装配式建筑产业链

❶ 国家对装配式建筑有什么最新政策

如今国家正在大力推广装配式建筑，这是实现建筑产业化的重要途径，国内相关政府部门颁布相应的装配式建筑发展政策，积极宣传装配式建筑相比于传统建筑的优势，加大政府投资项目采用现代建筑产业化技术应用力度，带头采用装配式建造方式建造，带动各地政府和企业共同发展。现在国家已经设立了不少的装配式建筑产业基地，湖南东方红湘西、河北雪龙、杭萧钢构等等。而且杭萧钢构顺应时代发展，运用在装配式建筑领域的先发优势，加上对装配式建筑前景的看好，还设立了万郡绿建电商平台，拥抱互联网，平台不断推进新材料、新产品的应用与推广，打造建筑材料全产业链发展，开启了迈向绿色集成服务商的新一轮转型。

❷ 中国有多少个装配式建筑产业园

最近10年的发展,我国初步建成具有中国特色的装配式住宅体系，即形成了以轻钢结构为主,以木结构、轻钢-木结构，轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为补充的装配式住宅结构体系。并且，在住宅技术研发方面也有了进一步的探索。比如沈阳卫德住工现在推行的装配式住宅的建设的第四代PC工厂等等。当前我国的装配式住宅已经有了长足的进步，但是装配式住宅所涉及的前期策划、施工建设以及后期物业等均不为所各相关配套行业所熟悉，因此在实施的过程中还有很多技术衔接问题。配套技术的整合正式装配式住宅推广的关键，从我国目前的情况来看，这一过程仍需经历很长的一段时间。

装配式建筑较传统的建造方式具有明显的优势，这也是它颠覆传统建筑方式最终占据建筑业主场阵地的主要原因。装配式建筑的特点有很多：
1、设计形式多样
目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋"采用大开间灵活分割的方式， 住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。
2、功能现代化
(1)节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗;
(2)隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰;
(3) 防火：使用不燃或难燃材料"防止火灾的蔓延或波及;
(4) 抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接;
3、制造标准统一
传统建筑物外表面若是依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板可以轻易做到这点。况且，工厂在生产过程中，材料的性能都可随时进行精密控制。
4、时间最优化
预制建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间，对工期有更高的可预测性。预制建筑的项目能够节省时间源自工厂制造和现场施工可以同时进行。在建筑工程中很少使用预制基础，因此现场在建造基础的同时工厂加工生产结构、构造构件以及服务系统和室内集成模块。
5、技术可持续化
尽管在建造过程中，使用集成构件早已经被提上了设计师和技术专家的议程，但是装配式建造理论体系中并没有和环境保护理论体系发生交叉。如今，人们已意识到建筑垃圾造成的严重环境破坏。在诸如木材加工、砌砖、粉刷和装饰的过程中的切割和原料混合工序中由于没有集成装配的过程，也会产生多余而造成浪费，这种在建造过程中产生的浪费份额巨大。
装配式建筑在国外是大众化的产品。而在我国，到2010年前后，在设计、功能、生产、安装等方面也能够生产上述条件的装配式建筑。例如，一位需要购买房屋的顾客，走进一家房地产公司，公司他的要求就很快能装配一幢符合要求的住宅。目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋，无论从价格上，还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。并且现在一批国内大企业已经开始积极的推广装配式住宅，并且有了一定的成果。看来，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。
预制装配式建筑大到整体空间布局，小到建筑细部的每一个预制构件，将建筑群与环境雕琢的如此细腻。在我国，预制装配式建筑的发展正处于向工业化发达国家学习的起步阶段，设计、生产、运输、安装各环节的技术是实践过程中首要攻克的难题，对于预制装配式建筑在环境、功能及美观等建筑设计方面的因素并无有针对性的深入探讨。
由于我国经济发展起步晚，建设量极大时间又非常集中，建筑工业化还处于比较落后的状态，虽然目前在预制建筑在住宅的发展上有了一些新气象，但是还没有形成规模和气候，产业链也不是很完善，还需要进一步的支持和推动。随着我国经济的发展，各种公共建筑开始在各个城市中不断出现，很多建筑由于功能和形式的需求采用了异形的结构形式，无法用传统的建造方法实现，也在不同程度上采用了预制构件装配的方法。

