商业网点服务产业发展

㈠ 商业网点是什么

商业网是由商业企业、仓库、交通工具、交通线路等点和线衔接、交错而成的网。每个商业企业在空间形式上大小各异，商品的流动所凭借的各种交通运输工具、线路之间的衔接，在购、销、存、调各环节的运动循环中相互联系与相互制约，也相互交错和联结，形成商业网。 商业网点的密度是单位面积内商业网点的数量多少。影响商业网点密度大小的因素有多种，既有自然因素也有经济因素，但其中起决定作用的是经济因素。 影响商业网点的分布因素最主要的是经济因素，其他因素的作用必须通过经济因素而间接地发挥作用，经济是影响人口分布的决定性因素，而人既是生产者又是消费者，在某种程度上可以说商业活动是由人口的分布决定的，所以在分析影响商业网点分布时，这是思维的主线索。 商业网点效益的影响因素 ①商业中心与商品生产地之间的距离 ②腹地范围的大小，人口数量、密度和经济发展水平 范围大，商品生产和消费量大，商业活动的量也大。人口的数量、密度影响生产和消费。经济发展水平高，商品的生产能力强，购买力强，商品的流通量也大。 ③商业中心所依托城市的规模和生产能力、经济发展水平 上海是全国最大的商业中心，与本身拥有强大的商品生产能力和商品经济发达的广阔腹地有关。上海附近的闽、赣、皖、鲁、浙等省，以及长江和沿海的一些省市既是上海的原材料供应地，又是上海的消费市场。 ④交通运输条件 商业中心是商品和人口的集散地，便利的交通运输利于商品和人口的集散。在交通枢纽、河流入海口、河流交汇处常形成商业中心。如上海、武汉、郑州等。 ⑤技术进步 交通运输技术的进步，使距离因素的影响减小。运输工具的大型化、现代化可以节省时间，大大降低运费。冷藏、保鲜、包装技术的进步，有利于易腐、易损耗商品的长途运输，促进了商品的流通。 商业网点的组织形式 商业网点的组织形式与人口的密度有直接关系。人口稀少的地区不宜设置过密和固定的商业网点，而要求更多的采取流动服务的灵活组织形式，如大篷车、货郎担等，以方便群众的买卖；人口密集、交通便利的地区，商业网点的设置可采用相应规模的固定形式，例如商业街、商业小区等。 商业网点的规划 城市应当制定包括发展目标、区域布局、业态结构以及建设规模等内容的商业网点规划，经依法批准的商业网点规划，是指导城市商业网点建设发展的依据。城市规划和商业网点规划的统一将引导商业地产从数量扩张走向质量型道路。 规划目标依据城市近期建设规划的指导，按照城市结构和用地布局的要求，并结合现有商业网点的实际分布情况，通过科学规划，合理布局城市三级商业中心，建立城市商业网点框架体系，引导城市商业网点建设趋向分布合理、规模适度、功能齐全、竞争有序、便民利民方向发展；同时对与城市居民生活密切相关的和对城市经济与社会发展具有重大影响的一些重点商业设施进行选址定点控制，为规划管理提供依据，依据城市国民经济及社会发展计划和城市总体规划的指导原则商业是第三产业的重要组成部分，其发展目标应以国民经济及社会发展计划为指导，以求得整个国民经济结构合理、进一步优化，促进城乡经济、社会的协调、快速、稳步发展，商业业态的发展也应当与经济社会发展的总体水平相适应。 商业网点规划要与促进市场公平竞争和保护投资者利益相结合商业网点规划应充分考虑一定区域范围内的同业竞争状况。对于商业竞争不够充分的地区应适当增加网点，引入竞争机制；对于商业竞争相对充分的地区，新增大型商业网点应当采取慎重的态度；对于同业竞争十分激烈，经营难以维持的地区，新增大型商业网点应当进行严格控制。 商业网点规划要与结构调整相结合在商业网点建设中，应当注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合经营与专业经营相结合，根据不同商业区域的特点，确定不同业态类型的商业规模和数量。当前，要注意控制大型百货商场、商品批发市场的盲目发展，积极引进新型业态和技术、大力发展便民、利民的连锁超市等新型商业组织形式。 在商业网点规划布局中，应当综合工业企业的改制、转产、开发进行统筹考虑，使商业网点规划能为经济结构调整做好服务。 商业网点规划要与城市环境整治和提高居民生活质量相结合商业网点的建设必须符合城市环境综合治理的要求，不具备卫生、环境和交通通畅要求的网点不应允许开业，要切实维护居民的合法权益，不断提高居民的生活质量。 商业网点规划要坚持以人为本，利民便民原则，要通过商业网点规划，促进商业网点的合理布局，为人民群众创造良好和便利的生活环境。 坚持商业布局层次性的原则商业布局层次性，是从现代系统论出发的规划思路。不同层次的商业网点有不同的经营组合和服务对象，这在总体上适应了社会多层次、不同空间领域消费活动的需要。商业网点规划要充分结合城市的招商引资情况统一考虑，要为招商引资做好服务。商

