慈城新農村

⑴ 如何借鑒發達地區經驗，發展具有鮮明特色的民宿經濟

鄉村民宿是利用農村住房為遊客提供以住宿服務為主，並綜合民俗活動、農業體驗、休閑娛樂、健身養老等內容的一種農家樂休閑旅遊新業態，是鄉村旅遊的重要業態。

近年來，省、市、區先後對發展鄉村旅遊作出了一系列部署，並把發展鄉村休閑旅遊經濟放在更為突出的位置，鄉村民宿經濟迎來前所未有的發展機遇。
我區作為寧波市最大的中心城區，北山南水，城鄉兼具，自然資源豐富、生態環境優良。依託自身比較優勢，搶抓機遇，大力發展鄉村民宿經濟，不僅對加快我區中
西部農村地區發展、提高農民收入、延伸鄉村旅遊產業鏈具有重要意義，也是我區推進新型城市化、建設休閑江北的具體舉措。因此，我區應該大力發展鄉村民宿經
濟。我們根據近期的實地調研走訪，就此提些建議和意見，供參考。

一、現狀與問題

目前，我區鄉村民宿尚處於起步階段，零星分布在洪塘街道的鞍山村、慈城鎮的毛嶴、五星、三勤村等地，稱得上民宿的經營實體不足10家。如毛嶴村現有民宿2家，23間標房，收費標准約為100元/天，每家年收入為30萬元。但多數處於半停業狀態，發展中存在諸多問題。據調研，存在的主要問題有：

（一）缺乏規劃引導，項目配套不完善。我區尚未就鄉村民宿發展出台相關規劃，沒有對民宿以及民宿相關旅遊配套產品、設施等進行統籌謀劃，民宿經
濟處於自我發展狀態。發展民宿一般需要有兩日以上的旅遊行程作為配套，我區民宿發展可配套的旅遊資源則較為零散，對遊客的吸引力不大。如鞍山村，主要向游
客推介的主打項目是北山游步道登山游、保國寺古代建築游兩個旅遊產品，這兩個旅遊項目均可以在一天內完成，不足以使遊客產生「住下來」的慾望，留不住遊客
使民宿產業發展受限。當前，全區實際正常運營的民宿沒有幾家，還沒形成具有相當規模和較高知名度的民宿集聚發展區域。與德清、象山等地相比，我區鄉村民宿
發展明顯滯後。

（二）缺乏專業化運作，主題特色不突出。我區民宿經營者主要是當地農民，經營理念較狹窄，管理服務人員的職業化程度較低，民宿主題不突出、特色
不明顯。如，在房屋裝修上照搬城市賓館裝修，缺乏鄉土氣息；在經營特色上，與象山的漁家樂、德清的洋家樂相比，缺乏自身吸引遊客的亮點。其次，民宿的市場
定位模糊，沒有針對青年白領、退休職工等不同的消費者而進行市場細分。

（三）發展環境有待優化，要素制約嚴重。一是受現有政策的制約。由於我區民宿是由農民自行建造，沒有正規的施工單位，無法提供竣工驗收報告，按照有關規定是不能取得消防安全許可證；同時1995年前建造沒有房產證的農房，或有房產證但無環評報告的民宿都無法取得工商營業執照，開業後無法向消費者提供正規發票，意向開辦民宿的經營業者對此顧慮較大。二是缺乏民宿經營用房。由於現行政策規定農村住房高度「一般不得超過2層，最高不得超過8米」，導致大部分農村住房面積限制在200平
方米左右，使民宿向產業化、規模化發展受到限制。從毛嶴村的調研情況看，除了農戶因工作等原因遷到城鎮後空置的房屋可用於開展民宿經營外，既要滿足農戶自
身居住，又要有空餘房屋用於民宿經營的農村住房幾乎沒有。三是缺乏資金。現在民宿經營主要是個體投資為主，自我發展，財力上不足以完善娛樂、購物、交通、
衛生等旅遊基礎設施，使得區域規模效應不明顯。毛嶴村有兩家經營狀況較好的民宿經營者，各投入了200多萬元用於農房改建、翻修，已無更多財力用於完善交通、衛生、村莊環境等公共配套，另一方面也缺乏建設主體資格。

