『壹』 關於農村建房的規定
只要你有宅基地，什麼時間建都可以，如果你在老家沒有宅基地，只要村委會有分配給你或你妹妹的宅基地，都可以建房的。
『貳』 泗縣原始宅基可以建房嗎還需要什麼手續嗎
農村自建房新申請手續農村村民都關注問題農村自建房新申請手續哪些農村自建房屋哪些申請流程農民建房應遵循原則哪些農村居民申請宅基條件 農村居民何申請辦理宅基及建房手續 ()農村居民申請宅基條件 農村居民申請宅基必須符合列條件：農村居民齡必須滿十八周歲且符合家條件;二農村居民建房必須符合土利用總體規劃土利用度計劃及村鎮建設規劃;三農村居民建房限額標准使用原宅基村內空閑限額面積依吧0平米使用農用限額面積依四0平米;四農村居民建房必須戶基;五農村村民租賣原宅基再申請宅基予批准;六嚴禁非農戶其員本村購買宅基 (二)農民建房應遵循原則 農村居民建房應使用原宅基村內空閑能夠利用劣佔用能夠佔用荒佔用耕使用土必須辦理讓手續 (三)農民建房申請宅基審批程序新 依、農村村民建住宅首先向集體經濟組織提申請; 貳、村集體經濟組織申請建房戶醒目進行張榜公示(依5工作); 三、土資源管理所及鎮社事務辦公室實申請否符合條件擬用否符合規劃等進行初審; 四、公布期滿異議符合戶基條件用戶按規定報鄉鎮民政府審核報縣民政府審批(佔用農用按規定報市政府辦理農用轉用審批手續) 5、宅基批准土資源所及鎮社事務辦公室實批放宅基並發放選址意見書規劃許證施工許證(書兩證) 陸、村民住宅建土資源所實檢查否按批准面積要求使用土符合要求建房戶核發集體土使用證書 漆、村民憑土使用證及規劃許證申請辦理房屋所權
『叄』 安徽泗縣農村，可以在原來宅子上自建房嗎
您好
您是不是原來的房子基礎上建設房子，這樣是不可以的，原來的基礎上直接回建房子，因為這樣做的答話無法讓新建房屋主體與基礎完好的結合在一起，從而導致房屋的整體性差，容易受溫度變化和震動的影響。
一般來說，基礎深度需要了解地基土層的情況，如果土質良好，均為粉質粘土的話，深度1m~1.5m即可，如果土質差的話，需要勘測土層的狀況，找到良好的土層作為持力層，不過一般基礎深度不超過3米。
房屋如果採用磚混結構，地基可以使用毛石基礎，毛石基礎上澆築C20鋼筋混凝土圈樑，在房屋四角處設置構造柱，最後再砌築牆體、做屋面板。
房屋如果採用框架結構，那麼地基可以採用獨立基礎，再做一層框架和圍牆砌築即可。
選用哪種房屋形式最好找專業的設計人員來進行設計。
『肆』 泗縣農村自建房規定
農村自建房問題，不能簡單地說可以或不可以。因為如果符合國家法律法規並經過一定程序批準的，就可以建，反之就不可以了。國家《土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 這就是前提條件，如果你不是農村村民，或你的佔地面積超過當地省級政府的規定，那麼就不可以在農村自建房，擅自建造就屬於違間建築，就是建了，也要拆除的。如果你是農村村民，原來也沒有宅基地（如原來同父母居住在一起，現在成人了需要分家立戶，而原來的宅基地是父母的），經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准，又符合土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內的自建房，則是合法的，也是受法律保護的。你所說的自建房是否合法的，還是違法的，請自己對照政策界定吧。個人對政策的理解，提供你參考。
『伍』 有關規定安徽農村自建房的建築面積
建築面積的計算規則
1、計算全部的建築面積的范圍
a、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。
b、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20M以上部位計算建築面積。
c、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.20M以上的，按其水平投影面積計算。
d、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。
e、房屋在天面上，屬永久性建築，層高在2.20M以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20M以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
f、挑樓、全封閉的陽台按其外圍水平投影面積計算（此條為老規定，新規定是：建築物的陽台均按其水平投影面積的1/2計算。陽台不論是挑陽台還是凹陽台，也不論是封閉陽台還是非封閉陽台，均按陽台水平面積的1/2計算陽台的建築面積）。
g、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算
h、房屋按其外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，多層房屋的建築面積按各層建築面積之和計算。
i、假層、閣（暗）樓和斜面結構屋面其室內凈高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面積計算。
j、房屋天面上層高在2.20m以上（含2.20m）的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。
k、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫，層高在2.20m以上（2.20m）的，按其結構的外圍水平投影面積計算。
l、玻璃幕牆等作為房屋外牆的，按其外圍水平投影面積計算。不作為外牆僅為裝飾的，按結構的外圍水平投影面積計算。
m、有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建築面積。
n、有頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。
o、挑樓、全封閉的陽台和挑廊，按其結構的外圍水平投影面積計算。
p、復式、躍層建築中的挑空層部分，不論層高多少，均按一層計算建築面積。樓梯井不作為挑空層認定。
『陸』 農村集體土地建房有何規定怎樣做才合法
農村集體土地建房應該符合《土地管理法》的規定，根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
『柒』 農村建房最多可以審批多少平方米
根據村情與所處地理條件不同，有不同的標准，但農村建房最高可以審批四百六十七平方米。
依據《農村宅基地管理辦法》：第十三條 本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。
農村宅基地的面積按照下列標准執行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。 各地政策有差異，以當地規定為准。
『捌』 土地法關於農村建房有什麼規定
第六十二條 農村來村民一戶只源能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。