❸ 建筑资质标准装配式建筑有哪些优势

建筑业大力推广装配式建筑，必须要对其工程造价进行分析，通过与传统现浇混凝土住宅的工程造价进行对比，掌握其造价指标并研究控制造价的要点。憨牛网致力于一站式商务服务平台，高效服务在工商财税、知识产权、建筑猎头、建筑资质、教育培训、学历提升、科技、支付等领域。充分发挥管理规范、运营高效、品质卓越的企业优势，进一步扩大集团品牌效益，不断创新精品服务，回报社会。

以某小区为列，根据某小区的设计图纸，对其按装配式整体设计的建筑成本进行了核算，同时按图对其在现浇设计下的成本也进行了计算，对比详见表1。

表1某小区装配式建筑与现浇建筑技术经济指标对比表（单位：元/㎡）

从表1可以看出，装配式建筑成本增加的主要原因是土建工程成本增幅过大，电气工程增加幅度有限，装饰工程、采暖工程、给排水工程成本还有所下降。土建工程成本增加的主要原因是装配式混凝土构件的预制和安装成本偏高，涉及构件价格、支撑费用、吊装费用、构件运输费用等。装配式混凝土构件的成本分为固定成本和可变成本两部分，固定成本包括土地费用、厂房建设费用、设备购置费及管理费等投入，可变成本包括材料、动力、燃料、工费支出等。由于目前生产规模的影响，固定成本在装配式建筑成本中比例偏高，随着生产规模的不断扩大，这部分成本应该会相应下降。

经分析，装配式建筑目前成本较高的原因有以下几个：一是初期的厂房建设、设备购置、研发投入都比较大;二是构件的运输成本高，构件运输时，与一般建筑材料相比，汽车的不满载率比较高，造成了运输单价较高。另外构件工厂一般离施工地点较远，这都会造成较高的运输成本;第三，从产业链来看，装配式建筑从规划、设计、生产、运输到施工，各个环节的衔接尚不是很顺畅，也增加了不少成本;第四，构件安装时，一般需要大型的吊装设备进行安装，而很多建筑企业对大型吊装设备都是采用租赁的方式，租赁费也居高不下，有些企业的大型吊装设备是自有设备，设备购置费支出较大;第五，装配式建筑的构件通用性不强，很多模具的周转次数较低，往往达不到模具的正常摊销次数，这也提高了构件的单价。

但是，装配式建筑给工程建设带来了效率的提升，经常有人用“造汽车”来形容装配式住宅，因为装配式建筑和汽车产业一样，属于先进的制造业。装配式构件在工厂统一制造，可以实现最大限度的节能、节地、节水、节材。随着装配式建筑市场的不断扩大和完善，装配式构件的价格必然会大幅下降，装配式建筑与传统现浇建筑的成本差异将进一步缩小。装配式建筑的优势在于：一方面用工大幅降低，大大缓解了劳动力市场短缺的矛盾;另一方面可以缩短工期、降低能耗，会为我们创造更多的社会效益和经济效益。

要推广装配式建筑，建设单位必须要及时掌握造价的变动情况，通过对建筑物全寿命的成本分析，充分考虑环境污染、扬尘治理、节能环保、工期进度、社会人力资源整合利用等因素，综合分析经济效益、社会效益、环境效益，做出最合理、最科学的决策。

装配式建筑生产模式将建筑业农民工转变为产业工人，改善了工人工作环境和条件，同时将劳动密集型行业转变为技术密集型行业，将粗放型管理转变为集约型管理。从短期看，装配式建筑工程的直接成本仍然居高不下，但是我们预计，随着我国对装配式建筑的大力推广，随着装配式建筑的规模化生产，随着整条建筑产业链的重铸，这种情况必将发生改变。我们相信在不久的将来，装配式建筑的结构形式种类将不断丰富，建筑产品的综合性能也会大幅提高，对社会实现可持续发展起到促进作用。

