2018新農村改建房屋

㈠ 您好，2018年農歷12月19日農村自建房落腳日子是否可用，房屋坐西向東，辛乙兼戍辰。

換個日來子吧，2018年農歷臘月十源九那天只宜入殮 除服 成服 移柩 啟鑽 安葬 修墳 立碑不宜動土。

• 公歷：2019年1月24日 星期四 水瓶座

• 農歷：2018年臘月 (大) 十九 屬狗

• 歲次：戊戌 年 乙丑 月 辛酉 日

• 彭祖百忌：辛不合醬主人不嘗 酉不宴客醉坐顛狂

• 五行：石榴木 成執位

• 吉神宜趨：母倉 月恩 三合 臨日 天喜 天醫 除神 鳴犬

• 沖煞：沖兔(乙卯)煞東

• 凶神宜忌：大耗 五離 勾陳

• 宜：入殮 除服 成服 移柩 啟鑽 安葬 修墳 立碑

• 忌：開市 伐木 嫁娶 作梁

農歷2018年臘月份宜動土的黃道吉日只有兩天。

• 農歷2018年臘月廿四

• 公歷2019年1月29日

• 星期二 沖猴(庚申)煞北

• 宜：沐浴 解除 訂盟 納采 裁衣 冠笄 拆卸 修造動土移徙 入宅 除服 成服 移柩 破土 啟鑽 安葬 掃舍 修墳 伐木 納財 交易 立券

• 忌：作灶 祭祀 上樑 出行

• 農歷2018年臘月廿七

• 公歷2019年2月1日

• 星期五 沖豬(癸亥)煞東

• 宜：會親友 納采 進人口 修造動土豎柱 上樑 祭祀 開光 塑繪 祈福 齋醮 嫁娶 安床 移徙 入宅 安香 納畜

• 忌：出行 治病 安葬 開市

㈡ 房子去年就建好了，問村幹部，房產證要到2019年，聽說2018年農村自建房要改革，是不是這樣故意脫

農村建房
首先要復核實制你是不是本地村級集體組織成員，簡單的說，就是你是不是這個村委會的農民，要注意，1、農民2、還要是本村委會的農民。其他村的農民是不行的，本村的居民也是不行的，脫離了這兩個條件，什麼證也辦不了。
其次：你符合條件了，就有宅基地分了，在宅基地上蓋房子，是不需要交錢給政府的，這個時候，你要到當地國土所去辦理建設用地規劃許可證，拿到了，可以開始蓋房子了。蓋完房子，再到當地國土所申請驗收，驗收完就會給你發宅基地使用權證了。
第三:拿著土地證，到當地房管所辦理產權登記，沒有房管所的，直接當房管局去辦理產權登記，核發房產證了。
如果你不是當地的農民，是在當地農民手裡買的地蓋的房子，那隻有先把房子蓋起來，在拿購地合約去國土局申請辦理土地初始登記，你要蓋好鄉、村、組的公章，左右鄰居的簽字、賣地村民所在村小組70%以上的人的簽字。辦好了初始登記，再補交出讓金和當地政府的其他一些稅費，再找找關系，就可以辦土地證了。土地證辦好了，辦房產證就容易了。

㈢ 2018新的農村房屋拆遷政策已經出來了嗎

為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那麼合理的補回償則是農民最答關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標准作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標准。具體標准如下：1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最後，對於被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

㈣ 2018年，農民如何在農村建設好房子呢

無論是城市還是農村，房子都是頭等大事，一個好的房子就象徵著一定的地位和經濟實力，特別是農村，如果沒有一個較好的房子，那麼孩子親事估計就很麻煩了。那建造一座房子都需要有怎樣的准備工作呢，今天就給大家介紹介紹屬於農村的房屋建造指南。

首先建造好一個房子選址最為重要。選址就是選擇房子的地址，因為房子是一個要生活幾十年的地方，如果選址都沒有選好的話估計以後的日子也就不會很舒服了。首先我們建造的房子周圍要有一個良好的自然環境，這就要避免一些垃圾堆之類的地方，因為在農村一般就是直接把垃圾扔掉，所以一定要避免這樣的地方。

還有就是房子周圍一定要有樹木。樹不僅可以凈化空氣，還可以避免一些雷電之類的自然災害。我們知道下雨的時候不能在大樹下避雨，正因為此，大樹對房子有一個天然的保護作用，可以充當一個天然的避雷針使用。

