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江西農村建房收費標准

發布時間:2020-12-28 21:54:46

A. 江西余干出台了農村宅基地標準是多少

《農村宅基地管理辦法》
第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75m2以內,四人的農戶100m2以內,五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的,每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。
第十條 建房農戶人口計算:
(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為准。已領取獨生子女證的,可增加一人計算建房人口;
(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口,又沒有享受房改政策的,經其所在單位核實並出具證明,可在其配偶申請建房時計入建房人口;
(三)違反計劃生育政策規定未依法接受處理的,不計算建房人口。
第十一條 宅基地面積計算:
(一)建築物和構築物以牆外包為界,接拼的以牆中或柱中為界;
(二)挑出的陽台和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積,但底層不得構築;
(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的,用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤;弄堂用地,使用樓上的農戶分攤面積為一半,其餘為共用面積;
(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。

B. 江西金溪縣農村自建房辦房產證收多少錢1平方米,是按土地面收錢,還是按幾層樓疊加收錢

(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和制圖發證提供依據。(3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎,以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據,對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚,產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是,這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查,是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。(4)繪制權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。

C. 農村建房多少錢一平方米(江西)

我家的是一層半花了7萬左右。
不知道你家那邊賣的磚啦、水泥等這些東西貴不貴。
不貴的話應該要12萬到16萬吧。

D. 江西省永新縣農村自建房的荒地收費標准

我剛批的山地,總共用了102塊一個平方,太黑了,上半年75塊,錢給過去了說要加25塊,可能還要加什麼稅.

E. 江西南昌縣農村建房面積規定是多少

一戶佔地面積不得超過120平方米

F. 江西農村自建房成本核算

這個真的太專業了,涉及到預算,設計等問題 問問里很多都是搞房產銷售的,可能對這些專業性的東西嘆為觀止! 建議找個搞建築的人問問,一般瓦工都能算上幾筆! 祝你早日喬遷新居!

滿意請採納

G. 江西農村自建房有間距規定嗎

那肯定有啊,建房必須取得建設部門的規劃,規劃許可證裡面對房屋的高度、寬度有明確的規定。取得規劃後到國土部門審批才能開工建設。

H. 我家江西農村按國家規定一戶一宅辦了建房證,但還未建房又遇到拆遷怎麼賠償

沒建房就只能按「宅基地」的標准進行賠償了!
一般會另找一個「宅基地」給你,並適當地(這個標准各地不同)賠點錢!

I. 在江西農村建房要多少錢,4個人住,3層,9米長,12米寬

呵呵
現在磚,人工費都漲了,也要看用料的,估計要25-35萬的樣子

J. 江西農村建一層80平米房子要多少錢

磚混結構大約在700元左右每平米。框架結構大約在900元左右每平米。希望我的解答能幫到你

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