❹ 怎样整合装配式建筑的上下游全产业链

装配式建筑设计注意要点要三面讲：
、预制构件科拆

建筑产业化核产工业化产工业化关键设计标准化核环节建立整套具适应性模数及模数协调原则设计据优化各功能模块尺寸种类使建筑部品实现通用性互换性保证房屋建设程功能、质量、技术经济等面获优案促进建造式粗放型向集约型转变

实现标准化关键点则体现构件科拆预制构件科拆建筑功能、建筑平立面、结构受力状况、预制构件承载能力、工程造价等都产影响根据功能与受力同构件主要垂直构件、水平构件及非受力构件垂直构件主要预制剪力墙等水平构件主要包括预制楼板、预制阳台空调板、预制楼梯等非受力构件包括PCF外墙板及丰富建筑外立面、提升建筑整体美观性装饰构件等

构件拆主要考虑五素：受力合理;二制作、运输吊装要求;三预制构件配筋构造要求;四连接安装施工要求;五预制构件标准化设计要求终达少规格、组合目

二、连接节点处理

连接节点设计与施工装配式结构重点难点保证连接节点性能保证装配式结构性能关键装配式结构连接节点施工现场完容易现质量问题环节连接节点施工质量整结构施工质量核所采用节点形式应便于施工并能保证施工质量

预制构件竖向受力钢筋连接式美本等震发家普遍应用钢筋套筒连接技术通我科研技术员量理论、试验析证明该技术安全靠性并纳入我行业标准《装配式混凝土结构技术规程》灌浆套筒连接技术通向内外套筒间环形间隙填充水泥基等灌浆料式连接两根钢筋实现传力合理、明确使计算析与节点实际受力情况相符合

建筑专业角度讲节点处理重点包括外保温及防水措施三明治式夹芯外墙板内侧混凝土受力层、间保温层、外侧混凝土保护层通连接件内外层混凝土连接整体既保证外墙稳定保温性能传热系数提高防火等级防水措施主要体现板缝交接处竖向板缝采用结构防水与材料防水结合两道防水构造水平板缝采用构造防水与材料防水结合两道防水构造

三、BIM全产业链应用

BIM与产业化住宅体系结合既能提升项目精细化管理集约化经营能提高资源使用效率、降低本、提升工程设计与施工质量水平

BIM软件全面检测管线间与土建间所碰撞问题并提供给各专业设计员进行调整理论消除所管线碰撞问题Revit
MEP通数据驱系统建模设计优化管道桥架设计限度减少管道桥架系统设计管道桥架间、管道桥架与结构构件间碰撞

设计院应具备产业化项目进行全产业链、全命周期BIM应用策划能力确定BIM信息化应用目标与各阶段BIM应用标准移交接口建立BIM信息化技术应用协同平台并进行维护更新产业化项目前期策划阶段、设计阶段、构件产阶段、施工阶段、拆除阶段实现全命周期运用BIM技术帮助业主实现项目质量、进度本全位、实控制

住宅产业化我建筑行业深刻革命建筑行业发展必趋势与欧美、本等发达家相比我住宅产业化发展仍处于初级阶段面临管理体制滞、技术体系完善建造本高企等利局面断完善技术体系、建设住宅产业化推进激励机制同要重点推行设计、施工、管理体化项目策划、规划设计、建筑设计、产加工、运输施工、设备设施安装、装饰装修及运营管理全程统筹协调形完整体化运营模式

❺ 装配式建筑构件拆分是哪个单位完成的

装配式建筑设计的注意要点要从三个方面来讲：
一、预制构件的科学拆分

建筑产业化的核心是生产工业化，生产工业化的关键是设计标准化，最核心的环节是建立一整套具有适应性的模数以及模数协调原则。设计中据此优化各功能模块的尺寸和种类，使建筑部品实现通用性和互换性，保证房屋在建设过程中，在功能、质量、技术和经济等方面获得最优的方案，促进建造方式从粗放型向集约型转变。

实现标准化的关键点则是体现在对构件的科学拆分上。预制构件科学拆分对建筑功能、建筑平立面、结构受力状况、预制构件承载能力、工程造价等都会产生影响。根据功能与受力的不同，构件主要分为垂直构件、水平构件及非受力构件。垂直构件主要是预制剪力墙等。水平构件主要包括预制楼板、预制阳台空调板、预制楼梯等。非受力构件包括PCF外墙板及丰富建筑外立面、提升建筑整体美观性的装饰构件等。

