海南農村如何申請建房

1. 聽說海南農村建房國家政策有補貼，要是有這么回事我該怎麼申請補貼呢還望大家幫

可能由開發商領取

2. 海南農村自建房一個人給多少佔地面積

海南農村自建房現在不是按每人多少佔地面積來規定，而是每戶只能最多175平方面積，超過就算違建。

3. 海南10萬農村自建房實景圖及設計圖

寬：108cm，長：11.5cm.坐東向西。東上面有兩間房子（寬度108cm），西面是水塘，南面是菜園，北面向大路。要求：向東有後門，向西有大門，有三間卧室，一廚一衛。

4. 海南農墾土地建房子需要報建嗎

根據《土地管理法》及相關配套法規規定，任何單位和個人進行建設用地，都應當依法履行審批流程

5. 海南農村自建房有補貼嗎

媽媽在我九歲的時候就得礙症死了，家住長沙縣金井鎮，一家四口人住在一個不到80平米的土磚房裡，現在我想建房，問政府是否有補貼。 你可以去縣

6. 外地人在海南陵水買農村自建房合法嗎怎樣才能合法要什麼流程

不合法。農村房屋買賣只能在同一集體經濟組織內部進行。

農村房屋的買賣可以分為三大類：一類是城市居民與農村居民之間的農村房屋買賣;一類是農村居民與本集體經濟成員之間的農村房屋買賣;一類是農村居民與非本集體經濟成員之間的農村房屋買賣。

一、對於城市居民到農村購買農村房屋的效力，在司法實踐中已沒有任何爭議，根據《中華人民共和國土地管理法》、《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》、國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》等相關法律法規以及政策的規定，城市居民到農村購買房屋的合同屬於無效合同。

二、對於非同一集體經濟組織成員的房屋買賣合同效力，根據《土地管理法》的規定，農村的土地屬於本集體經濟組織所有，也就是說只有本集體經濟組織成員才享有本集體土地的使用權，所以《物權法》第一百五十三條作出如下規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。因此，非同一集體經濟組織成員簽訂的房屋買賣合同也屬於無效合同，因為根據法律規定是不能辦理宅基地過戶登記的。農村的土地只是屬於本集體所有，如果隨意將房屋轉讓給非本集體成員，那麼無疑是侵害了本集體公共利益和他人合法權益，該合同屬於無效合同。

三、對於同一集體經濟組織成員的房屋買賣行為法律沒有禁止，只是規定，一旦村民將房屋轉讓他人後，不能再申請宅基地。不過即使是同一集體經濟組織成員之間的房屋買賣也要符合以下幾個條件：

(1)轉讓行為須徵得集體經濟組織同意;

(2)宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一並轉讓。

(3)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。

7. 海南省陵水縣農村宅地建房需要辦什麼手續

辦土地確權證，我有1K平米。也在弄。在陵水。有空可以交流

8. 在海南農村建一座這樣的房子大概要多少錢

就自己找工頭包工包料可能要35到50多萬

9. 現在海南農村建新房子需要報建嗎

問當地村委會，如需申報就要申報，不報就建是違章，將被強拆，徵用時不進行賠償。

10. 海南省自有土地建房在哪裡報建

海南共有22個鄉鎮被列入農村居民建房報建試點，推行農村居民建房規劃報建、專施工報建、竣工驗收屬、房產登記等試點內容。
22個鄉鎮包括海口演豐鎮、雲龍鎮、龍橋鎮、石山鎮，三亞育才鎮，文昌龍樓鎮，瓊海博鰲鎮，萬寧龍滾鎮，定安定城鎮等。在鄉村規劃區內居民建房應按照《海南省農村居民建房審批辦法》規定的程序審批，辦理《鄉村規劃建設許可證》。
其中，在鄉村規劃區內，申請在原宅基地拆舊房建新房的或申請拆舊房異址建新房的，要由建房戶向宅基地所在村的村民小組或村委會提出建房申請書和相關材料，由村民小組或村委會集體討論通過並公示，建房戶再填寫相關表格，由鄉鎮規劃建設管理所報所在鄉鎮人民政府審批和公示。屬異址建房的建房戶還應持《鄉村建設規劃許可證》到土地主管部門取得批准用地文件後，報鄉鎮規劃管理所進行建設報批手續。