18年城市gdp排名前50名房价指标

『壹』 房价涨算GDP,那下降呢,比如以前房价10万计入GDP,现在值5万了,那是不是说以前的GDP按现在来看多计入了

看来你对GDP的概念不太清晰。GDP指在一定时期内一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值。它是个增加值的概念，不是个资产存量的概念，不包括对原有资产的重新评估。房屋对GDP的影响只有以下三个方面：
1、一个房子建好的那一年价值10万，建好的当年，作为当年新生产出来的产品纳入GDP的统计范围。
2、如果第二年这个房子没有作为二手房进行买卖，那么它对当年的产品生产没有任何贡献，所以不纳入GDP统计范围。不管它的价格如何调整，都不影响GDP，涨价如此，降价也是如此。
3、如果第二年这个房子作为二手房买卖了，那么纳入GDP的就只有二手房买卖中房地产中介、金融服务的部分，因为他们当年提供了服务并获取了报酬。这种中介服务都是按比例提成的，所以房屋10万的话，这一部分创造的GDP就多一些，5万的话，创造的就少一些。
总结一下，（1）你的问题中，“房价涨算GDP”的观点不完全正确；（2）因为GDP不是存量，不会像资产评估那样重新计算，或者说即使按现在的价格计算，计算这么个数据既繁杂又没意义，基本类似于“要是按现在的人口发展速度计，古代人的城市规模应该是多大”这么个意思；（3）房屋降价本身不对现在的GDP产生影响，降价部分也不会从现在的GDP中减免。

『贰』 天津2016年GDP增长9％,2017年增长3.6％,那2018年房价是不是还得要跌

前几天，天津公布的统计数据显示，2017年GDP增长3.6%，而2016年GDP增长还有9%。这远远不是腰斩的概念了。

天津GDP失速暴跌 2018年天津房价会下跌吗？

有的人说，市场不好，政府少供点地，造成供不应求价格就难跌了，但你要想想，天津的财政收入现在下滑这么严重，政府不卖地吃什么呀？所以地还是得继续卖。未来政策能不能放松，就看天津的库存上升有多快了，反正因城施策，一城多策也是中央鼓励的。

『叁』 今年GDP增速7.5%对房价意味什么

7.5%的经济增速只是今年中央的预定目标。实际上每年都会比这个预定目标高出不少。

『肆』 到2020我国GDP和人均收入都翻番，房价如何翻

日前，有人展望中国房地产市场，认为2020 以上可能性存在吗？让我们通过以下方面来简单分析一下： 收入增长使改善性住房需求增加 未来10年收入肯定会翻番，到那时人们资金拥有量倍增， 假设房价基本维持现状不动，已相当于房价大幅跌价 ，毫无疑问，有能力购房的家庭将大幅增加。这对于推动房地产热销来说无疑是一大利好。 城市化进程推进，使新增住房需求增加 城市化进程持续推进将是房价上涨动力之一。国家高度城市化是经济高度发达的标志之一，有人常比较国内外房价，但他们没有注意的是在城市化水平方面，目前世界发达国家已达到百分之八十，而我国仅只有百分之四十五，按我国每年不低于百分之八的城市化进度估算，我国城市化进程还需要四十年左右的时间，在此期间，约有四亿五千万的农村人（包括每年五百万以上的留城发展的农民子女大学毕业生、上千万的农民工）将要陆续到城市定居，这个庞大的人群是城市住房需求的主力军之一，这些无疑会使住房需求增加。 投资、投机使房屋需求增加 目前，我国民间资本非常庞大、充足，在银行实际存款利率低下，货币社会流通性过剩的情况下，可供人们投资、投机的渠道却不多，也只有证券和房地产这两个主渠道。由于国内上市公司长期重融资，轻回报，证券市场“股市大跃进”大幅扩容使股市“失血”以及其他不利因素，造成了我国证券市场长熊短牛，证券市场不仅没有赚钱效应，而且多数投资者特别是广大中小投资者亏损累累，造成证券市场人气不旺；与此相反，房地产市场却是长牛短熊，购房的人们资产翻了几番，个个赚得盆满钵满，所造成的财富效应，使人们对之趋之若鹜，现在那些没有限购限贷的城市，不少人仍然选择投资房产来达到保值增值的目的。 通胀下建房成本大幅上涨，房价不涨也难 首先人工成本，根据以上收入倍增计划，建筑工人的收入毫无悬念的也会倍增，这肯定会计入房屋成本。 其次是钢材、水泥等建材。建材是资源，资源价格长期上涨趋势不会改变，再加上其开采、加工、制作和运输需要消耗大量的能源和使用许多的人力，在通胀情况下，没有理由不上涨，这也增加了建房成本。 再一个是地价，中国是一个人多地少的国家，再加上土地是一种及其有限的资源，只会越开发越少，地价走低不符合国情，只能是随着土地的越来越稀缺而越来越高。另外，我们的绝大部分房地是通过拆迁获得的，而拆迁成本又越来越高，这些无疑使地价也会越来越高。 在以上诸方面共同作用下，房价不涨也难。因此，房价不会向下，而是向上翻，只是翻多翻少的问题。