㈡ 服务业与商业的区别

• 服务业

服务业概念在理论界尚有争议。一般认为服务业即指生产和销售服务商品的生产部门和企业的集合。服务业缴纳的流转税，一般以营业税为主。

在国民经济核算的实际工作中一般将服务业视同第三产业。在国民经济行业分类中包括除了农业、工业、建筑业（国民经济行业分类细分为1、农业，2、采矿业，3、制造业，4、电力、燃料及水的生产和供应业，5、建筑业等五大实物商品生产部门）之外的所有其它十五个产业部门。即，

1、交通运输、仓储和邮政业

2、信息传输、计算机服务和软件业

3、批发和零售业

4、住宿和餐饮业

5、金融业

6、房地产业

7、租赁和商务服务业

8、科学研究、技术服务和地质勘查业

9、水利、环境和公共设施管理业

10、居民服务和其他服务业

11、教育

12、卫生、社会保障和社会福利业

13、文化、体育和娱乐业

14、公共管理和社会组织

15、国际组织

服务业与其它产业部门的基本区别是，服务业生产的是服务产品，服务产品具有非实物性、不可储存性和生产与消费同时性等特征。

服务业和第三产业在日常应用上是有区别的。一般地，通过国民经济具体产业部门如农业、工业、建筑业等来描述国民经济产业部门时，就采用“服务业”；通过国民经济产业发展层次如第一次产业、第二产业等描述国民经济产业部门时，就采用“第三产业”。

• 商业

商业，一般指商业企业，是指从事货物批发、零售等商业经营活动的企业及企业性单位，包括以货物批发、零售为主，兼营工业生产的企业及企业性单位。流转税纳税方面，商业企业缴纳增值税及其附加税。

• 服务业特别说明：
  

1、服务业有服务产业和服务事业之分。以增值为目的提供服务产品的生产部门和企业集合叫服务产业；以满足社会公共需要提供服务产品的政府行为集合叫服务事业。

2、旅游业不是严格意义上相对独立的服务业部门。除旅行社活动隶属于租赁和商务服务业下的服务业小类外，其它如旅游设施建设、旅游餐饮、旅游住宿、旅游购物、旅游文化、旅游产品开发等活动均分属于其它产业部门范畴。这与流行使用概念有明显差别。

㈢ 商业网点规划的商业网点规规划价值

1、城市商业网点规划是流通产业政策的重要内容。商业网点规划有助推动发挥区回位资源产品比较优势，答形成区域性商品流通体系。
2、商业网点规划是引导企业行为，避免盲目投资，控制过度竞争，建立公平、统一、开发、竞争有序的市场体系的重要保障。
3、商业网点规划是政府发展地方经济，引进外资商业的重要基础。
4、商业网点规划是实现工农商业互补，提升城市综合竞争力的重要途径。
5、商业网点规划是商务主管部门依法行使商务职能，规范市场行为的重要依据。
6、商业网点规划是宣传商务部门，锻炼业务技能的重要平台。
7、商业网点规划是改善城市宜居环境，提升人民生活水平的重要准则。
8、商业网点规划是平衡政府、企业、居民、社会四方利益的重要杠杆。
9、商业网点规划是构建和谐社会，建设社会主义精神文明的重要举措。

