重慶農村建房政策

① 重慶農村建房有什麼習俗

一、手續這樣辦理：
1、到村民委員會領取《建房申請報告表》，如實填寫；
2、村民委員會審核，同意後，報鄉鎮政府審核；
3、鄉鎮土管部門派人入戶審核，對佔地面積、建築位置等進行審核；
4、審核完畢，發放農村個人住房建設用地批准文件。
二、民間建房時的講究
1、開山取石必須由「掌墨師」（重慶方言，風水先生之類的大師）選擇地點，掌墨師選點至少有兩個標准，要石頭好，堅硬不易風化，又不能傷風水龍脈，怕招來彌天災禍。採石開工還要祭山王老祖；
2、安奠基腳石時遇蛇不能打，蛇被認為是最為吉祥的徵兆；
3、砌牆封喜，砌牆動工時主人要發給匠人們紅色紙封好的錢包；
4、「上樑掛紅」。上樑被認為是最險要的一道工序，因此，風水先生親自督戰，選定黃道吉日，拒絕閑雜人等。給梁木掛紅布（紅綢、紅紙亦可），「紅」的兩邊寫傳統內容的對聯。將一隻雄雞掐冠出血淋在梁木上。上樑畢，親友鄰居便上前致賀，放鞭炮，撒干鍋巴於地上，施食野鬼，燒紙錢打發妖邪。同時，主人還要以紅包裝錢送掌墨師。
在以上幾道工序中，掌墨師都要朗聲高念一些吉利的祝禱之詞。

② 重慶市的宅基地建築標準是多少一戶

市區每人20至25平方米，區縣每人20至30平方米。

《重慶市土地管理規定》對其有相版應的規定：

第三十二條權 市區范圍內村民宅基地標准為每人20至25平方米，其他區縣（自治縣、市）范圍內村民宅基地標准為每人20至30平方米。

3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。

(2)重慶農村建房政策擴展閱讀：

《重慶市土地管理規定》相關法條：

第四十一條 被征地的單位和個人應按照征地拆遷方案的規定及時拆遷，並按規定到土地行政主管部門領取補償安置費用。徵用土地的各項費用應當自征地補償方案批准之日起3個月內全額支付。

住房安置採用貨幣安置、統建優惠購房、劃地自建住房等方式，具體辦法由市人民政府另行制定。徵用土地，建設用地單位和個人應當依法支付土地補償費、青苗及地上附著物補償費。

第四十二條 尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前3年平均年產值的30倍。

③ 重慶市江津區農村宅基地審批下來了，是不是規定時間建房子規定是多少時間

農村宅基地申請下來2年以內不蓋房(特殊情況除外)，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使內用權證或容有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權。

根據《農村宅基地管理辦法》第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：

(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;

(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

④ 2020年在重慶農村翻蓋房子有啥政策有啥補貼

200在重慶農村不蓋房子，有啥該政策有啥補貼呢？我覺得看你是是不是那個農村的建黨怎麼卡的那種他才有補貼的？不是隨隨便便就有補貼給你的

⑤ 重慶市秀山縣規定農村建房辦房產證多少錢一平米

房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

⑥ 2020年重慶忠縣農村自建房超占該怎樣算罰款

2020年，重慶忠縣農村自建房超站需要進行拆除，並進行罰款五萬元以上

⑦ 重慶農村建房要哪些手續

主要程序包括：
1、由農村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出申請
2、村民委員會在徵求村民小組意見後，報送鄉（鎮）人民政府
3、鄉（鎮）人民政府接到申請後，對用地面積、建房位置、建築面積、層數等進行審核；
4、經審核後，發給農村個人住房建設用地批准文件。

⑧ 重慶市農村居民建房可以審批多少層

農村居民建房申請辦理手續需用材料
一、辦理規劃許可證材料
1、本人建房申請（1份）；
2、申請人身份證明材料及戶籍證明材料（復印件1份，核原件）；
3、老房屋照片三張（正面、側面、背面）、老宅基地證復印件各1份；
4、公示清樣2份（存檔1份，公示1份）；
5、《秀山縣村鎮村（居）民住房建設申請表》、張榜公示照片；
二、辦理用地審批手續申請材料
1、本人建房申請（1份）
2、申請人身份證明材料及期戶籍證明材料（復印件1份，核原件）
3、填寫《農村居民呈批表》；
4、鄉村建設規劃許可證；
5、原有宅基地的土地使用權證（印復件1份，核原件）；
6、因地質災害遷建的，需提供國土資源管理部門出具的地質災害鑒定材料；（原件1份）
7、確需佔用耕地的，需提供所在地的農村集體經濟組織2/3以上的成員簽字同意的書面材料和補充耕地方案（原件1份）
8、搬遷新建戶還應提供舊宅基地的處置方案（原件1份）；
9、鄉鎮（街道）出具的不在地質災害危險區、地質災害易發區和地質災害直接威脅區域，或在地質災害易發區但不受地質災害威脅的意見（原件1份）。
註：先將所需的證明材料交平凱街道國土所（規建管辦）由國土所將你材料向縣規劃局、縣國土房管局呈報。新建佔耕地要繳納耕地佔用稅10元每平方、委託造地費23元每平方、證書費10元每本；改建只收證書費10元。

⑨ 重慶市農村宅基地使用權人均多少平方

宅基地是按戶為標准，一戶一宅，具有本村村民資格的成年人，為解決家庭住房困難而經過審批手續才能享受的福利，面積不能超過各省市的標准，直轄市166平米，省200平米。

⑩ 重慶農村建房批地基問題

現在重慶搞改革新農村建設農村也沒那麼自由不受限制了，現在農村都在量房子的面積要發房產證了，只算地基