❶ 扬州市健康养老产业发展研究论文
前瞻产业研究院《2016-2021年中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》
你可以参考下，应该对你有用！有用请采纳，谢谢！
第1章：中国养老产业发展背景综述
1.1 养老产业概念与分类
1.1.1 养老产业概念
1.1.2 养老产业分类
1.2 养老产业市场环境
1.2.1 政策环境分析
（1）养老产业政策规划解析
（2）2015年两会养老产业规划解读
（3）我国养老产业政策发展趋势
1.2.2 经济环境分析
（1）GDP增长情况
（2）居民收入增长情况
（3）居民消费支出水平
（4）居民消费结构分析
1.2.3 社会环境分析
（1）中国城市化进程
（2）人口老龄化进程
1.2.4 环境影响总结
1.3 养老金“双轨制”改革
1.3.1 “双轨制”具体内容
1.3.2 “双轨制”改革意义
1.3.3 “双轨制”影响分析
第2章：国际养老产业发展经验借鉴
2.1 国际养老产业发展概况
2.2 典型国家养老产业发展经验
2.2.1 美国养老产业发展经验
（1）美国养老产业发展概况
（2）美国人口老龄化现状
（3）美国养老产业政策制度
1）美国退休养老金——“三支柱体系”
2）美国医疗保障体系
（4）美国养老产业市场规模
1）美国老年人的收入情况
2）美国老年人的支出情况
（5）美国养老产业细分领域
（6）美国养老产业典型模式
（7）美国养老产业经验借鉴
2.2.2 日本养老产业发展经验
（1）日本养老产业发展概况
（2）日本人口老龄化现状
（3）日本养老产业政策制度
（4）日本养老产业市场规模
（5）日本养老产业细分领域
（6）日本养老产业典型模式
（7）日本养老产业经验借鉴
2.2.3 瑞典养老产业发展经验
（1）瑞典养老产业发展概况
（2）瑞典人口老龄化现状
（3）瑞典养老产业政策制度
（4）瑞典养老产业市场规模
（5）瑞典养老产业细分领域
（6）瑞典养老产业典型模式
（7）瑞典养老产业经验借鉴
2.2.4 新加坡养老产业发展经验
（1）新加坡养老产业发展概况
（2）新加坡人口老龄化现状
（3）新加坡养老产业政策制度
（4）新加坡养老产业市场规模
（5）新加坡养老产业典型模式
（6）新加坡养老产业经验借鉴
2.3 国际养老产业发展趋势分析
2.3.1 “居家养老”开始增长
2.3.2 “异地养老”规模扩大
2.3.3 “老年社区”成新亮点
2.3.4 老年服务市场发展迅速
2.3.5 老龄商品市场推陈出新
第3章：中国养老产业发展现状分析
3.1 中国养老产业发展现状
3.1.1 中国养老产业发展历程
3.1.2 中国养老产业所处阶段
3.1.3 中国养老产业需求分析
3.1.4 中国养老产业供给分析
3.2 中国养老产业投资效益
3.2.1 中国养老产业营收规模
3.2.2 中国养老产业成本规模
3.2.3 中国养老产业利润规模
3.2.4 中国养老产业投资效益
3.3 中国养老产业发展瓶颈
3.3.1 中国养老产业供需瓶颈分析
3.3.2 中国养老产业政策瓶颈分析
3.3.3 中国养老产业观念瓶颈分析
3.3.4 中国养老产业配套设施瓶颈
3.4 中国养老产业发展趋势
3.4.1 中国养老产业发展升级趋势
（1）宏观机制升级
（2）养老模式多元化
（3）养老服务信息化
3.4.2 中国养老产业市场规模预测
第4章：养老产业市场竞争状况分析
4.1 我国养老产业市场竞争格局分析
4.2 养老产业投资兼并与重组分析
4.2.1 养老产业投资兼并与重组整合特征
4.2.2 国际养老产业投资兼并与重组分析