㈣ 发展商务服务业需要具备哪些条件

发展商务服务业需要具备以下的条件：

1、生产要素条件。

生产要素条件是指提供商务服务所需的各种条件，涉及人力资源、知识资源、资本资源和信息基础设施。

①人力资源。

由于商务服务业具有"三高三新"的特征，这就要求从事商务服务业的人员首先要有较高的文化水平和技术水平。同时由于商务服务是在网络设施的基础上提供服务，以帮助机构或个人运用商务实现商务目标，而商务应用需求涉及国民生活的方方面面，从而要求商务服务人员在具备较高的服务意识的同时，还要熟悉各种管理方法、营销方法，甚至相关行业的常识等。

②知识资源。

知识是客观世界中的信息经由主观意识接收、加工、整理、综合后转化而来，"是人类主观世界对客观世界的反映和认识的结晶"，具备有用性和稀缺性。地区文化是知识资源的代表性体现，具有不可移植性。知识资源的性质内容与丰富程度，直接影响该地区的社会心理与经济发展，从而对商务服务业的形成与发展产生重大影响。

③资本资源。

资本总是为利润所驱使，流向高利润和具有广阔发展前景的行业。商务服务业是现代服务业中最具吸引力的产业，在我国，商务服务业也是近五年来增长最快的产业之一，因此商务服务业不断地吸引着资本的流入与流出。同时，由于时代的变化，商务服务的产品又具有短时性特征，它要求商务服务企业不断完善已有的服务，开发新的产品，增强企业的生命力，因此拥有通畅的融资渠道和资金充裕的区域就更能吸引商务服务企业在此集聚。

④信息基础设施。

在经济全球化的背景下，商务服务业的活动范围和辐射范围远远超越了城市甚至国度的界限，与全球各个角落都发生着密切的联系和各种信息的交易。而商务服务业是以网络为基础的，所以一个国家、一个城市或者一个地区的信息产业基础设施如何，将在很大程度上决定了该区域的商务服务业的发达程度。

2、需求条件。

需求是商务服务业集群形成发展的原动力，需求可以刺激供给，进而促进产业组织与产业结构发生变化。需求条件对商务服务业集群的影响表现在两方面：

①需求的规模与发展趋势是决定商务服务业发展和集聚的关键因素。

市场需求的大小与性质，不仅是商务服务业发展的动力，决定其发展规模，而且会刺激商务服务企业的改进和创新。我国商务应用需求非常大，并且商务服务业也得到了一定程度的发展，如果能及早布局，扶持发展，将会吸引大量国内外资金的流入，并在某些具有比较优势的区域形成集群，然后通过建立服务网络，进而可以依靠系统化、标准化和品牌优势开拓国外市场。

②电子商务应用者的区位也是影响电子商务服务业区位选择的重要因素。

譬如浙江省的民营经济非常发达，中小企业很多，并且它们对商务平台的需求很大，因此在浙江省产生了全国最多的行业商务网站，总量占全国的24.88%。

3、相关支撑产业条件。

相关支撑产业条件是指商务服务业集群的供应商和相关辅助行业的发展情况。虽然商务服务业还不是一个规模巨大的产业群，但它的发展几乎与国民经济的所有部门和产业的发展都息息相关。因此，商务服务业集群的形成也必然离不开这些支撑产业或产业群的强大支撑。由于商务服务业高度依赖于信息技术。

因此，商务服务业集群的供应商主要是IT产业，而商务服务业集群的相关辅助行业主要有行业协会服务、教育培训机构服务、研究开发机构服务、金融机构服务、信息服务机构服务和管理咨询机构服务。它们是推动商务服务产品发展的手段和载体，促进了商务服务企业新理念、新运作方式、新经营方式和服务方式的出现，在很大程度上成为商务服务业集群形成的催化剂。

4、环境条件。

影响商务服务业集群形成的环境条件包括以下四方面：

①制度环境。

制度环境主要体现在政府制定吸引投资的优惠政策、建设良好的基础设施、提供优质高效的公共服务、建立公平的法治环境等方面。特别是建设良好的信息基础设施，对商务服务业的发展尤为重要。而这些政府行为将直接关系到教育、科技等生产要素的发展水平，直接关系到市场竞争环境。