二、外地先進做法

（一）象山農家客棧發展經驗

象山縣依託旅遊景區、農漁產業、山海資源、民俗文化和鄉村環境，充分利用農家院落，積極發展「民食、民宿、民游」農家樂項目，先後出台了《象山縣農家樂休閑旅遊發展專項資金實施細則》和《關於進一步推進「農家客棧」建設的實施意見》，實現農民家門口創業就業、增收致富，推進農家樂休閑旅遊業轉型升級。2013年全縣農家客棧共接待遊客34萬人次，營業收入達2721萬元，同比分別增長85%和91%。

一是完善組織體系。縣級層面成立農家樂休閑旅遊工作領導小組；各鎮鄉、街道由主要領導擔任組長，設立工作站；農家客棧有關村建立服務站；發揮縣農家樂行業協會作用，引導農(漁)家樂各經營業主依法經營、提升服務。

二是加大扶持政策。象山縣對農戶改建、稅收、信用貸款均明確了扶持政策。如，縣對農戶改建每間標准房補助2000元，單張床鋪的補助1500元，鎮鄉、街道按1:0.5以上比例給予配套。對農家客棧經營農戶10戶以上、床位在200張以上，且建立村級服務組織、設有遊客接待中心和其他必要的旅遊配套設施的村，縣財政給予8萬元的補助。對列入縣農家客棧計劃建設村，驗收後3年內其繳納稅收當年地方財政所得部分全額獎勵給村集體，用於日常管理和村莊環境整治。開展農家客棧經營戶信用等級評定，積極開展小額貸款服務，並給予利率優惠。

三是規范經營管理。縣公安、消防、衛生、環保、工商等部門簡化審批手續，強化對農家客棧從業人員的業務技能和素質培訓，推進農家客棧規范化發展。因地制宜制訂農家客棧消防、治安安全和衛生、環保標准，促進農家客棧標准化建設。

（二）德清農（洋）家樂開發經驗

近年來，德清縣依託莫干山、下渚湖的自然稟賦，積極發展鄉村休閑旅遊。目前全縣共有農家樂200多家，其中以「洋家樂」為代表的精品民宿近50多家。2013年全縣鄉村旅遊共接待遊客270.2萬人次，營業收入達2.07億元。

一是形成合力。縣政府成立農家樂休閑旅遊領導小組，制定《關於促進農家樂發展的若干意見》，安排專項資金補助農家樂休閑旅遊業發展。成立縣農（洋）家協會和西部涉外休閑度假項目服務小組，會同建設、國土等職能部門，針對精品項目予以特事特辦，合理營造良性發展氛圍。

二是做精項目。選擇環莫干山和下渚湖區塊實施精品示範工程，聘請專業設計師上門服務，完成一批精品特色農（洋）家樂改造；利用優越的生態環境和
投資政策，吸引文化人士前來投資，興辦具有文化內涵的精品「洋家樂」，提升區域品位，如裸心谷、法國山居等，其中裸心谷年營業額達1億元。

三是實現多元發展。在發展農戶單體經營同時，積極引入青年旅社、文化公司、國際友人、創意人士等多元投資經營者，打造單體農戶、國際度假村、廢舊老宅改造、戶外俱樂部、大型農庄、文化創意會所型等不同特色的鄉村休閑旅遊產品。

