创意文化产业园规划

㈠ 我国文化创意产业园区规划过程中存在的问题有哪些

一、产业园缺乏合理性规划,产业链条不清晰。
二、政府涉足太深,房地产开发色彩浓厚。
三、回本缓慢，效益不理想。
四、同质化现象严重。

㈡ 华汉旅做过创意文化产业园规划的思路好吗有没有经典的案例

8月23日，华 汉旅承接的仁怀市旅游文化广场建筑设计项目成功启动。我院常务副院长何锡瑜及副总设计师张小强带领项目组人员对项目地进行了深入考察，并与市政府领导及客户方进行了良好的沟通，我院所提出的设计理念及概念性设计方案，获得了政府领导及客户方的高度认可。该项目位于仁怀市核心商业区内，占地面积约2万平米。其建筑及景观设计以打造仁怀市高品质商业中心为宗旨，在设计中，以仁怀的传统建筑作为基本构思切入点，在尊重人文与自然环境的基础上创新设计，有机融入旅游与文化元素，打造仁怀市的标志性建筑，提升仁怀的新城市形象。

㈢ 创意文化产业园开发怎样进行规划和设计

创意文化产业园开发的规划和设计-绿维创景-是一家全国有名的旅游规划设计公司，北京绿维创景规划设计院是集"产业研究、项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计"六位一体的专业规划设计院，强调对"旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发"四大领域进行系统整合，提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的"全程服务"。是以专类产品的专业化研究、业务承揽与制作为主要职责，建立的专类产品中心。包括温泉、酒店、休闲农业、主题乐园、森林、湖泊、文化、休闲商业、滨海等二十余个专业中心。更多关于创意文化产业园开发的规划和设计的问题建议直接搜索一下绿维创景，找到官网进入详细了解。

㈣ 文化创意产业园的规划

文化创意产业是下一波房地产的概念，也就是用文化创意产业来带动房地产的开发。文创产业所带动房地产的特色就是复合性及大规模。 复合性，指的是它的综合性，可能包括了设计，商业，传产，交通，物流，农业，旅游，教育，工业，餐饮及住宅。也就是把以前的住宅，工业，农业，旅游，教育，传产的开发，综合在一起，形成一个超级综合开发体。
大规模，就是因为它的综合性，他是一个超级综合开发体，所以规模特别是土地面积都会很大。动辄几千亩甚至上万亩，几乎就是新市镇，新市区的开发。 1.综合性的关联
综合的目的是要能彼此呼应，互相拉动。所以各个单项产业与其它产业要能够联动，比如一个工业生产区，就必须跟物流密接，而物流又需跟交通密接。而生产区也需跟住宅密接，以提供人员的生活起居，生活区必然要跟交通，商业密接。同时生活区也会跟设计，餐饮密接。如何让整个产业区内的各个分项区独立而联动，必须详细的规划。每个产业区的条件与主题概念不尽相同，所以关联方式也会不同。
2.交通流线的安排
交通永远是一个开发成功与否的前提，而且交通流线不但是各个分区的分隔线，也是连接线。当然按照交通流线的设计，还要细分主次干道，穿越联通道的分别。
3.土地面积的分割
所谓分割，一是代表面积大小，二是代表土地使用的强度。面积是二度空间的大小，强度是三度空间的使用。这里面也牵涉了都市风貌包括天际线的设计。三度空间也是建筑容积的计算，对于各个分区的使用强度制约，也是开发的最终收益的计算基础。
4.主题的设定
虽然都是文化创意产业，但是仍然应该要有主题也就是特色。主题特色的设定可能是顺应现有的主客观条件，比如原来当地已经有某种主流产业，或者原来已有一个历史文化传统，这些是主观条件，比如附近已有旅游景点，交通要道等，这是客观条件。没有主客观条件的，也可以创造一个主题，比如有的以台湾为主题，有的是以台湾创意，台湾特色为主题。也可以用绿色建材产业为主题，太阳能产业为主题。或者以设立设计中心，特殊教育学校为主题。
5.启动区的规划
由于是一个超级综合区的开发，如何启动变成非常重要的一环，启动区要能够有带动的能量，牵涉到号召力与资金链的拉动。这里其实就关联到主题，启动区应该就是整个产业区主题的启动。启动区要能够投入以后，迅速产生回报，不论是直接的比如销售房地产，或者间接的，比如吸引更多更大的企业的进入产业园，迅速将土地开发进入生产区。
6.开发的顺序
这里其实已经包括了启动区，只是启动区是唯一的，但是之后的开发就不是唯一的选择。之后顺序，应该要考虑到前面说过的关联性联动性，还有就是资金链的连接性。顺序的考虑一方面要能够按部就班又能快速，但是也要考虑前期价值与后期价值的平衡。前期的土地要能够位置优但是又不能太贵，才能吸引人快速投入。但是后期的土地如果都是位置较差的，可能会后继无力，或者无法享受到开发成熟的结果。顺序也牵涉到土地的定价策略。