②市场环境。

商务服务业对专业人才和社会资本要求比较高，故该集群所在地应有活跃的人才市场、充足的社会资本。同时由于商务服务离不开技术要素，所以需要有大量的科研机构。当前我国商务应用的最大需求来自中小企业，所以拥有数量庞大的中小企业也是市场环境因素之一。

③创新环境。

由于商务服务业的发展需要依赖人的创意，而创意的形成往往需要一种轻松的氛围以促进经常性的沟通和互相激发灵感，因此良好的工作和沟通环境尤为重要，这是创新环境的一个方面;另一个方面是知识的外溢效应、人才的流动性和外部性特征使得每个商务服务企业获得知识更加容易，尤其是能获得隐性知识，所以拥有这些功能的创新环境更能吸引商务服务企业在该区域的集中。

④社会环境。

社会环境里商务服务业也具有深刻的影响，反映在员工的教育培训、人才培养、团队与组织关系、创造力、决策方式、企业与客户关系、企业之间的合作能力、行为规则和价值观等方面。良好的社会环境可以促使商务服务业集群内部形成一种相互依赖、相互信任的关系，从而可以大大减少交易成本，使得分工合作更容易进行。

㈤ 商业网点与服务半径成负相关吗

商业网点的选址与布局是企业经营管理战略决策中的重要内容之一。地址一旦选定将会在很大程度上影响企业未来的规划与发展。由于传统分析与研究方法的局限性，促使现代商业的发展迫切地需要新技术的支持以适应现代商业经营方式的根本性转变。
传统零售商业网点选址模型主要是基于统计的静态模型。分析了影响零售商业网点选址的"人口"、"经济"、"市场竞争"三个关键要素，结合GIS，提出了一种基于权重设置的零售商业网点选址评价模型，并阐述了模型的应用流程。该模型在深圳市罗湖区公共信息服务平台中进行了典型应用实现，并检验了模型的应用可行性。
一、概述
零售商业网点是指那些把商品和劳务出售给最终消费者的具
体经营单位，其主要经营活动是从批发企业进货后向城乡居民和
社会集团直接销售各种商品，直接为城乡广大居民提供商品服
务。零售网点选址具有长期性和固定性，一经确定就难以变动。
利用GIS的空间分析功能，实现图形矢量化和缓冲区分析，将GIS
技术与模型结合应用于商业选址，开展商圈特点、状况分析，可
帮助经营者科学的决定零售商业网点，调整经营策略,提高专业
实际操作、分析能力。
二、基于GIS的零售商业网点选址的特点
GIS在零售商业网点选址中可将人口、客流、交通、市场竞争
等与地理位置密切相关的商业数据，通过图形、图表等方式将相
关商业数据的统计分析结果输出给用户，以满足商业企业选址决
策人员对空间信息的要求。还可利用其空间分析功能及可视化表
达功能，使选址更加科学化、直观化，提高选址效率，改善选址
的质量。与传统的选址方法相比，基于GIS的选址分析具有以下
四方面的特点：一是可整合RS、GPS信息，在地图上直观、实时
地反映待选址网点周围的人口分布、设施布局以及交通道路情况
等选址要素的信息，从而更有助于决策者进行科学的分析和决
策；二是利用GIS方法调查数据，用户可以通过对不同地图图层
的控制，对需要的信息进行分层、叠加等操作，还可以自由设置
这些要素显示的风格和样式，有利于选址决策的科学化；三是能
够直接进行空间分析，根据需要进行多种类型的商圈分析，给出
商圈内的客户分布模式。能够根据需要按照道路、行政区以及指
定的空间区域统计分析网点的数量和市场饱和情况，并为网点的
建立和撤销提供信息；四是通过专题地图的分析，用户能够快速
发现可利用的市场空间。在确定预选位置后，系统还可进行模拟
分析和评估预测，确定优选方案，并以定性和定量的方式将结果
反馈给用户，极大地提高了用户的决策效率。
三、基于GIS的零售商业网点选址的影响因素
零售商业网点选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、社
会环境因素等，其中相对较为重要且操作性强的因素是交通状
况、人口以及市场竞争。
1.交通便利性因素
优良店址的一个必备条件就是进出畅通。交通便利性包括商
业网点与公路、城市道路、铁路、航空等各种运输通道网的衔接