4.2.3 国内养老产业投资兼并与重组分析
4.3 典型企业投资兼并与重组路径
4.3.1 国际典型企业投资兼并与重组路径
（1）高利泽集团
（2）AVEO企业
（3）欧葆庭集团
（4）DomusVi集团
4.3.2 国内典型企业投资兼并与重组路径
（1）金陵饭店进军养老企业
（2）金鹏集团进军养老企业
（3）复星集团进军养老企业
第5章：中国养老产业细分市场分析
5.1 养老服务市场分析
5.1.1 中国养老服务业发展历程
5.1.2 中国养老服务业发展现状
5.1.3 中国养老服务业市场容量
（1）市场需求情况
1）医疗服务需求
2）护理服务需求
3）家政服务需求
（2）市场供给情况
1）养老机构数量
2）养老床位数量
3）养老机构职工人数
5.1.4 养老服务业市场化发展
（1）市场化方式发展养老服务业的新思路
（2）市场化方式发展养老服务业的新途径
（3）市场化方式发展养老服务业的新模式
5.1.5 中国养老服务业发展潜力
（1）老年健康服务需求多样化
（2）政府对养老业发展日益重视
5.1.6 中国养老服务业投资情况
5.2 养老地产市场分析
5.2.1 中国养老地产业发展历程
5.2.2 中国养老地产业发展现状
（1）养老地产行业有众多人口的支撑
（2）老年消费者对养老地产的购买力不断提高
（3）购房者对老年房产的购买意向逐渐增强
（4）老年人养老逐步走向集中养老转移
（5）“421家庭“加快养老住宅的发展
（6）国家鼓励开发商进行老年人的住宅开发
（7）北京和上海等地的老年住宅比较火热
5.2.3 中国养老地产业市场容量
（1）市场需求状况
（2）市场供给状况
5.2.4 中国养老地产业存在问题
5.2.5 中国养老地产业开发模式
5.2.6 中国养老地产业发展潜力
5.2.7 中国养老地产业发展趋势
（1）综合性住宅成养老地产主导产品
（2）市场竞争激烈，设计更看重细节
（3）更加注重以人为本的开发理念
（4）将细分不同消费档次老年消费群体
（5）功能齐全小户型是重要选择
（6）项目开发逐步从主城区向郊区转移
（7）“山水型”项目更受消费者青睐
（8）开发不再片面追求规模与档次
5.3 养老日用品市场分析
5.3.1 中国养老日用品市场发展概况
5.3.2 中国养老日用品市场发展现状
5.3.3 中国养老日用品市场容量分析
（1）市场需求状况
（2）市场供给状况
5.3.4 中国养老日用品市场存在问题
5.3.5 中国养老日用品市场发展趋势
5.4 养老文化娱乐市场分析
5.4.1 中国养老文化娱乐业发展概况
5.4.2 中国养老文化娱乐业发展现状
5.4.3 中国养老旅游业市场容量
5.4.4 中国养老旅游业存在问题
（1）针对老年游客的旅游服务项目专业性不强
（2）老年旅游服务产品缺乏针对性
（3）老年旅游市场供需失调
（4）旅游保险险种缺乏
5.4.5 中国养老旅游业发展潜力
（1）老年旅游市场开发效益
1）经济效益
2）社会效益
（2）老年旅游产品购买力分析
（3）老年旅游需求强度分析
（4）老年旅游市场开发风险
5.4.6 中国养老旅游业发展趋势
（1）增长持续化
（2）市场国际化
（3）消费小康化
（4）需求层次化
（5）出游远程化
（6）服务特殊化
5.5 养老金融保险市场分析
5.5.1 中国养老金融保险业发展历程
5.5.2 中国养老金融保险业发展现状
5.5.3 中国养老金融保险业市场容量
（1）基本养老保险参保人员规模
（2）商业养老保险参保人员规模
5.5.4 中国养老金融保险业存在问题
5.5.5 中国养老金融保险业发展潜力
5.5.6 中国养老金融保险业发展趋势