四是加強產業融合。通過規劃引導，將特色種養殖業、本地飲食文化特色與農家樂聯動發展，帶動特色農產品銷售，延伸鄉村旅遊產業鏈。

三、對策建議

根據調研情況，結合借鑒外地鄉村民宿經濟相對發達地區的做法，我們對加快發展我區鄉村民宿經濟提出如下建議：

（一）加強規劃布局，試點先行。建議區政府研究制定民宿發展的布局規劃，對現有民宿發展摸底排查，並根據自然景觀、村莊條件等，出台相應的民宿
發展規劃線路圖，明確重點發展區域，與新農村建設、拆遷和保留村規劃等有機結合，充分考慮產業布局、人口集聚、土地利用、生態環境保護等內容，形成目標明
確、布局合理、定位科學、特色鮮明的民宿發展規劃。規劃編制時要注意江北農村地處城市近郊的區位，准確定位。建議對毛嶴、三勤、鞍山等具有資源優勢和建設
基礎的村先行試點，可通過村統一經營、村民自主經營或引入工商企業主體等多種模式進行開發，突出民俗活動、農業體驗、休閑娛樂、健身養老等不同主題，打造
適合不同消費者群體、多層次、多元化的鄉村民宿產業體系。

（二）加大政策扶持，突破制約。建議區政府出台相關政策，扶持鄉村民宿經濟的發展：一是在民宿建房用地保障和容積率控制方面，建議拓寬民宿建設
用地渠道，放寬容積率指標控制，簡化審批程序，保障民宿發展用地需求，對於用於民宿發展的臨時建築在政策上予以適當突破。二是加大資金投入，借鑒象山的經
驗，對民宿經營戶按床位給予一定的補助；對有一定規模民宿經營戶數的村建設旅遊配套設施或遊客接待中心等，給予適當的補助；對於資源稟賦較好、市場前景廣
闊的精品項目予以重點補助。三是在環保、工商、消防等准入許可和經營許可的審批事項上要有所突破。建議有關部門學習借鑒外地的經驗和做法，堅持先發展後規
范的原則，在確保安全的前提下，制訂准入門檻和審批辦法，設置相關達標要求的政策，對符合達標要求的民宿發放證件，以保證其正常經營。

（三）加強指導和服務，確保有序發展。一是建議區政府有關部門加強指導和服務，幫助試點村加強對市場的調研和分析，根據試點村的特點和優勢，按
照市場細分原則來確定目標客戶群體，准確定位。指導有關試點村制訂專業化、商業化的發展項目，提升民宿產業整體品質。二是積極發揮政府的招商引資平台作
用，加強與國內外知名旅遊公司的合作、對接，利用旅遊企業的財力、智力以及營銷策劃經驗，進行專業的招引和開發。三是借鑒外地的經驗，建立行業協會，強化
設計，組織開展民宿業主和服務人員的經營理念、營銷策劃、管理服務技能、安全生產、法律法規等方面知識和技能的培訓，提高服務質量和經營檔次。四是相關部
門要加強對民宿發展的服務質量、消防、衛生等的監管，確保有序發展，實現誠信經營，提升知名度，打造民宿經濟的品牌。

（四）理順機制，強化合力,完善配套。一是建議借鑒德清、象山等民宿產業相對發達地區的先進經驗，由區政府牽頭，成
立由相關職能部門組成的鄉村民宿經濟發展領導小組，建立重大事項議事協調例會制度，定期協商解決鄉村民宿在發展中遇到的辦證難、資金籌措渠道單一、經營管
理缺乏專業化運作、配套不完善等難題。二是建議區農村工作和旅遊管理部門應該把發展鄉村民宿作為農民增收和旅遊經濟的重要工作來抓，與所屬民宿村的街道、
鎮形成工作合力，齊抓共管，推進民宿經濟的發展。三是完善配套服務設施，要加大對民宿發展區域的旅遊交通、便民設施、生活設施等建設資金的投入，完善配套
服務設施，同時對民宿村生活污水處理、道路設施建設、村容村貌的整理要加大力度，也要增加村自行車健身道等旅遊配套設施建設。四是加快推進鄉村民宿發展區
域周邊的旅遊項目的建設，增加可游性，使鄉村民宿和旅遊項目形成相互促進、相互補充的局面。同時對現有的旅遊資源進行科學的整合管理，在民俗活動、農業體
驗、休閑娛樂、健身養老等方面進行培育或支持，將特色種養殖業、本地飲食文化特色與農家樂聯動發展，帶動特色農產品銷售，延伸鄉村旅遊產業鏈。

