经济适用房二套房

❶ 买了经济适用房，还可以买第二套房吗求解答

第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用专住房，已购买经济适用住属房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。按照这个规定，如果您已经购买经济适用房，再次购买商品房的，原经济适用房将会被收回。

❷ 买了经济适用房，还可以买第二套房吗

可以的
经济适用房：
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政专府出资属扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
申请条件.

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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❸ 您好，我现在名下我一套经济适用房，想在买二套房，要把差价补齐才能买吗

你名下有一套经济适用房，想买二套房，不需要把差价补齐才能买，因为只要你有能力就可以了。

❹ 现住一套经济适用房，再买房，属于第二套房吗

只要是家庭成员名义下的房屋，再次购买的，都是第二套房，现在需要看经济适用房的房产证上名字是否同属于一个家庭。

❺ 首套房子是经济适用房，再买房算二套房吗

如果已经办理了房产证那么则算二套房。
“二套房”是第二套普通自专住房的简称，是指属以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2014二套房认定标准：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

❻ 购买了经济适用房算第二套房吗

只要是家庭成员名义下的房屋,再次购买的,都是第二套房,现在需要看经济适用房的房产证上名字是否同属于一个家庭。
第二套房的认定标准如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

❼ 买了经济适用房，还可以买第二套房吗我的经济房还不满五年

买了经济适用房，你就买不了其他的房子了。除非你把你现在名下的经济适用房处理掉。

❽ 买过一套经济适用房再买一套房算首套吗

不算。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：

第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

(8)经济适用房二套房扩展阅读：

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》相关法条：

第三十八条 所有人自行使用房屋，应指定部门负责使用管理。应设置经营机构或委托其他房屋经营机构代理经租。但出租房屋建筑面积在一千平方米以下的，也可指定部门负责经营。

房屋经营机构应建立房屋经租帐户，并配备必要的经租业务人员、维修养护人员；经租大楼公寓的房屋经营机构还应配备电梯驾驶人员。具体配备标准由市房管局另行规定。

第三十九条 房管部门直接管理的公有房屋，应按市房管局的规定统一设置房屋经营机构。对必须改变使用性质的，须报经房管等有关部门批准。

❾ 买了经济适用房,还可以买第二套房吗

以下政策仅来供参考,根据《经济适用住自房管理办法》第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由**按规定及合同约定回购。第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。

❿ 名下有一套经济适用房，还能再买第二套房吗

已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字专购买商品房，经属济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在自己们的户口本上