Ⅰ 广西北海和南宁的房地产如何
北海房产泡沫严来重呀源，估计买了房子的人很多不装修的。南宁也是一样，很多人买了几套房子丢哪里，或者随便装修出租的。胶漆市场也是有的，做的人也不少，关键看你怎么做。反正南宁和北海的房地产看是火爆，其实都是泡沫啊。。。。
Ⅱ 我有个朋友在广西北海,让我过去一起干,说是房地产很赚钱,公司名字是盛邦房地产,是不是传销啊.
分只是浮云，的确，我回答你的问题也不是为了分。你朋友说的这个公司我也不是很了解，应该不是什么大公司。也不知道是售一手房的还是二手房的，卖房子一般底薪比较低，提成比例不是很大，但现房价本来就贵，所以说如果能力比较强业绩比较好的话，还是能赚不少的。对于北京的几家房产公司我倒是了解一点。
女孩子做房产销售不是很好的，你如果在那里做个一年基本上看起来老了好几岁，做这行不是待在办公室，而是风雨雪无阻的到处跑，还要看客户房主的脸色。总之，很苦，非常苦！但做好了还是可以拿不少钱的。以下给你推荐几家公司，但是从别人那里拷的，希望对你有用。
中原地产：港资公司，管理上比较松散，自由度大。单店单组的平均人均收入全北京最高。内部竞争激烈，没本事别去，容易被“吃掉”。
21世纪不动产安信瑞德：全球性企业，总部美国。港资模式管理，北京地区曾经不错，现在落寞，资源是大公司中整体最少的了。但规模仍然不小，是瘦死的骆驼。现在去这个公司一定要选好经理，不然你会后悔死的。
链家地产：北京的地头蛇，规模最大，店面最多。北京资源最全的公司。链家总体业绩全北京最高，是其第二、第三名公司的总和。平台总体来说最好。但链家的罚款多，工作时间长，量化最多，提成是北京大房产公司最低的。每个月基本就是休息3天。
麦田：港资公司，从公司角度讲，管理的非常好。向心力强。从个人角度讲，就是饿死多数的富了少数的模式。对员工的洗脑非常成功，例如：员工多数都认为他们是最大的，业绩最多的；公司员工不得与同行人交朋友、甚至交谈；一旦从麦田离职，基本95%的人都不会从事房产。
鑫尊地产：起家于昌平回龙观，除了回龙观与附近几个区域，其他区域一塌糊涂，是房产政策下来后关店最多，最快的公司。管理松散，无明显的特性。多数都是从其他公司流失出来的员工。管理风格五花八样。初入地产界不建议去这个公司。之后可以考虑。
以上是北京百家门店以上的房产公司，从130家——700家门店都有。各有各的特点。
除此之外还有国贸区域、朝外区域、中关村区域内的一些专作商业地产的公司。门店1-8家左右的。这些公司也不错。收入还是比较高的。
剩下的一些小公司极少数的不错，但都经不起风浪。不建议考虑
Ⅲ 北海为什么发展不起来，北海这几十年的房产史
北海在1984年之前只是合浦县管辖的一个镇，横纵不过两条街，泡沫过大人气过少就是北海落后的根源，当时把沿海开放放在合浦就不一样，今天的水平堪比湛江
Ⅳ 北海房地产的现状和发展趋势
“北海现象”值得高度关注
国家发改委和国家统计局联合公布的权威数据显示，今年5月，全国70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨6.4%，其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，北海和蚌埠分别以同比15.1%及10.2%的涨幅位于第一位和第五位；除此之外，环比涨幅较高的城市还包括兰州、贵阳和南宁等中西部城市。对于北海来说，这已是第三次跃居全国涨幅榜首位。
在接受记者采访时，张川的公司刚刚乔迁新址，新的办公地点位于“海岸名都”，这是云南路和北海大道交汇处一幢20层的高层建筑。据张川介绍，从今年年初到现在，“海岸名都”的房价已从年初的2300元/平米上涨到3300元/平米，半年时间房价上涨了1000元，而且，现在即使是3300元/平米的价格已经买不到房子了。“现在北海绝大多数楼盘基本都没房可卖。”张川说。北海楼市的火爆带来的另一现象就是房产中介如雨后春笋般到处都是，由于没房子可买，如今“外地人眼光都集中到了二手房上。”
北海市市长连友农早些时候在接受媒体采访时曾表示，北海的房价今年之所以上涨很快，一个主要原因就是北海市以前的房价太低，连友农认为，过去几个月中北海房地产价格同比增长幅度位居全国第一是正常的。据悉，1993年北海市出现房地产泡沫后，当地房价从每平米1万元一度跌到400多元，由于没有后续资金，形成了大量烂尾楼工程。另外，关于北海本轮房价上涨，还有一种说法是源自新开发楼盘成本明显上升。
张川也持上述类似观点，他说，在本轮房价迅速上涨前，北海房价曾经只有每平米七八百元或八九百元，新盘也仅每平米1200元-1400元，“在全国同等城市中明显偏低。”尽管如此，他还是对北海房地产市场表示一定程度的担忧，这种担忧主要来自炒作。
此前有媒体报道称，在北海，大约6成购房者来自外地，其中很多购房者主要目的就是为了炒房。对此，张的看法是“6成不止，可能达到7-8成。”张先生告诉记者，这些外地购房者主要来自东北、华北和西北，其中，有的购房者一出手就买几十套房子；此外，北海楼市还有一种值得关注的现象就是，眼下许多炒房者和开发商串通出钱买房但并不办理房产证，通过这种方式炒房者不仅转手方便，且可逃避很多税费。“我估计，这种情况最少要占1/3。”张说。
Ⅳ 广西北海旅游地产的现状和问题
你这是要写论文啊？⊙﹏⊙b汗
如果你不是做房地产的，可以给你说说我们平时接触到的外地人旅游购房的现状，如果你本身就是干这行的，那也没啥好说的了 ···
Ⅵ 94年广西北海的房地产泡沫是怎么回事
北海的外来人口与经济实力还不能完全消化这些极度增长的地产成果，大量的盲专目的投资属还在北海摆着，所以大家的心理出现种种恐慌是很正常的，北海的区位优势会在一定的程度上减缓这种泡沫的破裂，这也是大量的地产商争相涌入北海的关键，大家都想赚钱，结果真的出现了供求关系的极度不平衡，这只能等，等大量的外来人口移居北海在说吧，毕竟房地长泡沫也不仅仅是北海的特色，其他地方也是一样
Ⅶ 请教北海房地产开发现状
在北海，来房产公司的有源挺多，规模都不大，北海本身经济不发达，但是物价高，房价也高，买房的多数是外地来炒房的人，北海房地产开发还是有潜力的，很多地块都还没开发，关键看你自己的能力了，有关系才能赚嘛！以上是我个人的愚见，投资有风险，入行须谨慎！