5.6 其他养老产业细分市场分析
5.6.1 中国老年教育市场分析
5.6.2 中国老年就业市场分析
第6章：中国典型养老模式比较分析
6.1 我国主要养老模式
6.2 居家养老模式分析
6.2.1 居家养老模式主要内容
6.2.2 居家养老群体数量规模
6.2.3 居家养老服务市场规模
（1）生活照料型居家养老
（2）医疗保健型居家养老
6.2.4 居家养老服务模式困境
6.2.5 居家养老服务模式发展趋势
6.3 社区养老模式分析
6.3.1 社区养老模式主要内容
6.3.2 社区养老群体数量规模
6.3.3 社区养老服务市场规模
6.3.4 社区养老服务模式困境
6.3.5 社区养老服务模式发展趋势
6.4 机构养老模式分析
6.4.1 机构养老模式主要内容
6.4.2 机构养老群体数量规模
6.4.3 机构养老服务市场规模
6.4.4 机构养老服务模式困境
6.4.5 机构养老服务模式发展趋势
6.5 各类养老模式比较
第7章：互联网背景下养老产业的市场机会分析
7.1 我国互联网行业发展现状分析
7.1.1 互联网普及应用增长迅猛
（1）网民规模及普及程度
（2）网民上网设备情况
（3）网民各类网络应用情况
1）各类网络应用
2）手机网络应用
7.1.2 移动互联网呈爆发式增长
（1）移动网民规模
（2）移动网购市场
7.2 互联网给养老产业带来的机会
7.2.1 传统思维下养老产业存在的问题
7.2.2 互联网给养老产业带来的新机会
7.3 互联网思维下养老产业新模式
7.3.1 养老产业植入互联网思维的必要性
7.3.2 互联网思维下养老产业新模式分析
（1）用户定位
（2）组织形式
（3）平台使命
（4）平台战略
（5）平台商业模式
7.4 养老产业O2O平台建设典型案例
7.4.1 南北巢集团
（1）集团发展概况
（2）集团用户定位
（3）集团组织形式
（4）集团平台建设
（5）集团商业模式
7.4.2 金太阳老年综合服务中心
（1）中心发展概况
（2）中心用户定位
（3）中心服务形式
（4）中心平台建设
（5）中心商业模式
7.4.3 云家政
（1）企业发展概况
（2）企业用户定位
（3）中心服务形式
（4）企业平台建设
（5）企业商业模式
第8章：中国重点区域养老产业发展潜力分析
8.1 北京市养老产业发展潜力分析
8.1.1 北京市养老产业发展现状
8.1.2 北京市养老产业市场规模
（1）养老机构
（2）养老保险
（3）寿险
8.1.3 北京市养老产业经营效益
8.1.4 北京市养老产业需求潜力
（1）老龄化人口驱动分析
（2）经济收入驱动分析
8.1.5 北京市养老产业优惠政策
（1）养老政策
（2）养老公寓优惠政策
（3）老年健康服务政策
………………
❷ 健康产业发展前景分析报告
纵观产业发展趋势来看，健康产业及其相关产业将会继续保持较为高速的增长，同时，产业融合、产业形态交织，将会为未来5到10年健康产业发展提供强大动力。未来产业发展的三大趋势是：一是产品形态的多样化、多元化，传统的健康产业仅仅是给病患提供诊疗、护理服务等服务，而未来的健康产业不仅限于此，有着更为广阔的发展空间;二是新兴的产业形态正在不断变化，养老、保健和中高端医疗器械等代表未来发展方向的业界形态在国内已初见雏形，并且聚集了足够强而大的产业技术力量和资本力量，是一个非常好的发展契机;三是新一代技术的出现会推动国内大健康产业的快速转型和发展，升级产业及产品形态。新一代技术未来会成为大健康产业重要的动力，为战略发展提供有力保障，包括云计算、物联网、移动互联网等。很多医疗健康机构非常关心信息技术在医院管理和健康管理等方面的应用。互联网技术能提供实施智能安防，对医疗机构和健康机构重要区域实施监控自动化。养老（服务）是未来最有前景的产业之一，但