⑵ 寧波市慈城鎮巨大爆聲來之哪裡

路透中國寧波萬達廣場將在年內開業，洪塘和萊佛士城購物中心，主體工程上面，姚江，今年將上升到復雜的三個城市。從Office的關鍵區域安排江北區，今年50個重點項目，24.64 one十億元合計投資，該消息著力打造高品質的城市濱水宜居宜業。

實施城市「升級」戰略，江北區，腹地廣闊，已成為城市擴張的一個重要模塊。近年來，江北區，「路大橋」，一批重大基礎設施，如輻射，不斷提檔加速「在城市建設，城中村土地，洪塘南部新城等開發的10個重點區塊的步伐已經慈城開始。

平穩落地，確保在去年的基礎上，重點項目拆遷，重慶市江北區，拆遷？面積為一百多萬平方米的總面積。目前，灣頭區塊住宅已完成95.6％和54.7％，非住宅拆遷的跡象，今年將進入一個關鍵階段，慈城新城將加快土地的步伐，湖景觀建設的中心開始，拆遷預計今年的總量的進一步破萬。

隨著江北區的物品的順利搬遷，顯示了城市的品質開始來構建復雜的三個城市，其中，「我寧可動」建築物的拆遷塊，總建築面積為萊佛士坊？ 160000平方米從一個大型購物中心，甲級寫字樓及服務式公寓，將成為一個新的城市地標，以及最年輕的河口，池塘東側的紅塊，完成拆遷後，該區計劃開發總建築面積達12萬平方米的商業地產項目，以寧波市，完成了近寶慶寺地塊拆遷的北部建立的商業中心迅速萬達集團摘牌，去年，總建築面積？ ？近30萬平方米的商業廣場是呼之欲出。

的核心區的城市綜合體，城市建設質量，並擴大到更大的范圍，今年，該區將推出一系列非大慶村，村抽孔轉型，加快保障性住房，安置房賽普拉斯大橋，灣頭新村改造項目應該回家了。此外，農房重建包村，民族村等地，全年保持注意力集中於農村住房重建的地區？百萬平方米，力爭到2012年，該地區的村莊建設新農村社區的50％以上。

加強塊，江北區大慶北路拓之間的溝通和互動，今年將完成寶慶路，雲飛路，東二環路改造工程，高速公路前，以促進工程江北連接兩條線，機場路北延官山河西路兩條道路，形成外網成環的區域交通體系的基本框架，「三核」聯動。

