部門備案。

（六）建房戶應持《鄉村建設規劃許可證》到土地行政主管部門辦理用地審批手續，經批准後到鄉鎮規劃管理所辦理建設報批手續。 

❺ 現在蓋房屋報建多少錢一平方米在海南

民房 約80元一平

❻ 現在海南農村建新房子需要報建嗎

問當地村委會，如需申報就要申報，不報就建是違章，將被強拆，徵用時不進行賠償。

❼ 海南省農村自建房需要報建嗎本村村民在自村自己土地自建房屋。

個人沒有土地所有權，農村村民建房需要申請宅基地，需要報建，向發包版方進行申請。
根據《土地權管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

❽ 海南報建面積超出容積率如何收費，給個權威點的說法吧，謝謝

報建時不可以超出容積率，竣工查帳超出時，少則補地價，多則罰款