养老产业的发展并不仅仅是简单的修建养老机构场所，而是应当用新技术去构建虚拟技术，提升养老服务的专业化、远程化水平、信息化水平，提高老年人的健康水平和生活质量。穿戴技术的应用能提供更加多的功能性产品，帮助老年人更好地融入社会生活，提高老人幸福感。生物医药是健康产业最关注的，目前投资最多的产业。穿戴技术能通过对预防和观察的对象进行实时、分布、移动式的监护，极大提高数据和信息采集的效率和精度。通过云计算来集成不同地区的特定数据，并加以整合，运用
大数据管理技术提高模型的效率，从而提高研发的速度，非常有助于生物医药的发展。
❸ 健康产业的现状与发展前景有哪些
参考《中国大健康产业市场前瞻与投资机会分析报告》显示，随着人们生活质量的提升，对于自身健康也有着巨大的转变，因此保健养生市场有着很好的发展前景;随着人们生活工作压力增大，使得更多的人们对于保健养生加盟市场有着很大的消费需求空间。
据前瞻研究院不完全统计，目前我国保健养生产业年产值5600亿元左右，生产企业共约1700家，销售企业约2.5万家，销售规模达900亿元，目前全年销售规模超过千亿元。
国家食品药品监督管理局数据显示：截至2015年底，我国共批准了17963个保健食品，其中国产保健食品为16873个，进口保健食品为1090个。
经过多年发展，中国百姓对健康养生产品的消费心里和行为逐渐理性化，更加重视保健养生产品的安全性、功效性，同时政府对保健养生产业的法律法规逐步完善，监管越来越严格，中国保健养生产业发展空间巨大。
❹ 我国养老产业发展现状以及未来发展趋势
养老产业发展现状
现阶段,我国老龄领域关于养老事业与养老产业的公共政策区分不明确,缺乏独立的产业支撑政策体系,养老产业发展目前正处于起步阶段。
发展趋势
从需求和供给层面看,中机产城规划设计研究院专家曾给出这样的答案：我国未来养老产业的市场价值蕴藏量极大,对扩大内需、促进就业、有效应对老龄化加速发展所带来的挑战具有极其重要的意义。必须尽早着 手谋划,厘清政府与市场责任,充分调动政府与市场"两个积极性",兴办养老事业与发展养老产业"双策并举",合力应对"银发"冲击,积极迎接健康稳定的" 银发社会"。
❺ 目前养老养生产业发展情况怎样有前景吗
旅游+养老养复生，这制种模式结合，是非常的理想。因为，现在我国的人口面临着严重的老龄化，同时随着人的衰老，亟需很多的养老保健，所以养老养生是一个朝阳产业。并且它也可以附带是一个旅游产业。养老养生对环境要求高，如果地皮再大一点的话，干脆做一个高档的养老养生旅游地产。所以，前景相当好，但是，也要先下手为强，早日树立品牌。怎么进入，你可以找专业公司帮忙，比如山合水易规划设计研究院。
❻ 中国养老行业的现状
2009-2012年中国养老机构行业发展趋势及投资前景分析报告 中商情报网 http;//www.askci.com 【大 中 小】 核心提示：2008-2009年中国养老机构产业发展环境分析,2008-2009年中国养老机构产业运行形势分析,2008-2009年中国人口老龄化研究,2008-2009年中国老年社会福利院产业经营模式分析,2008-2009年中国知名养老院运行情况分析,2008-2009年中国老年公寓产业发展动态分析,2008-2009年中国托老所建设项目分析,2009-2012年中国养老机构产业发展趋势预测分析,2009-2012年中国养老机构产业投资机会与风险分析,金融危机对中国养老产业投资影响及企业应对策略分析【报告名称】：2009-2012年中国养老机构行业发展趋势及投资前景分析报告 