情况以及与道路站、火车站等各种枢纽口岸的配套以及城市交通
管制的协调状况等。城市交通的便利性尤其体现在该地是否具有
较密集、发达的公交汽车路线。各公交路线的停靠点能否均匀、
全面地覆盖整个市区,直接关系到大多数消费者购物的便利程度。
一般而言，城市中某一地区的交通便利性越强，其聚集效应也越
明显，即该地区人流、车流、物流也越集中。利用GIS工具进行
零售商业网点选址时，可以通过缓冲区、路径分析等方法对交通
便利性进行定量分析。
2.人口因素
零售商业网点的分布与人口规模分布形态密切相关，一定
规模或密度的人口是商业网点布局的必要条件。人口因素主要
包括站点的客流聚散量、站点所在地区的人口密度、人口构
成、收入水平等。所在区的第二、三产业越发达，人口密度越
大，收入水平越高，其地面商业网点越密集。流动人口在一定
程度上也影响着零售商业布局，随着流动人口的增加，消费和
购物量相应扩大。在人流密集的地段，如客运车站、码头和各
种娱乐场所，出入人口很多，也是零售商业网，特别是流动售
货车和摊位较密集的地方。
3.市场竞争因素
当零售商打算在某区域建立商业网点时，该区域内现有的市
场竞争状况会直接影响到将来可能的销售业绩，市场竞争状况是
选址的重要因素之一。本文选用市场饱和度作为市场竞争状况的
指标。衡量城市或区域的零售饱和度，涉及供给和需求两个方面。
从供给角度分析，直接的方法是核算区域内的某类商店总数，但
不同的商店规模存在差异，考虑到零售业最基本的生产资料是店
铺，核算区域内的某类商店营业面积总量，则较为精确。从需求
角度出发，决定商店需求的是商店销售收入，包括零售额和批发
额。饱和指数反映了特定商圈内零售商店单位时间内单位营业面
积的潜在需求,决定了该地区商店的盈利空间的大小。饱和指数
IRS值越大,意味着市场饱和程度越低,零售潜力大;饱和指数
越小,意味着市场饱和程度越高,零售潜力小。
四、基于GIS的零售商业网点选址模型
1.商圈划分模型
商圈是指以零售商业网点所在地点为中心，沿着一定的方向
和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。简单地说，也就是来店顾客
所居住的区域范围。商圈具有稳定性、重叠性、不规则性、动态
性4个特性。不同的商店由于所在地区、经营规模、经营方式、经
营品种、经营条件的不同，使得商圈规模、商圈形态存在很大差
别。开展商圈构成、特点和影响因素的综合性研究，对零售商业
网点选址具有重要的意义。商圈划分是零售商业网点选址的重大
步骤，也是重要的基础工作。选址时，首先要明确商圈范围，了
解服务对象，确定经营范围，评估经营效益，然后确定大致地点
和商店规模。
商圈划分一般用两种方法:经验法则和雷利法则。其中经验
法则是根据经验确定不同商业的业态、不同规模等级
希望这些对您有帮助！

㈥ 服务业包括哪些商业服务业指什么

服务业包括：

软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁业，科学研究和技术服务业，金融业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，教育，卫生和社会工作，文化、体育和娱乐业，公共管理、交通运输、社会保障和社会组织，农、林、牧、渔业中的农、林、牧、渔服务业，采矿业中的开采辅助活动，制造业中的金属制品、机械和设备修理业，住宿和餐饮业，国际组织等。

商业服务业务一般指商务服务业

商务服务业属于现代服务业的范畴，包括企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业，是符合现代服务业要求的人力资本密集行业，也是高附加值行业。

商务服务业已成为拉动经济发展的重要力量。加快发展商务服务业，积极开发新的服务渠道和服务产品，提高服务质量，降低服务成本，扩大服务消费规模，提高服务业的比重，可以有效减少经济增长对资源的消耗及对环境的负面影响，对于节约能源资源、提高资源利用效率具有重要意义。