寧波市江北日報記者羅連消費通訊員吳紅波王建台，

⑶ 慈城鎮的全國重點鎮

住建部、國家發改委等7部委共同發布了最新一批全國重點鎮名單，我區慈城鎮入選。而在日前寧波市衛星城領導小組公布的2013年度衛星城市試點鎮考核結果中，慈城鎮位列8個衛星城市試點第一。據悉，此次考核從經濟增長、城鄉發展、社會民生、資源環境四大方面進行全面評估，反映了衛星城市試點改革成果。
2010年，慈城鎮成為寧波市衛星城市試點之一，慈城鎮衛星城改革發展取得了顯著成效，2010年還被列入浙江新一輪小城市培育擴圍名單。這次入選全國重點鎮的條件考量更加全面，包括「人口達到一定規模、區位優勢明顯、經濟發展潛力大、服務功能較完善、規劃管理水平較高、科技創新能力較強」6項內容，這也從另外一個側面印證了慈城衛星城的「綜合素質」。全國重點鎮是小城鎮發展的重點和龍頭，慈城鎮入圍後將在政策、土地以及項目安排上得到支持。
依託衛星城體制機制，慈城鎮過去一年經濟實力顯著增強。2009年，慈城鎮地區生產總值增幅在八個衛星城中排名第三，全社會固定資產投資增幅、規模以上工業總產值總量均位列八個衛星城第一位。可喜的是，慈城現代化產業體系逐步構成，江北高新園區發揮勢頭良好，金田集團等傳統企業加速轉型提升，長陽科技、新尚智能等優質企業加快發展。得益於此，該鎮上半年主要經濟指標增幅均高於全區平均水平。
在城鄉發展方面，慈城鎮堅持城鄉統籌發展，城鄉品質明顯提升。2009年，該鎮堅持以新型城市化為導向，大力推進「三改一拆」、「拆遷」清零、「瞪羚計劃」等行動，加快推進慈城新城開發建設和古縣城保護開發，區域建設管理品質有效提升，城市功能逐步完善；堅持以美化農村面貌為著力點，加快推進美麗新農村建設和現代農業發展，進一步改善了農村面貌，優化了產業結構。
堅持以人為本，集中力量為民辦實事，慈城鎮讓群眾共享衛星城改革發展成果。2009年，慈城鎮改造提升了一批便民服務中心，新建、改建一批幼兒園，促成婦兒醫院北部院區投用，加快黃山敬老院建設，建成3個農村文化禮堂，妥善化解一批信訪問題，有效提升了公共服務能力，推進了醫療、養老、文化等民生事業發展，提高了社會治理能力。 以「生態美鎮」為目標，慈城鎮積極開展生態建設的「兩清」、「四邊三化」等專項行動，推進美化綠化、河道疏浚、畜禽整治等工作。2010年，該鎮以「五水共治」為主要抓手，深入開展「清潔家園」志願行動，著力共築幸福美麗新家園。

⑷ 慈城鎮的地理環境

慈城鎮地處浙江省東部寧紹平原，位於寧波市江北區西北部，距離寧波市中心15公里。東與洪塘街道接邊；東北與鎮海區九龍湖鎮接界；南臨姚江，與鄞州區隔江相望；西及西北分別與餘姚市河姆渡鎮、三七市鎮接壤；北與慈溪市隔山為鄰。鎮域面積102.57平方公里，總人口近9萬，下轄39個行政村，6個社區，是江南地區唯一保存得較為完整的古縣城。被列為中國慈孝文化之鄉、國家AAAA級景區、中國歷史文化名鎮、中國環境優美鄉鎮、中國年糕之鄉以及寧波市7個衛星城之一。
轄區三面環山，一面臨江，平均海拔3.3米，地形北高南低，山水相依，其自然環境優美秀麗，而其山色，城池更因「慈湖、雲湖（英雄水庫）、鄮湖（毛力水庫）」三湖之交相輝映而尤顯風姿。慈湖是慈城的點晴之筆，為慈城增添了水靈秀氣，而獅子山、大寶山、清道山等卻烘託了慈城的雄渾霸氣。
2009年全鎮實現三次產業增加值13.5億元；財政一般預算收入5.9億元；完成固定資產投資13.8億元；進出口總額5.34億美元；城鎮居民人均可支配收入12745元；農村居民人均年收入10876元
慈城地域優勢明顯，交通便捷。其距寧波市中心約15公里，距離寧波櫟社機場20餘公里、距離北侖港約38公里；有市公交車331、333、335、336、337路直通慈城，行程15-20分鍾；西側的餘姚江即是浙東運河的部分。境內有蕭甬鐵路（簫山-寧波）、甬余公路（寧波-餘姚）、慈駱公路（慈城-駱駝）、庄浦公路（庄橋-慈城）。杭州灣大通道貫穿慈城、進入寧波，使慈城成為寧波市北端的門戶客廳上海遠郊。
慈城土壤肥沃，物產豐富，且可開發利用率高。2008年全鎮共有各類企業400餘家，已形成了有色金屬、服裝、建築、機械、化工、輕紡、醫葯等門類較為齊全的工業體系。以種植業、林特業、畜牧業為主要結構的都市農業已成為慈城經濟發展的一個新亮點。
慈城具有豐富的歷史文化底蘊，歷代名人輩出，且具有優越的、獨具特色的旅遊資源，2000年來，相繼被命名為浙江省歷史文化名鎮、全國綜合改革試點鎮和寧波市中心鎮。經過高起點規劃、高標准建設，慈城將逐漸顯示古色、綠色、山色、水色和現代經濟特色。

