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北京经济适用房申请条件

发布时间:2020-11-24 22:41:01

❶ 北京户口什么条件可以申请经济适用房

你好,你这算
无房户
~~还得考虑到你们人均收入!年收入必须低于3万8,我记得是!如果你跟你妈工资加起来超过3万8了,只能申请
两限房
了!如果没超,可以申请
经适房
,又因为你们是无房户,所以可以有优先权

❷ 北京市申请经济适用房有哪些条件

申请条件:

1、北京城镇户籍;

2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下专;

3、3口及以下家庭年收入10万元(属含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

申请流程:

1、申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。

4、备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

❸ 北京经济适用房/两限房申请条件

自2013年4月19日起北京市取消单独申请两限房,经适房,廉租房及公租房的审批,统一改为“保障性住房”。
你现在申请的话,只能是“保障性住房”(也就是公租房),现在政策是老人老政策,新人新政策(2013年4月19日前申请的会按原政策解决,之后的基本就是公租房了)。之后申请的必须等现有备案家庭全部解决之后才会有可能解决,而且现在ZF大力发展公租房和自住型住房,之后备案的家庭解决产权性质保障房的可能性微乎其微。
即使将来还能有两限房和经适房,保守的说,5年之内就别想了。不知道你是哪区的,现在是2014年,东西城海淀石景山2009年两限房备案的好像都没完全解决完呢,(其他区县略好,郊区的相对快一些,不过现在是哪区的也没什么意义了,已经全部改为“保障性住房”了)。再等1-2年房子盖好住进去,你自己想想是什么时候了。经适房更是如此08.09备案的大批都没解决。

❹ 2016北京经济适用房申请条件与步骤流程

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排,所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房,那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢,土巴兔小编整理了一些相关资料分享给大家,一起了解下:

一、北京经济适用房申请条件

北京3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

二、北京经济适用房申购标准

人均住房使用面积须在10平方米及以下

1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下

2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下

3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下

4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下

5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下

三、北京经济适用房申请需要提交的资料

1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份;

2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;

3、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;

4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证;

9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;

10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。

同时,申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

四、北京经济适用房申购步骤

1、按类领表

有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取,也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

2、领表填表

填写核定表的申请购房人,需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下;目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭,对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元),此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师),不需核定家庭收入,但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

填写审核表的申请购房人,不需核定家庭收入,但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭,带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

3、核定总额

申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样,以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章,没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。

4、登记备案

市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡),到办公窗口办理购房登记手续。

申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号,再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间,待交表时间提交所有资料审核。

5、等候公示

市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表。

北京经济适用房申请条件与步骤流程等相关信息就和大家分享到这里了,希望能帮到大家,申请经济适用房是有一定条件限制的,所以大家可以先查询一下自己是否符合资格在着手申请。更多相关系信息请关注土巴兔学装修!

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❺ 北京经济适用房购房条件

2014年7月25日 据新华社消来息,北京市第十自四届人大常委会第十二次会议24日审议《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》。北京市住建委主任杨斌在说明时指出,在原有经适房、限价房备案家庭解决住房困难问题后,不再新建经适房、限价房项目。

北京2014年起就不再接受经适房和限价房的申请了

❻ 北京申请个人经济适用房的条件是什么

申请条件:

1、北京城镇户籍;

2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;

3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

申请流程:

1、申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。

4、备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

❼ 北京经济适用房申请需要什么条件

北京市规定,申请经适房应以家庭为单位,申请人应取得本市城镇户版口满3年。
1、1人申请权的,要求年满30周岁,年收入2.27万及以下,资产24万及以下;
2、2人申请的,年收入3.63万及以下,资产27万及以下;
3、3人申请的,年收入4.53万及以下,资产36万及以下;
4、4人申请的,年收入5.29万及以下,资产45万及以下;
5、5人及以上申请的,年收入6万及以下,资产48万及以下。
人均住房使用面积10平及以下。

❽ 2015年北京经济适用房限价房申请条件

北京现在已经停止申请经适房和限价房了。

而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口,农村户口不能申请。

❾ 北京经济适用房申请条件,年收入2人要求在4万以下 是什么意思

北京经济适用房申请条件年收入2人要求在4万以下,是指对2人家庭的年收入限制版条件。这个收入限制权条件会在一定时期根据当地经济发展水平作适当调整,并予以公布。
北京申请经济适用房需要的条件:
(一) 申请资格的限制
1、申请人户籍限制:具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制:申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)收入的限制
1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下
(三) 保障房限制
家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。

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