『伍』 全疆居民收入,人均GDP,经济总量及房价排名

2018全疆GDP排名出炉
新疆2018年实现生产总值1.21万亿元，名义增速为12.1%，同比上年增长了1317亿元。其中版，乌鲁木权齐GDP突破3000亿元，稳居第一，克拉玛依增速位居第一，人均GDP突破3万美元。乌鲁木齐实现生产总值3099亿元，GDP首次突破3000亿，名义增速为13.51%，增量为368亿元，GDP总量位居第一。昌吉实现生产总值1367亿元，名义增速为14.77%，同比上年增长了175亿元，GDP总量位居第二；巴音郭楞实现生产总值1027.5亿元，名义增速为5.24%，同比上年增长了51亿元，GDP总量位居第三。从GDP总量来看，只有四个市州的GDP在1000亿元以上，分别是乌鲁木齐、昌吉、巴音郭楞、阿克苏。阿克苏GDP为1027.4亿元，与巴音郭楞非常接近，阿克苏的增速高于巴音郭楞，预计2019年阿克苏GDP会超过巴音郭楞，位居第三。阿克苏的增量是巴音郭楞的2倍多。

『陆』 现在国内GDP严重 会不会影响到国内房价

为何要为百姓某点福利那么难，百姓想买套房子很多人都来说这不行那不行，拼命抬高房价，青年学者时寒冰09年的预测值的一读。
中国应做好楼市崩盘的准备

——环球时报2009年12月18日
时寒冰
楼市崩盘，让日本在低迷或萧条中渡过了20余年，至今没有恢复元气。
日本当年房价为什么崩盘？总结下来，无外乎几点：炒房投机获利超过正常企业利润，导致大量资源流向房地产领域，加速了泡沫的形成；滥发基础货币（对内）与升值压力（对外）；人口结构发生变化……中国自古崇尚“居安思危”的理念，努力做到在危险还没有到来时，就提前发现问题，将之在萌芽状态就解决掉，以避免在未来某个时刻置身于危险之中。
中国楼市会不会崩盘呢？不妨对照一下日本。
从这几年的情况来看，企业正常经营所获利润，别说能够超过就是接近房地产的也寥寥无几。尤其次贷危机发生后，中国推出了4万亿的救市计划，以此为基础，地方政府推出了18万亿的救市计划，即使剔除重叠的，规模之庞大也足以令世界触目惊心。为了筹集资金，许多地方政府强化了税费征收功能，企业负担加重，原本微薄的利润变得更加微薄。于是，有的老板关掉企业，把钱投入到了房地产领域。
这也正是次贷危机之下，全世界房价下跌，唯独中国房价率先快速上涨的根本原因。由于大量资源流向房地产领域，加速了中国房价的上涨，这种上涨形成的示范效应又吸引更多的资金涌向房地产，资金的持续流入为中国房地产戴上了一个华美的光环，而在这种光环之下，则是一个令人忧虑的前景：如果制造业的基础松动，过于倚重房地产的中国，如何应对未来房地产波动甚至崩盘的隐忧？
广场协议签订后，日本政府为了刺激经济发展，货币供应量每年超过10%。信贷投放也持续放大，比如，1991年，日本银行总贷款规模在当年国民生产总值中的占比高达90%，贷款大部分流入房地产领域。
中国在出台经济刺激计划以后，信贷投放加快，仅今年前9个月新增人民币贷款就高达8.67万亿元。我们无法知道到底有多少资金流向了房地产领域，但我们知道，存量住房几乎被销售一空，“地王”在全国各地一个接一个出现。今年国内主要大城市前三季度土地出让金已经超过2007年全年，上海在今年前9个月卖地收入达652亿元，名列全国第一，北京紧随其后，达571亿元。而2001年至2003年间，中国地方政府的土地出让金收入总额也才9100亿元。