⑸ 寧波旅遊，我列了一些地方大家補充，分不是問題

首先現自我介紹一下，本人一名5星級酒店聞訊部員工。覺得自己的專業知識還是可以的。
看到了你想去的這些地方，我有一套自己的想法。如下：
壹：首先分析你一共有4天3夜的時間，那麼你想去的這些地方可能要躲躲抓緊時間了，到了寧波之後以你說的經濟條件實在住不了什麼高檔的酒店。找個桔子酒店就成，就在南站旁邊 很容易找到。便宜。為什麼選擇桔子酒店。1，它離天一閣很近， 步行也就6-7分鍾即可。先看市區在去看天一閣，這樣比較省時間。
路線是這樣的，先去天一廣場---老外灘---石浦旁邊的大排檔---天一閣。吃飯的地方還是別說什麼石浦了，那裡太貴。月湖石浦旁邊就又大排檔，吃完了你還可以在月湖旁邊溜達一下，促進消化。你可以看一下那裡是否能令你滿意。（其實市區你用不上一天的時間，可以在選擇性的看看「城隍廟」「三江口」這樣的地方看看）這樣你基本上就過去了1天了。
貳：先簡單介紹一下方位 東錢湖在寧波的東南方向，奉化溪口在寧波的南邊。河姆渡遺址在寧波西的這個方向。（我實話實說：河姆渡真的是沒什麼看的，我從來不介紹這個景點給我的客人。。。)第2日早上起床，在路對面的寧波南坐車去奉化溪口。路程大約需要個45分鍾這樣子。看看蔣介石先生的故居啦，看看山上面世界上最大的坐姿銅質Nile佛銅像。買點當地小吃，千層餅，水蜜桃。還是都挺不錯的選擇。如果你抓緊時間看的話需要打半天的時間。由於時間不夠充裕你不能選擇區東錢湖了。。但是你玩的真的很快的話，在回來的路上你會經過5龍潭。但是我想你可能要多做迅速了。。。。（自己考慮一下吧，山還是挺高的。很多景點，值得拍照）
叄：第3天你可以選擇今天去東錢湖啦，東錢湖個人感覺也就是半天玩玩。沒什麼意思。。。個人感覺去看看就得了，玩完了東錢湖要去鳳凰山主題樂園，網上賣的門票105元。現場去買的話我還真就不知道（實在不好意思啊）最關鍵現在去的人好多 玩一個排隊等好久。。。
肆：到了第4天。我覺得你就應該向象山挺進。。。其的要早，坐車去象山，傍晚回來。。。 象山行 我相信你自己就能安排了。。
最後希望你能玩的愉快。中間的玩的次序你可以自行改變比如第一天的行程換成第二天，這都不是什麼問題。~~~