【关 键 字】：养老机构 养老机构产业运行形势 老年社会福利院产业 经营模式 养老机构产业前景预测 发展策略 投资咨询报告 【出版日期】：2009年4月 【报告页码】：110页 【报告格式】：PDF电子版或纸介版 【交付方式】：Email发送或EMS快递 【中文价格】：印刷版6800元 电子版7000元 印刷版+电子版7500元 【英文价格】：印刷版14000元 电子版14500元 印刷版+电子版15000元 【报告编码】：HJ【报告描述】: 目前，中国养老机构的发展远远不能适应老龄化的需要，机构养老服务的总体供求之间呈现严重失衡的状态，严重地制约了机构养老事业的快速发展。2004年底，中国60岁及以上老年人口达到1.43亿，占总人口的10.97%。2005年底，中国60岁以上老年人口近1.44亿，占总人口的比例达11%，65岁及以上老年人口达到10055万人，占全国总人口的7.7%。2006年中国60岁以上老年人口接近1.5亿，老年人口总数为14657万人。2007年底中国60岁及以上老年人口已达到1.53亿人，占总人口的11.6%。快速发展的人口老龄化，已经并将进一步成为影响中国经济社会发展全局的重大战略问题。截至2008年底，我国60岁以上老年人口已达到1.5989亿人，占总人口的12%。2010年老年人口将达1.74亿，2020年进一步增至2.48亿。 老年人对养老机构服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少、质量差、增速慢之间的矛盾日趋尖锐。目前中国每9人中就有1位老人，到2050年，每3―4人中就将有1位老人，养老机构与设施严重匮乏。截至2005年底，各地建有各级各类养老服务机构近39546家，床位149.7万张，收养老人1102895名。仅就床位数来讲，刚刚超过老年人总数的1%，较之于国际社会通行的5%―7%的比率相差甚远。 随著老龄化社会脚步加快的压力，巨大的养老需求日益凸显，政府公办的养老机构仍远远不能满足需求。随著人口老龄化的加快，老人入住老年公寓已渐成一种时尚，这也为民办养老机构发展提供了难得的机遇。然而，部分地区民办开放式住户型老年公寓，由于护理员招聘难度大、资金无法周转等问题，面临著举步维艰的尴尬。低档标准养老院占养老院总数的80%左右。中档占10%左右。这个档次的养老院，目前最受欢迎。高档和豪华的养老院占10%左右。 尽管这几年我们大力发展社区养老服务设施和场所，兴办了7898所社区服务中心，“星光计划”也建起了近3万个“星光老年之家”，又增加几万张社区的养老床位，但与巨大的老年人院舍服务需求比起来，还属杯水车薪。许多贫困、边远地区及靠民间力量创办起来的养老机构囿于经费短缺、资源不足等方面的限制，服务内容不丰富，显得相对单调、贫乏，与老年人日益增长的多样化服务需求也有较大的差距。
❼ 老年产业国内外-现状分析。
供求落差利好因素 投资老年公寓市场前景乐观
一则外省新闻吸引了记者注意力：一位老人因突发脑溢血在家中死亡，由于早年丧偶，又不与子女同住，其尸体在近10天后才被发现。回顾近年，上海也曾有类似事件发生，而事件发生的地点从老公房发展到高档公寓，当事人从普通市民到高级教授。试想，如果这些老人居住在专门为他们度身定做的老年住宅内，如果小区有针对老人的各项服务措施，那么，这类悲剧就可能不会发生。
标准“老年公寓”为零