再看一下人口因素。日本二战后的人口出生率一度达到33‰，这批婴儿长大成家后形成对住房的强大需求，推动着房价的上涨。但随后，随着经济发展和生活的改善，人口出生率开始大幅下降，这成为加速日本房价崩盘的一个重要推手。
其实，中国的人口结构也在快速发生变化，只是这种变化被无情忽略了。
我们不妨看一下媒体报道的具体数据：根据北京市教委发布的统计数据，2000年是小学毕业生人数的高峰年，小升初人数为18万人，到2001年减为17万人，2002年减为15万人，2003年是近年来小学毕业生减幅最大的一年，减为12万人，2004年减至10万人。2005年减至8万多人……如果把这组数据画成曲线图，人们很容易发现未来人口变化的趋势是何等之明显，何等之快速。
当人口结构在十多年后呈现巨变，中国支撑高房价的基础在哪里？我此前说过，当人们的预期发生变化，大量被囤积的房源蜂拥到市场，谁有力量维持高房价泡沫及由此营造出来的虚幻的繁荣？而且，由于快速扩张，中国大城市的承受能力已经到达极限。比如，人均水资源国际公认的警戒线是1000立方米，而上海的人均水资源仅150立方米，北京仅300立方米。当城市遭遇最致命的发展瓶颈，房价还能独立前行吗？毕竟，我们不是生活在童话中。
房价连年上涨，远远超出了民众的实际购买力，严重恶化了民生，使得许多人把拥有房子这种生活必需品定为人生的终极目标。更重要的是，房地产已经成为消耗公众财富的无底洞。
既得利益集团拼命渲染房地产发展带来的好处，而对日积月累的隐患只字不提。日本在房地产崩盘后，依靠技术和民富两大基础，尚能跌跌撞撞地在20多年低迷期中坚持下来，中国房价如果真的崩盘，我们能撑多久？别忘了，中国缺少日本当年的两大支柱，民穷与技术落后的现实，注定中国承受房地产崩盘的能力是十分脆弱的。
这些问题，真的应该冷静思考、认真对待了！（此文发表时有删节）
写于12月16日

『柒』 城市的发展到底是看GDP增长还是看房价增长

根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政回治因素、答房地产的内在因素和环境因素。 经济因素 相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平

『捌』 一座城市房价的涨跌，对其GDP有什么影响

有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。房价的涨跌，和经济增长是正内反比例关系。
房价涨跌，一容是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等， 房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期。

『玖』 看看GDP和房价排名对比，哪个城市性价比高

我觉得吧 有钱哪都能买 没钱都是扯淡……

『拾』 房价下跌会影响城市的GDP吗

有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。房价的涨跌，和经济回增长是正反比答例关系。
房价涨跌，一是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等， 房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期。