⑹ 慈城修人小學是公辦性質還是民辦性

姚江畔，修人故里，矗立著一所美麗的學校------"春有花，夏有果，秋有景，冬有綠"，那就是修人學校（因革命烈士、湖畔詩人應修人而得名），修人學校自五十年代創校至今，經歷了風風雨雨，今年九月改變了原有的九年一貫制學校，初中部合並到新慈城中學，小學部合並了原虹星小學，師資力量大大提升，教學設施得到改善，成為嶄新的修人學校，擁有一支年輕又朝氣的教師隊伍，成為江北教育一道亮麗風景線。
學校佔地面積21000平方米，有別致的教學樓、實驗樓、電腦房、多媒體教室、音樂、美術、勞技、圍棋、書法、英語專用教室、綜合餐廳、300米環形塑膠田徑場，硬體條件保證、現代化設施齊全。校園環境優雅，亭閣假山相伴成趣；綠草如蔭、花團錦簇；四季常青、鮮花不斷；步步有良木、處處有幽香。教室有名人名畫、格言警句相伴，圖書館藏書2萬余冊，閱覽室期刊、報紙放滿書架，應修人紀念室陳列詩人文章詩篇、烈士報國豪情壯舉。這里是莘莘學子吸收知識鍛煉才能、發揮特長的大好場所。
學校本部現有在職教師27名，配有專職的英語、體育、音樂、美術、品德教師。學校的英語特色在江北區的農村小學開先河，從小學一年級開始開設英語課，配備 2名優秀的專職英語教師，負責開展學校的英語特色教學，經過一個學期的努力，收獲豐厚，不僅在學校舉行的特色匯報演出上得到了領導和家長的肯定，更重要的是讓所有的孩子和家長重視起了英語，喜歡上了英語，這必然會對他們今後學習英語提升興趣。

⑺ 高分懸賞 寧波江北洪塘舊村規劃改建

中國寧波網訊 萬達廣場將在年內開業，來福士廣場和洪塘商務廣場主體工程今年可以結頂，姚江畔將崛起三個城市綜合體。來自江北區重點辦的消息，今年該區安排重點項目50個，項目總投資246.4億元，著力打造濱水生態宜居宜業的「品質之城」。

隨著我市「中提升」戰略的實施，江北區廣闊的腹地成為城區拓展的重要區塊。近年來，江北藉助「五路四橋」等一批重大基礎設施的輻射，不斷使城建步伐「提擋加速」，城庄地塊、洪塘南區、慈城新城等10多個重大區塊開發相繼啟動。

確保重點項目順利落地，基礎在拆遷。去年，江北區拆遷總面積超過了百萬平方米。目前，灣頭區塊已完成95.6%住宅和54.7%非住宅的拆遷簽約，今年將進入攻堅掃尾階段；慈城新城也將加快土地出讓步伐，全面啟動中心湖景觀工程建設，預計全年拆遷總量將再破百萬。

有了拆遷的順利推進，江北區開始全力打造展現城市品位的破題之作，即三大城市綜合體。其中，在「寧動」拆遷地塊上建造的來福士廣場總建築面積16萬平方米，由大型購物中心、甲級寫字樓和服務式公寓組成，將成為老三江口一帶新的城市地標；洪塘中路東側地塊完成拆遷後，該區計劃開發總建築面積12萬平方米的商業、房產項目，打造寧波城市北部的商業中心；去年完成拆遷不久的寶慶寺地塊很快就被萬達集團摘牌，一個總建築面積近30萬平方米的商業廣場呼之欲出。

以城市綜合體為核心，該區把品質之城建設拓展到更大的范圍。今年，該區將啟動大慶新村、孔浦一村等非成套房改造，加快應家經濟適用房、柏樹橋安置房、灣頭城中村改造等工程。另外，在包家村、國慶村等地進行農村住房改造，全年力保農房集中改建面積達百萬平方米，力爭到2012年，使全區50%以上的村莊建設成為農村新社區。

為加強區塊間的溝通和聯動，江北區今年還將完成大慶南路北延一期、寶慶路、雲飛路一期和環城北路東段改造工程，推進高速公路江北連接線二期、機場路北延、官山河以西路網二期路面等工程，基本形成區內成網、區外成環、「三核」聯動的交通框架體系。