㈤ 文化创意产业园的最新发展趋势和最新规划思路是什么

文化产业园区是文化产业发展的重要载体。在发展规划中要着重研究三个结合。一是文化产业与传统产业的结合。二是文化产业与消费能力的结合。三是文化产业与金融资本的结合。

㈥ 文化创意产业园区如何进行规划与设计文化创意产业园区有哪些案例

桂林接力数码动漫中心是绿维创景规划设计院实际操作的文化创意产业园区规划设计案例之一。
绿维创景在《动漫产业专题研究》的基础上，对动漫产业园区慢热模式的症结分析，结合桂林项目地块的环境条件，提出了以旅游为杠杆，撬动动漫与泛旅游产业整合的“快热”发展模式。这一模式盈利的突破，在于“体验式动漫旅游”的项目设计，以此为整个产业园区的“先期盈利终端、先期品牌终端”，使得整个项目的一期市场引爆、人气聚集难题得以求解，形成了以旅游产业带动文化产业开发的跨产业运营创新。
我们认为，动漫产业和旅游及泛旅游产业在市场受众、内容表现、产业链接上有一定的重叠，规划设计动漫产业园区，不应只在动漫产业的高度，而应在产业和产业链整合的高度，在此视角下，进行动漫与体验式旅游、泛旅游产业、房地产业等跨行业的整合，即：以体验式互动、参与、销售、游乐等为切入;以节庆、会议会展、特色观光等泛旅游产品为带动，在园区的基础上，可以拓展建立多功能，特色化的动漫社区、动漫小镇，及动漫之城，并以此作为动漫研发、教学及生产的重要配套和互动基础，解决了动漫产业园区，产品生产周期长，研发成本高，收益期无法预估等多方面问题。
因此，在桂林接力数码动漫中心项目的规划中，产业园区的建立，首先是以动漫为核心，结合每年 300 万过境游客的市场优势，利用整合体验式游乐项目、体验式销售、动漫节庆和泛旅游产品(会议、会展)。这不但满足桂林旅游升级的要求，也可以为桂林提供更加丰富和更加多元化的旅游产品体系，能够对整个桂林旅游形象的提升起到促进作用，因而对项目以体验式旅游为切入的实施带来了便利。
我们认为，动漫产业园区的发展，应当整合旅游，特别是结合本地的旅游资源，实现前期动漫旅游客源的基础，并结合产业发展要求，进行会议、会展、节庆等泛旅游产品的开发，实现动漫产业园区的动态均衡发展，降低投资回收风险。

㈦ 文化创意产业园是如何产生的

我简单说一下。
这事起源于德国的鲁尔工业区。
文化和创意的结合，让废旧的工业区工厂重焕生机，成为了思想、创意碰撞结合，并产生市场价值的地方。
文化创意产业，无非就是用创新的思路来改变传统文化、传统产品，让其更贴近时代、更满足人们日益增长的个性化需求，从而形成新的市场增长点。
发达国家很重视文化创意产业的发展，文化创意产业已经是很多国家的支柱产业。
中国也意识到文化创意产业的巨大潜力，于是政府就推进这一产业发展，文化创意产业园就在这一形势下遍地开花了。其实和很多年前的软件园、动漫园，性质是一样的。
纯手打，无复制。有问题可以继续提问。

㈧ “文化产业”、“文化产业园”、 “创意文化产业园”要份详细的概述、是什么！等等之类的！

从不同的角度，文化创意产业园有不同的划分方法。Hans. Mommaas在分析荷兰5个文化创意产业园时提出，文化创意产业园类型的区分有7个核心尺度可以参考：园区内活动的横向组合及其协作和一体化水平；园区内文化功能的垂直组合—设计、生产、交换和消费活动具体的混合，以及与此相关的园区内融合水平；涉及到园区管理的不同参与者的园区组织框架；金融制度和相关的公私部门的参与种类；空间和文化节目开放或封闭的程度；园区具体的发展途径；园区的位置.。Walter Santngata根据功能将文化创意产业园分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型 。[4]
1、产业型。这类型的文化创意产业园主要是以积极的外形、地方文化、艺术和工艺传统为基础而建立的。此类园区的独特之处在于其“工作室效应”和“创意产品的差异 ”。
2、机构型。这种类型的文化创意产业园主要是以产权转让和象征价值为基础而建立。其基本特征是有正规机构，并将产权和商标分配给受限制的生产地区。
3、博物馆型。这种类型的文化创意产业园主要是以网络外形和最佳尺寸搜寻为基础而建立。园区通常是围绕博物馆网络而建，位于具有悠久历史的城市市区。其本身的密度能造成系统性效应，吸引旅游观光者。
4、都市型。这种类型的文化创意产业园主要是以信息技术、表演艺术、休闲产业和电子商务为基础而建立。通过使用艺术和文化服务，赋予社区新生命以吸引市民，抵抗工业经济的衰落，并为城市塑造新的形象。

㈨ 北京有那些艺术区或文化创意园，文化产业园

主要有：北京环球主题公园、草场地艺术区、798艺术区、北京一号地国际艺术区、红砖美术馆。

1、北京环球主题公园：由北京首寰文化旅游投资有限公司(简称“首寰投资”)和康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团合资拥有。据了解，这个崭新的主题公园还将为国内市场量身打造“中国元素”景点，占地120公顷，总投资超200亿元。

2、草场地艺术区：位于中国首都北京市区的东北方向，首都机场辅路与五环路交界处。属北京市朝阳区草场地区域。目前艺术区的规模已达 80，000平方米的建筑面积，占地约199，800平方米。草场地艺术区始建于2002年。由北京草场地文化艺术中心投资建设。

3、798艺术区：位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，成为了北京都市文化的新地标。

4、一号地国际艺术区：由北京市朝阳区人民政府批准立项，园区规划面积2700亩，一期规划建设及改、扩建工程4万平方米。艺术区管理方说，艺术区建成后，将成为包括现代美术馆、画廊、艺术家工作室和艺术家公寓组成的中国最大的艺术社区。

5、红砖美术馆：地处北京市东北部何各庄一号地国际艺术区，由企业家、收藏家闫士杰和曹梅夫妇创办，2012年12月初步建成并试运营，于2014年5月正式对外开放。美术馆的建筑设计由著名建筑师、北京大学建筑研究中心教授董豫赣担纲，与周边土地相结合、在原有环境中生长，采用红色砖块作为基本元素，辅以部分建筑上青砖的使用。