農村自建房一戶多少平米

⑷ 江西省玉山縣現在農村自建房一戶多少平方

你是說買還是建造成本？建造的話建安成本1000一平左右，買的話要以當地價格為准。

⑸ 農村自建房一戶一宅,長子已用老爹房證批建,二兒要建受阻,請問有什麼解決的法

很顯然來，你們沒有分源戶。而在五年前長子已經以子女結婚為名，以老爹的名義擴建了住宅。現在二兒子要再次擴建當然不被允許了。如果當時二兒子也已經結婚，只怕現在連分戶都不被允許，因為二兒子的家庭所需居住面積，已經被包括在五年前申請的面積之中並被建造。
如果當時擴建房屋沒有包括二兒子家庭所需（甚至二兒子連婚都沒結），則二兒子可以提出分戶申請，等拿到宅基地後，可再申請房屋建設面積。

⑹ 農村一戶有兩套自建房的拆遷怎麼補償

其實國家的復拆遷補償標制準是大范圍講的，但是拆遷標准具體實施是根據每個地方的實際情況而定，也就是各個地方自己定，沒有統一的標准，我搞拆遷也好幾年了，我們區域9個鄉鎮，具體的拆遷標准和補償辦法都不一樣的，有時因為拆遷補償標准不一樣，本地的和周邊的也要進行比較，造成很多工作的不便，因為老百姓講是實際，不和你講什麼大道理的。

⑺ 我要申請農村自建房，可是村裡說我的宅基地農田，但是很多人都已經建好，我已分戶不是說一戶一宅嗎。我...

現在農村貫徹執行《農村村民住宅建設管理辦法》以及《土地管理法》均明確提出不能任意改變耕地用途。農村現在要自建房，應當申請，辦理報建手續，經村建辦審批後方能開建，否者會遭到處罰的。雖說實行一戶一宅，但還是要經過審批的。至於過去已經有人已經建好，這些是要受到依法處理的，只是時間的問題。
你可以帶上一戶一宅的相關證件，如戶口本、村委會證明，向村建辦（鎮政府）申請建房。

⑻ 農村自建房產權證是一戶所有還是夫妻所有

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規定：

人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產的處理，應當依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》及有關法律規定，分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：
6、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
12、婚後8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
14、婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。

因此，如果夫妻未對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定，婚後自建的房屋屬於夫妻共同財產。

⑼ 一套自建房，現在還是農村戶口，現在買房算首套房嗎

農村自來建房沒有產權的,不算首自套房。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：
1、買房人年滿18周歲；
2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。