提起“老年公寓”，人们会直观地认为在上海已经有很多这类物业了——老年人集中居住的公寓就是老年公寓。事实上，“老年公寓”在国际上有一个通行定义，即是“专供老人集中居住的、采用居家养老与社区服务相结合模式的住宅。与敬老院、福利院不同，它不属于社会福利设施，而是由社会投资并按市场化运作的商品住宅”。
上海的老年公寓普遍存在商品化程度不高的问题。现有的老年公寓多为政府投资，房地产开发商开发、营运的几乎没有。在运营管理上，目前上海的老年公寓基本上都是微利或者不盈利，员工工资也由政府部门支付。这类老年人居住的场所根本不是国际上认同的“老年公寓”概念。
在发达国家，营利性的老年公寓起步较早，在发展初期采用了市场化的操作模式，政府又对这一具有一定福利性质的产业提供支持，准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年公寓进行了细化分类。以老龄化问题比较突出、老年公寓市场发展较好的美国为例，该国的老年公寓一般分成三种：第一种是自住型，为那些生活能够自理的老人设计，公寓不提供与日常生活、药物医疗相关的服务，而只是提供一个环境优美、生活舒适的居住社区，它不仅仅为老人提供食堂、洗衣房、公共交通等生活设施，还提供丰富的娱乐设施，包括游泳池、健身房、图书馆、俱乐部等。大部分公寓每天至少组织一次集体活动；第二种为协助型，这是目前老年公寓中最流行的一种，在美国有55万的老人住在这种公寓中。协助型老年公寓是为那些日常生活需要帮助，但是不需要专业医疗护理的老人设计的，公寓为老人们提供日常生活有关的各种服务，包括穿衣、洗澡、吃饭、喂药等等。在纽约，住一个档次比较高的协助型老年公寓，每月要支付2850—4800美元的费用。在这些高档老年公寓，身体好的老人可以出去购物、旅游或探视亲友；而那些患有老年痴呆症的老人则有专人看护，公寓还提供一些旧物品来帮助老人们恢复记忆；第三种为持续护理型，不仅提供各种日常生活服务，还提供护士服务、康复护理、健康监控服务等。
上世纪90年代，老年公寓投资空前高涨，经过这几年的发展，美国三类老年公寓的投资回报情况已经十分明了，持续护理型老年公寓已经饱和，并出现空置状态；协助型老年公寓的投资回报也呈下降趋势，只有自住型老年公寓还具有较好的投资回报率。
市场供求失衡
在几个月前的秋季假日楼市上，一个名为“江南太阳城”的嘉兴楼盘吸引了众多市民驻足询问，这正是一个以“关注老人”为主题的特色楼盘。它的高吸引力显现老年公寓这一独特类型的物业正以强劲的后市潜力跻身房地产市场。
早在1999年的资料统计就显示，我国60岁以上的老年人约占全国总人口10%，上海更是早已进入老龄化高速发展期。目前，上海60岁到80岁的老人已占全市人口20%以上。另据上海房产经济学会老年用房专业委员会的城市调查统计：2000年，只有1.9%的上海老人有意入住老年公寓，到2004年这一比例已经基本上升到60%。以2003年本市1300万户籍人口统计为准，记者粗略估算，本市愿意居住老年公寓的老人已经达到了160万人之巨。
说起老年人对入住老年公寓态度的改观，有社会专家表示，这一方面与近两年火爆的二手房租赁市场有关，现在略有装修的房子，独立成套租金至少达到每月五六百元，而不独立成套的房屋，因为大部分地处市中心，租金也不便宜，很多老人或其子女算算贴上请保姆的钱，也差不多可以支付入住老年公寓的费用了；而另一方面，市民通过各种渠道的宣传，对老年公寓的接受程度也大大增加。