我国历来重视服务业发展，近年来制定了一系列鼓励和支持服务业发展的政策措施，取得了明显成效，服务业规模继续扩大，结构和质量得到改善。天津在全国成立了首个省级行业协会天津市商务服务行业协会，为全国商务服务业发展做出了表率，为商务服务行业规范、国际交流、发展研究以及政府购买服务提供有力保障。

(6)商业网点服务产业发展扩展阅读：

根据国家统计局《国民经济行业分类》（CB/T4754—2002)，商务服务业主要包括企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告服务、知识产权服务、职业中介服务、市场管理、旅行社、会展、包装、保安、办公服务，等等。

我国服务业产业发展相对滞后，已显出经济增长“瓶颈”的制约作用。《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》指出，“十一五”期间，要规范发展商务服务业。

具体措施包括:拓展和规范律师、公证、法律援助、司法鉴定、经济仲裁等法律服务;发展项目策划、财务顾问、并购重组、上市等投资与资产管理服务;规范发展会计、审计、税务、资产评估、校准、检测、验货等经济鉴证类服务;支持发展市场调查、工程咨询、管理咨询、资信服务等咨询服务;鼓励发展专业化的工业设计;推动广告业发展;合理规划展馆布局，发展会展业。

《北京宣言》呼吁支持发展中国家发展服务业

第二届京交会暨全球服务论坛北京峰会2013年5月29日发布《北京宣言》，呼吁支持发展中国家发展服务业和服务贸易。

联合国贸发会议秘书长素帕猜宣读了《北京宣言》。宣言指出，京交会是全球首个专门针对服务贸易且全面覆盖服务贸易12大领域的综合性展会，强调服务业是经济支柱之一，服务经济可以创造大量就业机会。

宣言中提出，服务经济在许多发展中国家仍是新领域，很多发展中国家在构建自身竞争力、生产力、出口能力、管理能力和机构建设能力等方面仍面临诸多挑战。为此，宣言呼吁国际社会共同努力、调动资源、解决能力建设方面的突出难题，同时鼓励建立和培育伙伴关系，帮助发展中国家应对自身在贸易和发展方面面临的挑战。

联合国贸发会议秘书长素帕猜同时宣布建立全球服务业展望委员会，这一委员会将是全球服务业论坛的咨询机构。

在昨日举行的例行发布会上，联合国贸发会议新闻官克里斯蒂安娜表示，此次成立的全球服务业展望委员会类似于全球服务论坛的“组委会”，主要职能是确定下一届全球服务论坛的主题、主办地、落实全球服务论坛上达成的相关共识，促进全球服务业和服务贸易的发展。

成员包括各国政府部门、国际组织、服务业行会、商业企业、相关专家和个人，采取自主申请形式。经过参加本届全球服务论坛的代表选举，中国成为展望委员会的首届轮值主席国。

㈦ 商业网点服务范围的大小与人口密度和经济发展水平有什么关系

商业网点服务范围越大，则该地区人口密度月经济发展水平越高。反之，人口密度与经济发展越高，该地区商业网点分布越密集。服务范围越大。

㈧ 发展现代服务产业有什么意义与作用

现代服务业的发达程度是衡量经济、社会现代化水平的重要标志。新内时期提出发展现代服务业容的战略意义主要体现在以下六个方面：
第一、现代服务业是全面建设小康社会时期国民经济持续发展的主要增长点。
第二、发展现代服务业是缓解就业压力的主渠道。
第三、发展现代服务业是提升国民经济素质和运行质量的战略举措。
第四、发展现代服务业是实施国民经济可持续发展战略的需要。
第五、发展现代服务业是实现跨越发展的有效途径。
第六、发展现代服务业是促进经济社会和人的全面发展，走向知识社会的必要条件。

㈨ 什么是商业网点

商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通,为生产经营和生活服务的单体版商业经营场所权或在同一区域内统一开发,统一经营或统一管理的综合商业经营场所,包括零售商店,商品交易市场,旧货市场,汽车交易市场,物流基地,餐饮店及其他生活服务业设施等。
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