西安市2017年gdp房价

㈠ 房价与GDP到底什么关系

GDP为国内消费指数，是指一个国家在一定时期内消费的价格总额，中国的房价适当的上涨，在消费者可以接受的范围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。

但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。房价的涨跌，和经济增长是正反比例关系。围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。
有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。

有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增房价涨跌，一是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等， 房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期。

㈡ 重庆：GDP连续两年全国第一 为什么房价那么低

房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

㈢ 房价涨算GDP,那下降呢,比如以前房价10万计入GDP,现在值5万了,那是不是说以前的GDP按现在来看多计入了

看来你对GDP的概念不太清晰。GDP指在一定时期内一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值。它是个增加值的概念，不是个资产存量的概念，不包括对原有资产的重新评估。房屋对GDP的影响只有以下三个方面：
1、一个房子建好的那一年价值10万，建好的当年，作为当年新生产出来的产品纳入GDP的统计范围。
2、如果第二年这个房子没有作为二手房进行买卖，那么它对当年的产品生产没有任何贡献，所以不纳入GDP统计范围。不管它的价格如何调整，都不影响GDP，涨价如此，降价也是如此。
3、如果第二年这个房子作为二手房买卖了，那么纳入GDP的就只有二手房买卖中房地产中介、金融服务的部分，因为他们当年提供了服务并获取了报酬。这种中介服务都是按比例提成的，所以房屋10万的话，这一部分创造的GDP就多一些，5万的话，创造的就少一些。
总结一下，（1）你的问题中，“房价涨算GDP”的观点不完全正确；（2）因为GDP不是存量，不会像资产评估那样重新计算，或者说即使按现在的价格计算，计算这么个数据既繁杂又没意义，基本类似于“要是按现在的人口发展速度计，古代人的城市规模应该是多大”这么个意思；（3）房屋降价本身不对现在的GDP产生影响，降价部分也不会从现在的GDP中减免。

㈣ 房价直接计入gdp吗

“GDP是在某一既定时期一个国家内生产的所有最终物品与劳务的市场价值”。最终的市场回价值，这里最答终就在你完成交工 销售出去的瞬间就终止了。这里明确已经说明了，后续时期的增值不记入GDP。。。怎么还那么多人误导。。

㈤ 看看GDP和房价排名对比，哪个城市性价比高

我觉得吧 有钱哪都能买 没钱都是扯淡……

㈥ 天津2016年GDP增长9％,2017年增长3.6％,那2018年房价是不是还得要跌

前几天，天津公布的统计数据显示，2017年GDP增长3.6%，而2016年GDP增长还有9%。这远远不是腰斩的概念了。

天津GDP失速暴跌 2018年天津房价会下跌吗？

有的人说，市场不好，政府少供点地，造成供不应求价格就难跌了，但你要想想，天津的财政收入现在下滑这么严重，政府不卖地吃什么呀？所以地还是得继续卖。未来政策能不能放松，就看天津的库存上升有多快了，反正因城施策，一城多策也是中央鼓励的。

㈦ 今年GDP增速7.5%对房价意味什么

7.5%的经济增速只是今年中央的预定目标。实际上每年都会比这个预定目标高出不少。

㈧ 房价与GDP到底什么关系

房价与GDP的关系是：

房价是GDP的一个组成部分：它是根据财经法规制度，按照管理层次的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。管理实践是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。

房价以GDP为中心，房价对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、预算控制、分析考核等所进行的全面管理。

房价职能的控制性决定了必须以GDP为中心。房价的职能包括财务预测、财务决策、财务计划、财务控制和财务分析评价。财务决策和财务控制处于关键地位，关系到企业的兴衰成败，

决定着其他各项管理活动的产生、变更或消失。同时它能利用信息和特定手段，对企业经营活动施加影响，并对其他各项管理起着控制的作用。

(8)西安市2017年gdp房价扩展阅读：

房价计算公式：

必要报酬率=上年累计未分配利润+本年全年实现净利润-本年已分配利润

本年已分配利润=被没收财产损失和违反税法的滞纳金及罚款+弥补以前年度亏损+提取盈余公积和法定公益金+分配给投资者的利润。

GDP计算公式：

GDP=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

参考资料来源：网络-gdp

网络-房价

㈨ 求教：房价上涨对GDP的影响

房地产被称为人们的基本需求物品，也是国家的根本和基本，同时它也涉及了众多的行业，例如：钢铁，混凝土，家具，家电等等重要的行业。因此它对国家经济起着非常重要的影响。对于象中国这样一个工业承载基础薄弱，又处于后发劣势的发展中国家，需要一个像房地产行业那样能大范围带动经济尤其是落后地区经济的支柱型产业，在这一点上不能盲目与发达国家相比。

房地产行业对国民经济的影响，主要体现在拉动经济与稳定经济的重要性。首先，从拉动经济方面来看，房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展，据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动，当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。其次，从稳定经济方面来看，由于产业关联度高，房地产开发投资的大幅波动，可以带动其它相关产业也出现波动，最终必然会引起经济的波动。同时，由于开发商与个人购房者的资金中有相当一部分为银行贷款，所以实际的房地产开发投资中至少超过40%的来自于银行贷款，因此保持房地产开发投资的平稳增长，对国民经济持续稳定发展也具有重要意义。

房产和通货膨胀的关系是什么？
房地产牵动着许多工业原料的神经，据我了解一幢大楼的建设囊括了钢筋、水泥、混凝土、砖块、玻璃等等多样的原材料。若房地产价格上涨，必定拉动原料的需求从而相对来说原来的供应会减少。也就是说，原材料的价格会上涨。比方说市场的钢铁价格因为钢筋的需求上涨（来自房地产）而上涨10%，那么全国的所有于钢铁有关的商品价格就会趋向上涨。结果是，消费者购买的物品价格也会偏高些。钢铁的价格上涨10%，其连锁反应可以导致同类金属商品价格也跟着上涨。比如：铜、铝、锌。而且，当钢铁的供应上涨时，炼钢的原材料——铁矿石和焦炭的价格也会上涨。那么与煤炭有关的产业比如火力发电的成本就会提高，那么消费者就可能支付更多的电费。由于国内的原材料市场大多处于垄断状态，价格可能被几个巨头炒得更高。这就是为什么原油价格无论再怎么跌，国内的汽柴油价格依旧坚挺。
这种结果就可以导致输入型通货膨胀和需求型通货膨胀。
另外，政府对于高房价采取的手段之一也包括提高工人工资。但实际上这不是治本的方法。因为当平均工资提高10%，企业的平均生产成本也会相对提高（比如3%）。那么商品的平均出厂价格就会比之前至少高出3%。这3%的成本毫无疑问是由消费者承担的。打个不科学的比方，若全国的平均工资提高10%，从而导致平均商品价格上涨3%，那么通货膨胀率（CPI)就是3%。不难看出，这3%是由那10%引起的。
这也就是第三种通货膨胀，是由工资上涨而拉动的。
总的来说，房地产价格的上涨和通货膨胀率是有类似正比关系的，但影响通货膨胀的因素错综复杂。虽然房地产价格会带动通货膨胀，但毕竟它只是一种因素。我们不能说房地产导致了通货膨胀。

这也是为什么国家要紧急采取房地产宏观调控的重要原因。

㈩ 房价上涨对GDP的贡献多大

有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。房价的涨跌，和经济增长是内正反比例关系。容
房价涨跌，一是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等， 房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期。