寧波日報記者羅漣浩 江北記者站吳紅波 通訊員王建安

⑻ 寧波有多少個區

1.寧波市現有6個區：海曙區、江東區、江北區為老三區，鎮海區、北侖區為新二區，再專加上由鄞縣改建的鄞州區。屬

2.寧波市區也叫老三區，是海曙、江東、江北這三區，現在鄞州區的一部分也屬於市區。另外還有鎮海，北侖兩區，以及鄞州區的大部分屬於郊區。

(8)慈城新農村擴展閱讀

寧波的區域劃分

1.寧波市陸域總面積9816平方公里，其中市區面積為3730平方公里。全市海域總面積為8355.8平方公里，岸線總長為1594.4公里，約佔全省海岸線的24%。全市共有大小島嶼614個，面積255.9平方公里。

2.寧波行政區劃：寧波市下轄6個區、2個縣、2個縣級市、75個鎮、10個鄉、69個街道、704個社區和2519個村。

⑼ 慈城傳統手打年糕的製作過程

慈城手打年糕的製作過程分為七個步驟：
1、粳米浸泡：根據用量需要，將米和水置於缸中浸泡七天七夜，中間需換水一次，待米粒含水份均勻飽和。
2、磨粉：（水磨）在石磨上磨粉，需二至三人，一人把磨，一人或二人推磨。把磨的人不斷添米加水，以使磨的順暢，米粉細胞。
3、榨水：將水磨的粉盛在布袋裡，扎緊袋口，用純天然的草灰將袋中的水份吸干，將吸了水的草灰換成乾的草灰，直至將袋中的水份吸得差不多為止。
4、刷粉：將榨了水份的米粉倒在竹篩里篩，將塊狀的乾粉不斷用手捏碎，竹篩的眼子約在0.5公分見方。過篩後的粉達到約小均勻，為蒸粉作好質量准備。
5、蒸粉：將篩過的粉倒進蒸桶開蒸。蒸桶是用杉木板箍成的圓桶，桶底是蒸傘。蒸傘是用毛竹條和絲瓜製成傘狀的底盤，有利於燙鍋里的蒸氣上升和擴大接觸面，使粉能充分均勻受熱。
6、舂米（粉）：舂米粉是個技術活，舂得太過容易硬，舂得不足容易糊，將蒸熟後的粉倒在石搗臼里，一人抱起舂頭進行舂搗。旁邊一人先進默契的配合，浸過水的手快速的將粘在石舂頭上的粉括算，將石臼里的粉快速翻動。一般是大的石臼可盛80斤粉，石舂頭連木柄有20斤重，小的石臼可盛40斤粉，舂頭連木柄有12斤重。
7、做年糕：將已經在石搗里舂透的粉團捧到做年糕的鋪板上，進入做年糕的程序，鋪板上放好一盤用黃膜和菜油做成的餅，用來做年糕時擦手，以防米粉粘手。做年糕前還要將粉團進行揉壓搓，以求粉團柔韌糯軟。傳統做年糕時都用印糕板，年糕的正背二面都印有吉祥花紋，農村裡的人都要把年糕做出元寶，利市頭（豬頭）、魚（年年有餘）的形狀，點上紅點，都是為了圖個吉利，反映了發間習俗追求平安和諧的美好願望，做年糕時，鋪板上還放上一盆鹹菜筍絲、豆酥糖、芝麻粉拌白糖，各人按自己口味，挑來做餡捏成年糕團，老的小的吃得津津有味，年味十足。

⑽ 浙江省寧波市江北區有農村房屋出售，山區也可以

江北區位於寧抄波市區西北部，東南臨甬江與江東區相望，南瀕姚江，與海曙區、鄞州區連接，東北毗鄰鎮海區，西接餘姚市。總面積208.7平方千米。截至2005年12月31日，江北區轄7個街道、1個鎮（慈城鎮）、35個社區、110個村委會；街道有：中馬街道、白沙街道、孔浦街道、文教街道、甬江街道、洪塘街道、庄橋街道。2005年末全區總人口229748人，其中非農業人口141306人。區人民政府駐 新馬路61弄。