对构件的拆分主要考虑五个因素：一是受力合理;二是制作、运输和吊装的要求;三是预制构件配筋构造的要求;四是连接和安装施工的要求;五是预制构件标准化设计的要求，最终达到“少规格、多组合”的目的。

二、连接节点的处理

连接节点的设计与施工是装配式结构的重点和难点。保证连接节点的性能是保证装配式结构性能的关键。装配式结构连接节点在施工现场完成是最容易出现质量问题的环节，而连接节点的施工质量又是整个结构施工质量的核心。因此，所采用的节点形式应便于施工，并能保证施工质量。

预制构件竖向受力钢筋的连接方式是美国和日本等地震多发国家普遍应用的钢筋套筒连接技术。通过我国科研技术人员大量的理论、试验分析，证明了该技术的安全可靠性，并纳入我国行业标准《装配式混凝土结构技术规程》。灌浆套筒连接技术是通过向内外套筒间的环形间隙填充水泥基等灌浆料的方式连接上下两根钢筋，实现传力合理、明确，使计算分析与节点实际受力情况相符合。

从建筑专业的角度来讲，节点处理的重点包括外保温及防水措施。“三明治”式的夹芯外墙板，内侧是混凝土受力层、中间是保温层、外侧是混凝土保护层，通过连接件将内外层混凝土连接成整体，既保证了外墙稳定的保温性能传热系数，也提高了防火等级。防水措施主要体现在板缝交接处，竖向板缝采用结构防水与材料防水结合的两道防水构造，水平板缝采用构造防水与材料防水结合的两道防水构造。

三、BIM全产业链应用

将BIM与产业化住宅体系结合，既能提升项目的精细化管理和集约化经营，又能提高资源使用效率、降低成本、提升工程设计与施工质量水平。

BIM软件可全面检测管线之间与土建之间的所有碰撞问题，并提供给各专业设计人员进行调整，理论上可消除所有管线碰撞问题。Revit
MEP通过数据驱动的系统建模和设计来优化管道桥架设计，可以最大限度地减少管道桥架系统设计中管道桥架之间、管道桥架与结构构件之间的碰撞。

设计院应具备在产业化项目中进行全产业链、全生命周期的BIM应用策划能力，确定BIM信息化应用目标与各阶段BIM应用标准和移交接口，建立BIM信息化技术应用协同平台并进行维护更新，在产业化项目的前期策划阶段、设计阶段、构件生产阶段、施工阶段、拆除阶段实现全生命周期运用BIM技术，帮助业主实现对项目的质量、进度和成本的全方位、实时控制。

住宅产业化是我国建筑行业的一次深刻革命，是建筑行业发展必然趋势之一。与欧美、日本等发达国家相比，我国住宅产业化发展仍然处于初级阶段，面临管理体制滞后、技术体系不完善和建造成本高企等不利局面。在不断完善技术体系、建设住宅产业化推进激励机制的同时，要重点推行设计、施工、管理一体化，从项目策划、规划设计、建筑设计、生产加工、运输施工、设备设施安装、装饰装修及运营管理全过程统筹协调，形成完整的一体化运营模式。

❻ 装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成什么一体化的产业链

• 装配式建筑，用预制的构件在工地装配而成的建筑。现在主流的方式是根据需要进行专项优化设计，在工厂集中预制各种构件，运到现场组装而成。 EPC总承包模式是指受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程

❼ 如何建立装配式建筑价格补偿机制

1. 确定合理补偿额度。政府要对装配式建筑产业链各个环节进行实地调研，并对质量等级及环境效益与社会效益进行综合评估，对于不同等级的装配式建筑实行不同程度的补偿，一方面，避免补偿资金的浪费，另一方面，可对装配式建筑质量进行严格把关。

2. 重视对消费者的补偿。消费者是装配式建筑的终端用户。由于装配式建筑的开发建设成本高，所以多见于保障性住房，且需从保障性住房逐步推广至商品房。制约装配式建筑发展的一个原因是消费者不认可，不愿意支付更高的价格购买。政府在宣扬装配式建筑环保节能效益的同时，可通过减免契税，物业税等政策刺激消费购买装配式建筑，继而拉动市场需求，调整装配式建筑供需结构。

