Ⅰ 沈阳经济适用房可以贷款吗
房产产权达5年以上可以申请银行贷款。
《经济适用房管理办法》第九条规专定：
购买经济适用住房的个人向商业属银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》 规定 外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通 知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般首 付30%左右。
经济适用房在五年之内是不可用于抵押贷款的，要五年后才可以上市交易，这个时候才能用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，如果没有产权证也就不能抵押贷款了。
借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70％；贷款期限：1—20年贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。
Ⅱ 沈阳经济适用房
专业人士为你解答：
首先恭喜你已经审批下来了，应为经济适用房确实非常严格，听你的口气你办的应该是经济适用房货币补贴，根据规定你审批下来后，房产局的房改办公室会给你打电话，让你去他那去《通知单》还有《货币补贴的手续》还有一些相关需求，然后从你拿到手续起开始算起，等到你买完房子更名的时候，在到房改办去等一下记算结束。应该就是这个时间顺序，你要是问过期能不能延迟，那就看你的关系了 ，规定是不可，但是熟话说“事在人为”好了就这样吧！！
祝你买一套心意的房子！！
如有不懂在联系我！！
Ⅲ 我想知道沈阳经济适用房在哪个位置面积多大具有什么条件可以购买
沈阳一般叫政府补贴房，我知道大东区大二台子二环旁边的观泉苑、铁西区北三中内路圣工园、容铁西重工北街重工新村都是，06年时二环内价格2300元/平方米，二环外1900元/平方米。面积一般在60左右，最小的45平，购买政府补贴房的条件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是动迁补助不合理（动迁费10万以下的）。如果符合条件可以向民政局申请。付不付首付要看具体情况。
Ⅳ 沈阳经济适用房买新房怎么交款也要先垫付5万5吗谢谢
或者是你另行购买了商品房,**是可以回购的。 另外,对于已建的经济适用房,在土地使用回年限内(住宅用答地70年),是不会另建的。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四条依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。 第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; 第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
Ⅳ 有哪位朋友知道2010年沈阳经济适用房的平均价格和2010年沈阳职工年平均工资
平均工资大概在37，000元/年
经济适用房价不明，这方面资料比较难查，但是从我这边的资料一般是看经济适用房补贴，在1.3万到5.5万之间
Ⅵ 沈阳经济适用房2015年政策是每户补助10万元，那么我买房的面积有要求吗
以上回答完全扯淡，错误！（非人身攻击）。本人也是今年刚下的10万补贴回款，刚拿到没答有1一星期。条款是3个月内必须购房否则失效。购买标准是室内90平米以下（含90平米）。价钱不能超过市内普通商品房价格，由于我的出身是卖楼的工作，所以我查了一下今年沈阳的价格在10000-12000区间也就是说，你可以买1万/平米以下的所有商品房源。（另外还不可以买一楼，阁楼和平房），那么问题就来了，首先嘚尽快买房时间要紧，最近3天我加快了脚步，但是各大品牌楼盘以及小开发商，甚至包括“小黑”开发商都拒绝接受这补贴款购房。我特别担心于是通过专业知识打开了几个楼盘的通道，现在在选万科，首付很便宜，但是地点远一些。我看只有一些超正规楼盘赶接待我们这样的客户群体了。不过就在今天银行贷款又出现了屏障！我下午就得去银行解决事情，不知道今年能不能（顺利是不可能了）买到自己称心如意的婚房。
以上信息全部真实可靠，本人纯手打，期望楼主采纳，对了如果你也是和我一样的处境可以联合起来一起去解决困难，我是大东区取义社区的。之前做过7年房地产销售经理，寻求同盟！
Ⅶ 沈阳我有一个经济适用房是否还可以买房
国家一复直有政策，已经购买制经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
Ⅷ 沈阳经济适用房可以买卖吗
经济适用房是受**监管的,超过五年可以按市场价交易,但交易后需要按成交价百分之十补交综合地价款。如果没超过五年责不能市场价出售,只能以不高于购买价出售给同样符合经济适用房购买条件的买方。
Ⅸ 2019年沈阳还有经济适用房政策吗
经济适用房全国都没有停建，只是规模在缩小，廉租房在增加，你可以在沈阳市城乡建设局网站上查询。
Ⅹ 经济适用房价格多少
经济适用房价格多少?各个省市不尽相同，以下以沈阳为例：
沈阳一般叫政府补贴房，大东区大二台子二环旁边的观泉苑、铁西区北三中路圣工园、铁西重工北街重工新村都是，06年时二环内价格2300元/平方米，二环外1900元/平方米。面积一般在60左右(小区网 论坛)，最小的45平，购买政府补贴房的条件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是动迁补助不合理(动迁费10万以下的)。如果符合条件可以向民政局申请。付不付首付要看具体情况。
1 凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》(以下简称《申请表》)。
2 申请人如实填写《申请表》，并根据实际情况提供家庭收入情况、住房情况等材料，提交所在社区。
3 所在社区自受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。
4 街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在区、县(市)住房保障管理部门。
5 区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审;将复审结果返至申请人口所在社区公示5天。公示期满后，将符合条件的报住房保障管理部门核准、备案。
6 市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料在3个工作日内进行核准，符合条件的，予以备案，并下发《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。
7 保障对象凭《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内选购商品住房或二手住房1套(面积不限)。3个月内没有购买住房的，《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》作废，如以后购房，需重新履行审批手续。
以上是沈阳的经济适用房价格，不过每个省市根据实际情况有所区别。
（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看