最後就是房子的地基一定要打好。也許你覺得這是一個笑話，誰家蓋房子不打地基啊，但是房子的地基與這個地方的土質有很大的關系，如果這個地方的土質不好的話打地基的時候就應該特別的注意了，要比普通的地基還要在加倍做，只有這樣才可以保證你的房子經受得住風吹雨打。

房子是我們日常生活的居所，一旦建好，我沒就不能隨意拆了，只有這樣才能聚的了財氣。

圖片數據摘自網路】

㈤ 2018年危房改造

根據抄住房城鄉建設部、財政部襲、國務院扶貧辦《關於加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農村危房改造若干問題的通知》，中央支持的農村危房改造對象為以下4類重點對象：建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭，其中危房是指依據《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬於整棟危房(D級)，或者局部危險(C級)的房屋。危房改造，實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議評議、鄉鎮審核、縣級審批。各地根據當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際出發，參考農村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定補償標准。各省要根據各地具體情況合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標准。

㈥ 請問2018新規，農村宅基地房子拆遷補償最新標準是多少錢一平

1、農村草房補償1900元/平米；
2、磚瓦房補償2400元/平米；
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；
4、二層及內及以容上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

㈦ 2018年國家農村規劃政策

國家農村規劃政策：

1、根本任務放在大力發展農村生產力上。建設社會主義新農村，經濟是基礎，必須大力發展農村生產力。發展農村生產力，最重要的是發展現代農業，重點是提高糧食綜合生產能力，核心是要增加農民收入。

2、社會主義新農村建設的提出及初步探索1956年一屆人大第三次會議通過的《高級農業生產合作社示範章程》提出了「建設社會主義新農村」的奮斗目標，該章程是建設社會主義新農村的法規（參見《人民日報》1956年6月24日第5版）。這是中央領導人中最早提出建設社會主義新農村的概念。

(7)2018新農村改建房屋擴展閱讀

國家政策鼓勵創新農村金融

中央一號文件下發《中共中央、國務院關於深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》。據民信專家分析，今年的中央一號文件繼續聚焦農業領域，將推進農業供給側結構性改革作為主題，尤其是用較大篇幅要求加快農村金融創新。

「文件從優化產品產業結構、推進農業提質增效、推行綠色生產方式、增強農業可持續發展能力、強化科技創新驅動、補齊農業農村短板、加大農村改革力度等六個方面共33個條款進行了闡述。」民信專家表示，文件鍾著重強調了農村金融創新及體系搭建，民信等金融信息服務創新平台發展迎來了政策利好。

文件指出：要加快農村金融創新，鼓勵金融機構積極利用互聯網技術，為農業經營主體提供小額存貸款、支付結算和保險等金融服務;強化激勵，確保三農貸款投放持續增長;支持符合條件的涉農企業上市融資、發行債券、兼並重組;鼓勵金融機構發行「三農」專項金融債;支持金融機構開展適合新型農業經營主體的訂單融資和應收賬款融資業務;深入推進承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點，探索開展大型農機具、農業生產設施抵押貸款業務;同時要嚴厲打擊農村非法集資和金融詐騙;積極推動農村金融立法。

網路-新農村建設政策

㈧ 農村自建房已建設成立的如何確權，比如2018年建好的房屋如何辦理宅基地確權

得是本村村民才能申請宅基地，要符合一戶一宅政策，面積不能超標，建房經過審批。

㈨ 政府在2018對農村蓋房有什麼新的政策

根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》

政府在2018對農村蓋房新的政策：

1、宅基地流轉給他人的農民；自從國家推出農村宅基地流轉政策之後，許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面積超標的農民，國家對於農村宅基地的使用面積有著嚴格的規定，但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規定標准，未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。

3、一戶多宅的農民，隨著國家一戶一宅政策開展之後，將會全面清理農村一戶多宅等相關問題，多餘的宅基地將會採用付費試用、有償退出、復耕補貼等方式進行處理，而擁有多餘宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。

4、當地無宅基地可申請，如今國家對於農村宅基地有著嚴格的管控，在許多人口較多的農村，已經沒有了宅基地的相關規劃，這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。

(9)2018新農村改建房屋擴展閱讀：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

二、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

三、農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米。

四、民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

農村宅基地管理法_網路