3. 补偿阶段衔接合理高效。结合现代建筑产业发展的进程和各阶段所需的成本投入，可将补偿分为基本补偿、运营补偿、效益补偿三个阶段，各个阶段的补偿对象也不尽相同，装配式建筑发展之初，需要征地投资建厂，在此阶段要对构件厂进行补偿，此时的补偿是富有弹性的，根据构件厂的市场供求情况及时做出调整，供大于求时则不需要再进行补偿。构件生产、安装阶段要对其所产生的生产、运输等费用进行适度补偿，装配式建筑建设完成出售过程中，要对消费者进行补偿，以弥补与传统建筑相比装配式建筑价格高的差距。

❽ 未来雄安新区百分之八九十都将是装配式建筑

老瓶装新酒，装配式建筑再出发

“未来雄安新区百分之八九十都将是装配式建筑”的消息，让装配式建筑成为舆论关注的焦点。

现年79岁的黄汇，上世纪80年代曾在北京装配式建筑的重要推动力量——北京市住宅建设总公司设计所任总建筑师，参与拼搏打造出我国装配式建筑最辉煌时期。

谈及装配式建筑发展话题，她开门见山：“应该打造完整的产业链。”

行业复兴呼唤全产业链

在唐玉娇看来，随着我国装配式建筑产业政策与住宅产业结构调整改革的逐步推进，装配式建筑将迎来新的发展机遇，也面临着新的挑战。

“如果企业各自为战，血拼价格，忽视质量，不把目光放长远，都一锤子买卖，那么产业既不能良性发展也不能长久发展。”唐玉娇认为，发展装配式住宅，除了技术的突破、政策法规的指引，更需要有产业联动的支撑平台。她介绍，作为市场的新生力量，在技术创新、开拓市场的同时，北京凯盛建材工程有限公司与建材总院下属建筑材料行业生产力促进中心联手，在利用科研优势提升中小企业技术力量的同时，积极组织集合上下资源产业链的联盟。

唐玉娇表示，虽然现在还没有形成大的气候，虽然优质技术工人欠缺，虽然各专业技术仍有很大进步空间，但希望能共同进行工程合作、联合技术开发帮助产业升级发展。

“上世纪80年代，北京市政府调兵遣将，着力成立了北京市住宅建设总公司，建立了完整的住宅产业建设产业链。”黄汇分析发现，许多发达国家的大规模钢筋混凝土集合住宅产业化从上世纪60年代起步至今节节高升，究其原因就在于其规划和操作过程的科学性。“如今我国发展装配式建筑，也需要对全产业链的程序和全部主要参数进行分析、研究，提出策划性方案，经过试验、测试、论证确定对全产业链的规划。”

目前在我国，住宅是装配式建筑的主要应用领域。在黄汇看来，在服务对象方面，住宅和IT行业一样，用户的构成和同一用户的需求随时都在变。但住宅和IT产品的本质和生产运作很不一样，住宅成本高、寿命长，难以随时升级、更新甚至换代。“规划中，调查依据的可靠性、目标的前瞻性和在远近期的需要、成本、利益和技术可实施性等方面权衡的科学性，都对成败有举足轻重的作用。”

各方协作工作，相互制约监督，让新的技术更具完善，发展更快！

❾ 如何提高装配式建筑产业社会认知度

1.加大宣传力度，现今国家正在大力的推广装配式建筑，这是实现建筑产业内化的重要途容径，中国相关政府部门颁布相应的装配式建筑发展政策，积极宣传装配式建筑的相比于传统建筑的优势，提高民众对新型装配式建筑的认知，并制定目标计划，带动各地政府和企业共同发展。2.装配式建筑企业的良性发展，企业切实的让民众感受到装配式建筑的优势，让民众内心真正的接受和认可。比如说河北雪龙企业就是装配式建筑企业，他们建立了自己的园区，建造了五栋装配式建筑体系别墅，有兴趣可以去参观一下。