想住老年公寓的如此多，那上海老年公寓的楼盘又有多少呢？据记者调查，虽然上海市政府已经连续10年投入大量资金，新建、扩建各类老年住宅，从10年前的1.2万张床(占老年人比例的0.5%)发展到2003年年底的3.79万张床(占老年人比例达到1.6%)，但这些床位与市场需求相比，显然还是杯水车薪。况且，这其中还包括了很大一部分养老院。到目前为止，真正进入上海市政府“老年公寓”统计系统的只有14家、1700多张床位，这些“老年公寓”大多规模较小。就拿目前在上海规模最大、层次较高的位于嘉定区南翔镇的“众仁老年公寓”来说，也只有3幢住宅楼、492张床位。最小的“老年公寓”甚至只有几张床位。
“江南太阳城”虽然远在嘉兴，但“老年公寓”的定位还是吸引了众多咨询者。据该盘的发展商透露，展示仅4天，就有1万多市民详细观看了楼盘的介绍和模型，其中6000人详细询问了项目情况，130组客户表示出购买意向。如此热烈的反响也正是老年公寓市场供求严重不平衡的表现。
市场前景乐观
供需之间的巨大落差催生出一个巨大的老年人住宅市场，也决定了老年公寓将成为一个新的投资热点。应该说，老年公寓作为未来热点已被许多开发商看到，那么在每年新建住宅2000多万平方米的发展势头下，上海为什么会出现老年公寓的缺门呢？
“上海的地越来越少，地价越来越高。”这是近几年人们对于房地产市场的共识，而土地成本的上升导致了房价的居高不下，绝大多数老人连改善一般居住条件的能力都没有，更不要说购买带有服务性质、价格更高的老年公寓了。而对开发商而言，即使有心，最终还是会发现在经过开发、平价或低价销售、专业服务营运之后，赢利对他们来说几乎难以做到。有一位开发商对记者感叹：“现在最关键的是缺少相应的优惠政策，开发老年公寓本身是一件带有社会福利性的事，但目前没有任何政策表示可以对老年公寓的开发过程提供若干优惠，拿地、建设，一切都按照常规的市场程序来进行，开发商不用算就知道这是个亏本买卖。”
记者了解到，由于市场需求大，从去年开始，已有10多家开发商有意进入这一市场。由于开发成本高，售价却不能高，这笔账该怎么算？嘉兴市的江南太阳城项目占地32万平方米，他们将目标客户锁定在上海老人身上。目前江南太阳城正在制定优惠的销售计划，包括一次性收取10万元，出租20年居住权，允许入住老人作为二房东出租公寓等。该项目目前已经动工，一期预计今年年底竣工。上海住宅科技有限公司正着手准备在浦江镇开发老年公寓，专门解决当地动迁老人的居住问题。他们打算在老年公寓旁造别墅，别墅较高的销售价格与老年公寓低廉的销售价格形成总体盈亏互补。
看来还是有很多开发商看好“老年公寓”这个巨大的市场。金丰易居的丁祖昱先生也认为“老年公寓”的市场前景十分可观，他分析说，“如果要制定至2010年老年公寓发展规划，入住人数可按老年人口总数3%的比例考虑，全市入住老年公寓人数将达72500余人，需老年公寓36200余套，约200万平方米，其中市中心区的需求总量在150万平方米以上”，而作为政府，也可以出台一些相应的措施来支持该市场的发展。他认为，上海可以根据实际情况开拓一些实验基地，如对沪上一些滞销楼盘进行改造，注入适合老年人居住的功能；或者在一些规模较大的小区中设置几幢老年公寓，使一些家庭从三代同堂变成三代同区，从而更适应现代人的居住需求。从发展趋势看，老年公寓的需求必然越来越大，这将是很有潜力的朝阳产业。
❽ 对于健康养老产业发展谁能提供一些比较好的建议
健康是人全面发展的基础和必要条件，养老问题则是当前我国最重要的社会版热点之一。权探索以康养产业为抓手，加快现代服务业发展的有效途径成为大力发展健康与养老产业的当务之急。
中机院对于如何将健康养老产业打造成新兴战略性支柱产业提出以下五点建议
一：明确康养产业的战略地位
二：完善产业政策体系，抓好政策督促落实
三：把“医养结合”作为发展康养产业的突破口
四：重视康养产业专业人才培养
五：设立国家康养产业发展实验区