⑴ 廣西農村新政策之前建房會違法嗎
廣西農村三政策借錢蓋房子沒有違法的，除非你在縣城那邊買了違法的地了才會發的。
⑵ 廣西玉林農村老舊房子倒了一直不重建一直土地放在那裡會回收嗎
大家都知道農村的房子不像是城市的房子有產權年限，農村的房子是屬於個人的私有財產，
但是像是現在農村有很多人賺錢之後，就選擇在城市裡面房子，農村的房子就那麼閑置在那裡，沒有人去住，也不賣給別人，總之就是想著今後可能自己回來養老可以用。
但是隨著國家對農村閑置資源的管控越來越嚴，這幾種情況如果把房子一種空閑在那裡可能國家真的會收房子，大家要注意了！
①家庭成員戶口已經遷到城市，農村戶口沒有人
國家現在是鼓勵農民去城裡落戶，也出了政策，農民在城裡落戶後，還保障農民在農村的權益，所以去城裡既是是城市戶口了，老家的地和房子還是在那裡，但是有個原則就是不能夠荒廢，一旦時間過久就會被收回。
②繼承而來的房子
這一類房子如果沒有拿到房子下面宅基地的使用權，如果房屋倒塌，那宅基地就是有村集體收回，房子的主人也不得再在上面重建。
③還有家庭成員戶口在農村的
如果說還有家庭成員的戶口在原來的村裡，那就可以按「一戶一宅」的原則，找村委會申請在原址上新建房子。如果說房子被認定為危房，還有可能獲得危房改建補貼（具體情況根據當地政策）。
國家為什麼要收回宅基地？
相信有很多人不解，既然房子是自己建的，那我住不住又有什麼關系，浪費資源也是浪費我的，為什麼不住還要收回？
宅基地是農民的特殊福利，只有農民在村集體建房的資格，但是說到底宅基地所有權還是村裡的，這是村裡的集體資產，你把房子空閑下來不止是浪費你自己的金錢，也剝奪了其他人的宅基地使用權資格，因為有很多人是沒有宅基地的，所以這種「占著茅廬，不拉屎」是不行的。
其次，如果人人去城市買房之後放任農村的房子不管，那就會留下遺大量的空心村，這肯定會影響國家的利益的，也不利於資源優化配置。
為了保障農民的基本利益，現在國家也在試點「宅基地有償退出」，在城市安家的農民主動退出宅基地，可以獲得高額的賠償，這樣就能減緩「回收」可能造成的矛盾。
⑶ 廣西省農村在原有的宅基地建房不能超過多少平方
佔地不能超過150平方
⑷ 廣西農村建房要講究什麼風水嗎
講風水不分農村還是城市，也不分廣西還是陝西。
風水具體的講究比較多了，一個好的風水能助家業興旺
建議找風水師看下，建新房這個錢不要省
⑸ 廣西農村建房子能吃死人酒嗎
廣西農村建房子是否能夠吃白酒這個看你各地的那個風俗吧，但是建議你還是不要去了，因為農村人很信這個的。
⑹ 在廣西平南農村建房，如何為房產證
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。 第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記： （一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權人分割、合並房屋的； （五）法律、法規規定的其他情形。 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書； （四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （五）證明房屋所有權發生轉移的材料； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。 第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書； （四）集體所有建設用地使用權證明； （五）主債權合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。 第九十條 辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。 除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。
⑺ 廣西靈山縣農村山地建房報建不能裝電表怎麼辦
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權專不得出讓、轉讓或者出租屬用於非農業建設」，這買地行為本身已經違法了，就是報建也不會批准，還要受罰的。
該法第七十七條規定：「農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。」 這還找誰賠償啊？
⑻ 廣西農村建房有補貼嗎
應當有，因地而異，找村委會。 發放標准：住房補貼由購房補貼和工齡補貼組成（以下均簡稱住房補貼）。老職工中的無房戶按規定面積標准全額計發住房補貼；住房面積未達標準的，購房時按規定面積標准與原住房面積的差額計發住房補貼。
⑴購房補貼額為每平方米建築面積補貼額與購房補貼面積之積。購房補貼面積按職工住房面積標准與以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積的差額計算
每平方米建築面積的補貼標准按市政府屆時公布的標准執行，現為 720元/平方米。如遇標准調整，調整辦法按照市政府屆時的相關規定執行。
⑵工齡補貼額為職工家庭每年每平方米建築面積工齡補貼（現為 8.16元/年·平方米）、工齡、住房補貼面積三項之積。工齡指職工1992年6月30日以前的工齡。
⑶住房面積有關計算公式如下：
①住房補貼＝購房補貼 +工齡補貼
②購房補貼＝補貼標准× [住房面積標准-以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積]
③工齡補貼＝ 8.16元/（年·平方米）×工齡×[住房面積標准-以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）面積]
住房面積的認定方式：
⑴以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房（含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房）均計為雙方的住房面積。
⑵職工同意將分配給其的公有住房，由其子女承租或購買的，仍認定其職工夫婦的住房面積，不計為子女的住房面積；其中住房面積超標准部分未按規定支付超標准款的，計為其子女的住房面積（根據市委辦公廳、市政府辦公廳寧委辦發 [2002]82號文規定，不符合過戶條件的除外）。
⑶職工離異前購買的公有住房，離異後不論歸誰所有，也不論是否再婚，仍計為離異各方的住房面積。再婚後又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合並計算（含已購公房）。
⑷ 2002年12月31日前，公有住房經產權單位同意調換的，以調換後的房屋計算其住房面積；擅自調換住房的，以調換前的原住房計算其住房面積。
⑸單位為回原籍的退休職工建房的，所建房屋計為其住房面積；給予安家補助費的，安家補助費應當從住房補貼款中扣除。
⑹軍隊幹部 1999年（含）以前轉業的，其夫婦在軍隊或地方的住房應當計為其住房面積。退出軍隊住房或按經濟適用住房價格購買軍隊住房後住房仍未達標的，實行差額補貼。
⑺住房面積按房屋所有權證的記載為准，未領房屋所有權證的，可按具有房屋測繪資質的機構測定的面積為准，或按使用面積乘以系數計算，其中高層住宅系數為 1.5；多層成套住宅為1.4；非成套住宅為1.3；平房為1.1。同幢同套型的其它住房已登記發證的，可按已登記發證的房屋面積計算。
職工職級的認定方式：
職工職級按申領住房補貼時的職級為准；退休職工按退休時的職級為准；職級有調整的，以調整後的職級為准；有專業技術資格的人員由單位根據其聘任的專業技術職務確定相應的行政職務所享受的住房面積標准，副高以上專業技術人員所對應的住房面積標准須報市教育局批准（此對應關系不涉及幹部職級問題）；軍隊轉業幹部的現任職級與其在軍隊的職級不一致的，以其中的高職級為准
⑼ 關於廣西南寧農村自建房造價問題
如果是平房的話。700塊這樣。
⑽ 在我們廣西本地農村，佔大部份人建房在責任水田，都沒有土地證，這樣是否合法會不會幾年後要拆房
違法，我們這邊全部都拆除了