东营事业编批经济适用房

① 大家有知道东营区的经济适用房过户费大约需要多少钱吗

经济适用房要满5年才可以过户。

房产证过户税费细则
1、 契税：144平方以下2%；144平方以上（含专属144平方）4%
优惠：首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次购房不论面积一律4%。
2、 维修基金：多层住宅1%；高层住宅2%
3、 评估费：0.25%
4、 手续费：6元/平方
5、 登记费：80元/本
6、 印花税：5元/本
7、 测绘费：10元/户
8、 调档费：40元/户
9、 个人所得税：1%
10、经济适用房土地出让金：以土地局核算为准
11、营业税：A、差额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以下；房产证满五年144平方以上）
B、全额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以上）
安庆金鼎房产

② 东营市经济适用房的申请条件和申请时间都有哪些具体规定啊谢谢！

第二十五抄条具备下列袭条件的家庭应当经所在单位或者街道办事处(乡镇政府)同意后,向房产行政主管部门提出购房申请：
(一)具有本市城镇常住户口3年以上；
(二)无房或者人均住房建筑面积低于20平方米；
(三)地方人均年收入低于市、县区政府公布的收入水平。
年满35周岁的单身人员符合上款规定条件的，可以申请购买经济适用住房。
申请购房者应当根据市、县区的职责分工，向市或者县区房产行政主管部门提出购房申请，禁止重复申请购房。
第二十六条房产行政主管部门应当制定经济适用住房销售方案，并予以公示。销售方案包括住房地址、数量、建筑面积、套型、销售价格、销售方式等内容。
第二十七条 申请购买经济适用住房，应当向房产行政主管部门提出申请，并提交下列书面证明材料：
(一)户口本及家庭成员身份证明；
(二)所在单位或者街道办事处(乡镇政府)出具的家庭收入证明和住房情况证明；
(三)市、县区人民政府规定的其他证明材料。
房产行政主管部门自收到申请之日起5日内进行初审，经过初审符合前款规定的，应当予以受理。

③ 东营经济适用房可以买卖吗，东营经济适用房可以买卖吗

在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。
1、已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。
出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
2、尚未住满5年的经济适用房
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。
例如同样一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，在未住满5年的情况下，只能以2650元、平方米或低于2650元、平方米的价格进行出售。并且，购买此套房屋的购房者必须符合经济适用房的购买条件方可购买此套房屋。
出售提醒：以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件的，持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用住房证明》，到建委开发办办理经济适用住房资格审核手续，还可再次购买他处的经济适用住房。
以上两种情况的出售人都需凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续。

④ 东营东城经济适用房怎么走

你好，东营东城经济适用房途经公交车：103, 118, 124环, 128, 132, 137, 152，东营烟草公司-公交车站，请予以采纳，谢谢

⑤ 东营章丘路惠都小区经济适用房买卖需交什么费用和手续

所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

⑥ 居住证可以代替哪些证件完成什么事情

#2016年10月东营车管所#

9月份东营秋季车展，买车的时候售车经理说车辆落户需要暂住证明、或居住证。于是开始了办理居住证之旅。

暂住证明是去派出所办理立马就能拿到的，居住证则需要一年左右才能拿到，因此拿证时间是2017年8月份

1. 一年有效期居住：流动人口首次申领居住证的，发给有效期为一年的居住证。持有效期为一年的居住证，在居住地可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务;免费享受国家基本公共卫生服务;依法参加社会保险;按规定享受政府部门提供的各类免费培训;按规定享受政府保障性住房。

2. 实行计划生育的育龄夫妻，还能免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务;有需要进行职称考试的，也可按规定参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记。

3. 三年有效期居住证：持有效期为三年的居住证，除了享受所有有效期一年的居住证的服务外，还可以在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续;办理赴港澳地区商务签注手续;依法参加居住地社区组织和有关社会事务管理;已婚育龄夫妇生育第一个子女的，可以在居住地的乡(镇)人民政府或者街道办事处办理生育服务登记。

4. 首先它是代替之前的暂住证，并有许多针对外来务工人员享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成为本市居名。

5. 居住证一般要同社保一起，即有居住证还要一直交纳社保费才可享受到，累计居住年限五年，子女入读公校；满七年，就可以申请本地户口的机会。这里还有些评判标准，比如你是企业老板，公司能接纳多少本省务工人员，或者企业年纳税额超过多少，即可获得加分。

《山东省流动人口服务管理办法》规定：流动人口依法享有下列权益和公共服务：

(一)公共就业服务机构提供的职业指导、职业介绍、就业失业登记、就业信息查询等服务；

(二)参加社会保险，享受相应的保障；

(三)国家规定的传染病防治、儿童计划免疫等基本公共卫生服务；

(四)国家规定的对育龄流动人口的计划生育基本项目技术服务；

(五)法律服务和法律援助；

(六)按照规定参加居住地专业技术职务资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记；

(七)居住地人民政府规定的住房保障政策；

(八)居住地人民政府或者有关部门按照规定给予的表彰和奖励；

(九) 其适龄子女接受学前教育、义务教育。

(十)在居住地享有机动车注册登记、申领机动车驾驶证。

(十一)在居住地办理出入港澳地区的商务签注手续；

(十二)具有本省户籍且在居住地居住满一年的，可以在居住地申请普通护照、大陆居民往来台湾通行证及签注、往来港澳通行证及团队旅游签注；

（十三）以“合法稳定住所”或“合法稳定就业”为条件申请常住户口。

（十四）省内户籍的流动人口持居住证可以享有异地换领、补领居民身份证的便利。