經濟適用房和公租房哪個比較好

① 經濟適用房和廉租房選擇哪個較好

當然是經適房。
雖說產權共有、不允許買賣等，畢竟你是有產權的，政策變化指日可待，房子卻是你的。

② 經濟適用房和公租房哪個劃算

經濟適用房比公租房劃算，雖然經濟適用房當時要拿一大筆錢，但是也比市場價便宜很多，專再說以後就是自己屬的產權了，很合算的。公租房每月要交房租，還沒有產權，對手裡沒錢的人適合，只要能拿出首付，那千萬要買下經濟適用房。

③ 公租房和經濟適用房哪個好

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。

總的來說，一個是廉價出租，一個是廉價出售。國家在其中扮演了重要角色。

④ 公租房和經濟適用房有啥區別

公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住版房不是歸個人所有，而是由政府或公權共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
經濟適用住房是指政府提供政策優惠、限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。
經濟適用房和公租房都屬於保障型住房。

⑤ 經濟適用房和公租房的區別房的區別是什麼

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集內房源、專門面向中低收入容群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。

總的來說，一個是廉價出租，一個是廉價出售。國家在其中扮演了重要角色。

⑥ 問一下經濟適用房和廉租房有什麼區別

經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區別很大。主要分為三個方面區別

1、保回障對答象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。

2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。

3、保障標准不同。經適房面積一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。

還有很多相關政策不同，比如經適房一般五年後可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前經適房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房為主。一些政策正在逐步完善。

綜合上面的介紹，經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區別很大。

⑦ 商品房，公租房還有經濟適用房的區別都是什麼呢

經濟適用房，廉租房，公租房商品房限價房的區別和比較

還可以賣掉，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。

商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋。而經濟適用房是可以辦產權的，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，辦了產權，在法律上就認可了這個房子屬於自己的了、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息，以低保家庭為主。

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

⑧ 公租房和經濟適用房區別

產權的區別。
公租房的產權屬於地方政府產權。公租房的租期是10年，可以續租10年，一共20年。因公租房用戶沒有產權，所以不能轉租，不能交易，不能繼承。
經濟適用房，政府安居福利項目，以低於市場價格交易給生活水平低，需要改善居住環境的家庭的生活保障安居項目。這種房，經濟適用房使用者是對房子有完整產權，日後屬於可自主處置的個人財產，可交易、出租、繼承。

⑨ 經濟適用房和廉租房有什麼區別啊

經濟適用房是由當地的政府找建築師建造的房屋，提供給當地的沒房、年收入低的家庭，購買經濟適用房可以享受國家優惠政策。下面我們就來講一講什麼是經濟適用房，以及商品房和經濟適用房的區別。
經濟適用房定義
經濟適用房管理用房是指經各級人民政府批准立項建設以及享受國家優惠政策、向當地城鎮中低收入家庭出售的住房。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，經濟適用房具有經濟性和適用性的特點。經濟適用房的經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的且能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定以及經濟適用房建築標准上強調住房的實用效果。
經濟適用房的價格按照建設成本確定，包括征地折讓費、勘察設計以及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%-3%的管理費。
經濟適用房全部都是以微利價出售。只售不租。其成本價由 7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5%以內的利潤）構成。經濟適用房的出售實行政府指導價其售價，由市或縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定，並且定期公布不得擅自提價銷售經濟適用房。

商品房和經濟適用房的區別
1.經濟適用房的土地是劃撥而非轉讓，所以說經濟適用房購買的時候是沒有土地使用權，也就是說沒有房產證；
2.經濟適用房的面積套型一般都是國家嚴格的規定；
3.購買經濟適用房必須滿足國家相應的規定，也就是家庭人均收入和人均居住面積必須達到當地的相應標准；
4.經濟適用房的價格要嚴格執行政府指導價，經濟適用房的開發商是不能隨意定價和調價；
5.經濟適用房不同地區在房屋轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；
6.經濟適用房在轉讓中需要向國家補繳土地出讓金。